Решение по делу № 2-3116/2019 от 31.01.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тихоновой О.А.,

при секретаре Кокиной Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане гражданское дело № 2-3116/19 по иску П. Н. И. к Б. К. А. , П. Е. С. , Х. Р. А. , Х. А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

П. Н. И. обратилась в суд с иском к Б. К. А. , П. Е. С. , Х. Р. А. , Х. А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В указанном доме зарегистрированы истец, ответчики. Более 8 лет Б. К. А. не проживает в указанном доме, не имеет личных вещей, не несет обременений содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик лишь формально зарегистрирован в жилом доме. Более 5 лет П. Е. С. не проживает в указанном доме, не имеет личных вещей, не несет бремя содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Более 2 лет Х. Р. А. , Х. А. В. не проживают в вышеуказанном доме, не имеют личных вещей, не несут бремени содержания жилым помещением, не производят оплату коммунальных услуг. Ответчики на протяжении нескольких лет проживают на другой жилой площади. Ответчики не принимали никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Она со своей стороны препятствий для проживания по месту жительства ответчикам не чинила. Просит суд признать Б. К. А. , Х. Р. А. , Х. А. В. , П. Е. С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец П. Н. И. на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики Б. К. А. , Х. Р. А. , Х. А. В. , П. Е. С. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии не явившихся ответчиков.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что П. Н. И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Подобная формулировка содержится также в подпункте «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца ответчики Б. К. А. , Х. А. В. , Х. Р. А. в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы, но не проживали и не проживают, ответчик П. Е. С. выехала из дома, вещей ее не имеется.

Согласно домовой (поквартирной) книге на регистрационном учете по адресу <адрес> состоят Б. К. А. с ДД.ММ.ГГГГ, П. Е. С. с ДД.ММ.ГГГГ, Х. Р. А. с ДД.ММ.ГГГГ, Х. А. В. с ДД.ММ.ГГГГ.

П. Е. С. имеет временную регистрацию по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л. О. В. , П. Т. С. суду пояснили, что ответчики в доме истца не проживают, их вещи в доме отсутствуют.

Свидетель П. А. Г. , являющийся сыном истца суду пояснил, что П. Е. С. является ему бывшей женой, которая при расторжении брака в 2014 году выехала на другое место жительства, ее вещей в доме не имеется.

Поскольку ответчики Б. К. А. , Х. А. В. , Х. Р. А. фактически в жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, их личных вещей в доме не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиками заключено не было, собственниками жилого помещения не являются, суд приходит к выводу, что указанные ответчики не приобрели в установленном законом порядке право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи с тем, что ответчик П. Е. С. выехала из спорного жилого помещения в добровольном порядке, имущество ответчика в жилом помещении отсутствует, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком заключено не было, собственником жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что П. Е. С. утратила право пользования спорным жилым помещением.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиками возражений по иску в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П. Н. И. к Б. К. А. , П. Е. С. , Х. Р. А. , Х. А. В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б. К. А. , Х. Р. А. , Х. А. В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Признать П. Е. С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Курганский городской суд судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Курганского

городского суда Тихонова О.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.