Решение по делу № 33-643/2018 от 29.01.2018

Судья Лиханов В.И. дело № 33 – 643/2018

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Якутск 28 февраля 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никодимова А.В., судей Местниковой С.А., Сыреновой С.Н.,

при секретаре Ноговицыной Е.И.,

с участием прокурора Слепцовой В.В., истца Муксунова Н.А., представителя истца Муксунова Н.А. – Хайновской Л.А., представителя ответчика ОА Якутска – Егоровой В.П., представителя ответчика Гринкевич Е.В. – Мотькина С.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2017 года по делу по исковому заявлению Муксунова Н.А. к ответчикам Гринкевич Е.В., Окружной администрации Городского округа «Город Якутск» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании договора социального найма недействительным, которым

постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Обязать Гринкевич Е.В. вселить и не чинить препятствий в пользовании Муксуновым Н.А. жилым помещением расположенным по адресу: ...........

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Гринкевич Е.В. в пользу Муксунова Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Заслушав доклад судьи Никодимова А.В., пояснения истца и представителей сторон, заключение прокурора Слепцовой В.В. полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия,

установила:

Муксунов Н.А. обратился в суд к ответчикам Гринкевич Е.В., ОА ГО «Город Якутск» с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании договора социального найма недействительным, указав, что с 1994 года проживал со своим умершим братом М. по адресу: ...........

М. скончался _______ года, в июле 2017 года истец не смог попасть в указанную квартиру, ответчик заменил замок, из письма директора МКУ «ДЖО» Т. истцу стало известно что в соответствии с решением общественно-жилищной комиссии от 9 июня 2017 года с ответчиком Гринкевич Е.В. заключен договор социального найма, истец являясь членом семьи умершего нанимателя не давал своего согласия на заключение с ответчиком Гринкевич Е.В. договора социального найма.

В связи с указанными обстоятельствами просил суд обязать Гринкевич Е.В. вселить его и не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: .........., признать недействительным договор социального найма заключенный между Гринкевич Е.В. и МКУ «Департаментом жилищных отношений» от 9 июня 2017 года.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласился истец, просит о его отмене в части отказа в иске о признании договора социального найма недействительным. Не согласен с выводом суда о том, что оспариваемый договор не нарушает его права. Он не давал согласия для заключения договора социального найма с Гринкевич Е.В.

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что М. в соответствии с ордером № ... от 15 ноября 2002 года являлся главным нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: ........... Муксунов Н.А. включен в качестве члена семьи (брат) главного нанимателя.

_______ года М. умер.

Решением Якутского городского суда PC (Я) от 10 декабря 2015 года, по иску Гринкевич Е.В. к М. о принудительном вселении, определении порядка пользования квартирой судом постановлено: вселить Гринкевич Е.В. вместе с несовершеннолетними детьми Д., С. в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: .........., определить порядок пользования жилым помещением: выделить Гринкевич Е.В. в пользование комнату площадью *** кв. метров, М. комнату площадью *** кв. метров.

На основании указанного судебного постановления Общественно-жилищной комиссией Городского округа «Город Якутск» принято решение от 9 июня 2017 года о заключении с Гринкевич Е.В. договора социального найма с исключением М.

Как следует из материалов дела, из представленного типового договора социального найма жилого помещения № ... от 22 июня 2017 года усматривается, что главным нанимателем жилого помещения расположенного по адресу .......... является Гринкевич Е.В., совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселен истец Муксунов Н.А.

Суд, принимая оспариваемое решение, руководствуясь п. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3, 60, 69 71 Жилищного кодекса РФ, п.п. 26, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установил, что ответчик Гринкевич Е.В. чинит препятствия истцу Муксунову Н.А. в проживании в спорном жилом помещении, поскольку она сменила замок, выезд истца из спорного жилого помещения произошел не по его воле, в связи с чем пришел к обоснованному выводу об обязании Гринкевич Е.В. вселить истца и не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением.

Отказывая в удовлетворении требования о признании недействительным договора социального найма, заключенный между Гринкевич Е.В. и МКУ «Департаментом жилищных отношений» от 9 июня 2017 года суд пришел к следующим выводам.

Договор социального найма с ответчиком Гринкевич Е.В. был заключен на основании ее обращения, а также вступившего в законную силу решения Якутского городского суда PC (Я) от 10 декабря 2015 года, вынесенного по иску Гринкевич Е.В. к М. о принудительном вселении, определения порядка пользования квартирой судом согласно которого судом постановлено, вселить Гринкевич Е.В. вместе с несовершеннолетними детьми Д., С. в .......... квартиру расположенную по адресу .........., определить порядок пользования жилым помещением выделить Гринкевич Е.В. в пользование комнату площадью *** кв.метров, М. комнату площадью *** кв.метров.

На заседании Общественно-жилищной комиссии Городского округа «Город Якутск» от 9 июня 2017 года принято решение заключить с Гринкевич Е.В. договор социального найма с исключением М. на основании вступившего в законную силу решения Якутского городского суда PC (Я) от 10 декабря 2015 года.

Заключение с ответчиком Гринкевич Е.В. типового договора социального найма жилого помещения, исходя из положений ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, а также ч. 2 ст. 69 ЖК РФ не нарушает права истца Муксунова Н.А.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Оспариваемый договор заключен на основании решения общественно-жилищной комиссии ГО «Город Якутск» от 09.06.2017, которое истцом в установленном порядке не оспорено. При этом указанное решение основано, также на вступившем в законную силу судебном решении.

При таких обстоятельствах, оснований считать занятие Гринкевич Е.В. спорного жилого помещения на условиях социального найма не законным, отсутствуют.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для признания договора социального найма № ... от 22.06.2017 недействительным.

Решение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь частью 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2017 года по исковому заявлению Муксунова Н.А. к ответчикам Гринкевич Е.В., Окружной администрации Городского округа «Город Якутск» об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и признании договора социального найма недействительным оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий                А.В. Никодимов

Судьи                            С.А. Местникова

                                С.Н. Сыренова