Решение по делу № 2-2383/2019 от 10.09.2019

Дело № 2-2383/2019

55RS0026-01-2019-002683-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Беспятовой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тихонове Д.С.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Мироненко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 27 декабря 2019 года гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Сад» к Гармаш А.А., Никулиной Н.А., Малыгину Е.Б., Козякову А.А., Козякову Ю.А., Колесникову С.А., Майер В.А., Майер Г.В., администрации Омского муниципального района Омской области о признании недействительными постановлений о предоставлении земельных участков, прекращении права собственности на земельные участки, исключении из ЕГРН сведений о земельных участках, исправлении реестровой (кадастровой) ошибки, установлении границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Сад» обратилось в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением к Гармаш А.А., Никулиной Н.А., Малыгину Е.Б., Козякову А.А., Козякову Ю.А., Колесникову С.А., Майер В.А., Майер Г.В., администрации Омского муниципального района Омской области, указав, что СНТ «Сад» создано путем реорганизации в форме преобразования, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ инспекцией Министерства РФ по налогам и сборам по Омскому району Омской области, является правопреемником СТ «Сад», которое в свою очередь, учреждено на основании решений исполнительного комитета Совета народных депутатов № 200 от 25.07.1990, № 78 от 20.03.1991, № 190 от 19.06.1991, постановлений Главы администрации Омского района № 70 от 19.03.1992, № 427-П от 29.09.1992, № 479-П от 28.09.19993, № 363-П от 26.07.1995. Основной задачей садоводческого товарищества является организация коллективного сада и использование его членами товарищества для производства фруктов, ягод, овощей и другой сельскохозяйственной продукции. Для организации коллективного сада товариществу «Сад» в постоянное пользование был предоставлен земельный участок общей площадью 28,29 га. С целью установления границ земель общего пользования, предназначенных для обеспечения в пределах территории товарищества потребностей членов товарищества в проходе, проезде и т.д., СНТ «Сад» обратилось к кадастровому инженеру. В ходе выполнения кадастровых работ произведена геодезическая съемка на местности, запрошены сведения из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» относительно смежных земельных участков. По результатам геодезических измерений были определены координаты поворотных точек существующих на местности границ земель общего пользования садоводческого товарищества, занятых проездами (аллеями), по фактическому использованию. Установлено, что учтенные в Едином государственном реестре недвижимости границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> пересекают дорогу, посредством которой обеспечивается доступ на территорию садоводческого товарищества. Дорога имеет асфальтовое покрытие, расположена в северной части территории садоводческого товарищества. Согласно выписок из ЕГРН правообладателями вышеуказанных земельных участков являются ответчики. Проведенный кадастровым инженером анализ позволяет сделать вывод, что при установлении границ спорных земельных участков была допущена ошибка в определении координат поворотных точек. Границы этих земельных участков, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют фактическому положению на местности. Согласно схеме организации застройки территории коллективного сада «Сад» асфальтовая дорога располагается в пределах территории СНТ, в свою очередь как спорные земельные участки <данные изъяты> отсутствуют. Ответчики членами СНТ «Сад» не являются и никогда ими не были, на местности никогда не появлялись, бремя содержания участков не несли, собственники смежных земельных участков указанных лиц не знают. С учетом уточнения исковых требований истец просит признать недействительными постановление администрации Омского муниципального района № 3085-п от 13.12.2011 о предоставлении в собственность Малыгиной Г.В., земельных участков №, расположенных в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в садоводческом некоммерческом товариществе «Сад», для садоводства, постановление администрации Омского муниципального района Омской области № 3083-п от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность Колесникова С.А. земельных участков №, расположенных в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в садоводческом некоммерческом товариществе «Сад», для садоводства, постановление администрации Омского муниципального района № 3115-п от 15.12.2011 о предоставлении в собственность Козякова Ю.А. земельных участков №, в собственность Козякова А.А. земельных участков №, расположенных в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в садоводческом некоммерческом товариществе «Сад», для садоводства, постановление администрации Омского муниципального района № 83-п от 24.01.2012 о предоставлении в собственность Малыгина Е.Б. земельных участков №, расположенных в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области в садоводческом некоммерческом товариществе «Сад», для садоводства; прекратить право собственности Малыгиной Н.А., Малыгина Е.Б., Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А. на указанные земельные участки и погасить в Едином государственном реестре недвижимости соответствующие регистрационные записи; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № исправить реестровую (кадастровую) ошибку при установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, установить границу земельного участка с кадастровым номером № по следующим координатам: точка №; взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 30 000 руб., расходы по оплате услуг кадастрового инженера за заключение от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных требований к ответчику Малыгиной Г.В. прекращено в связи со смертью ответчика.

Представитель истца Ефремов Е.Д., действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении. Суду пояснил, что ответчики Малыгина Г.В., Малыгин Е.Б., Козяков А.А., Козяков Ю.А., Колесников С.А. никогда членами садоводства не являлись, фактически земельными участками в садоводстве никогда не владели и не пользовались. В месте расположения участков, предоставленных постановлениями Администрации ОМР Омской области в собственность названным ответчикам, всегда находилась дорога, являющаяся аллей СНТ «Сад». О вынесенных Администрацией Омского муниципального района Омской области оспариваемых постановлениях СНТ «Сад» не было известно вплоть до предъявления настоящего иска в суд. Поэтому полагал срок исковой давности не пропущенным. О пересечении границ земельных участков ответчиков с землями общего пользования СНТ «Сад» последнее узнало только после обращения к кадастровому инженеру, который при проведении кадастровых работ по образованию границ земельного участка СНТ «Сад» выявило данные обстоятельства. Поскольку ответчики земельными участками никогда не пользовались, то истец не мог до этого узнать о нарушении своих прав. Что касается требований к ответчикам Майер В.А., Майер Г.В., то согласно заключению кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ по образованию границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая (кадастровая) ошибка, в результате которой названный земельный участок частично накладывается на дорогу (аллею) СНТ «Сад». Поэтому эта реестровая (кадастровая) ошибка подлежит исправлению.

Ответчики Гармаш А.А., Никулина Н.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца. Суду пояснили, что они являются дочерьми ответчика Малыгиной Н.А. После ее смерти они вступили в наследство. При обращении к нотариусу выявилось, что на имя Малыгиной Н.А. зарегистрированы на праве собственности земельные участки в СНТ «Сад». Однако, в действительности у их мамы никогда этих участков не было, она ими никогда не пользовалась, не обрабатывала, не владела. Поэтому, по этим участкам они не стали получать свидетельства о праве на наследство. Каким образом, в каких целях их матерью были оформлены в собственность спорные земельные участки, им не известно. Сами они также этими участками никогда не пользовались.

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района Омской области Дмитриева Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования истца не признала. Суду пояснила, что документы, на основании которых администрация Омского муниципального района Омской области вынесла оспариваемые постановления, не сохранились в связи с истечением сроков хранения. Поэтому суду они их предоставить не могут. По тем же причинам не может объяснить, на каком основании ответчикам в собственность были предоставлены земельные участки в СНТ «Сад», в номерах которых присутствуют наряду с порядковым номером, еще и буквы. Также указала, что в администрации отсутствуют схематичные изображения проекта застройки территории СНТ «Сад». Просила отказать истцу в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности, поскольку оспариваемые постановления датированы еще 2011 и 2012 годами. Представила в суд заявление, в котором сослалась на чрезмерно завышенный размер заявленных истцом ко взысканию размер судебных расходов на оплату услуг представителя.

Ответчики Малыгин Е.Б., Козяков А.А., Козяков Ю.А., Колесников С.А., Майер В.А., Майер Г.В. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ФГБУ «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Омской области» Сазанович Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании полагала исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что рядом с дорогой (аллей) СНТ «Сад», на которую накладываются спорные земельные участки, в овраге проходит оросительная система. Границы спорных земельных участков также пересекаются с магистральным трубопроводом ФГБУ «Управление «Омскмелиоводхоз», выходящим из насосной станции «Усть-Заостровская», расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области Голикова Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, просила рассматривать дело без участия представителя Управления Росреестра по Омской области.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» Кадочникова П.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом, представила отзыв на исковое заявление, просила рассматривать дело без участия представителя ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области».

Представители третьих лиц Администрации Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области, Главного Управления лесного хозяйства Омской области, ТУ Росимущества в Омской области, третье лицо кадастровый инженер Винокурова Е.Е. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение дела при указанной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, представленные сторонами и третьими лицами доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Судом установлено, что СНТ «Сад» в соответствии со свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ серии № было зарегистрировано в качестве юридического лица 23.04.2003 и является действующим юридическим лицом.

Из пункта 1.1 Устава СНТ «Сад», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Сад» (протокол № 2 от 17.03.2019), СНТ «Сад» созданное путем реорганизации в форме преобразования, является правопреемником СТ «Сад», которое в свою очередь было создано как юридическое лицо (зарегистрированное 28.09.1993 администрацией Омского муниципального района Омской области), учрежденное на основании решений исполнительного комитета Совета народных депутатов № 200 от 25.07.1990, № 78 от 20.03.1991, № 190 от 19.06.1991, постановлений Главы администрации Омского района № 70 от 19.03.1992, № 427-П от 29.09.1992, № 479-П от 28.09.1993, № 363-П от 26.07.1995. Общей площадью 28,29 га.

Так, согласно решению Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 25.07.1990 № 200 из земель совхозов были отведены предприятиям и организациям земельные участки. В Приложении № I к решению райисполкома от 25.07.1990 № 200 указано Усть-Заостровское СПТУ-14, которому отведен земельный участок площадью 3,7 га.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов от 20.03.1991 № 78 «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» СПТУ-14 был отведен земельный участок площадью 4,7 га с целью расширения садоводческого товарищества.

Решением Исполнительного комитета Омского районного Совета народных депутатов № 190 от 19.06.1991 СПТУ-14 отведен земельный участок для коллективного садоводства площадью 1,9 га.

Постановлением Администрации Омского района от 19.03.1992 № 70 СПТУ-14 Омской области отведен земельный участок под коллективное садоводство площадью 2,89 га.

Согласно Постановлению Главы Администрации Омского района от 29.09.1992 № 427-П «О предоставлении земельных участков предприятиям и организациям» СПТУ-14 отведен земельный участок для коллективного садоводства площадью 7,6 га.

Постановлением Главы Администрации Омского района от 28.09.1993 № 479-П СТ «Сад» для коллективного садоводства отведен земельный участок площадью 3,5 га из земель СПТУ-14.

В соответствии с постановлением Администрации Омского района от 26.07.1995 № 363-П, из земель СПТУ-14 изъят земельный участок общей площадью 4,0 га пашни и предоставлен в постоянное пользование СТ «Сад».

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, с целью установления границ земель общего пользования, предназначенных для обеспечения в пределах территории товарищества потребностей членов товарищества в проходе, проезде и т.д. СНТ «Сад» обратилось к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ было установлено, что учтенные в ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают дорогу, посредством которой обеспечивается доступ на территорию садоводческого товарищества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 677 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Козякову Ю.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 570 +/- 8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Козякову Ю.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 668 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Колесникову С.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 596 +/- 8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Колесникову С.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 640 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Козякову А.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 605 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Козякову А.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь531 +/- 8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Козякову А.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 575 +/- 8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Козякову Ю.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 607 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Козякову Ю.А.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 792 +/- 10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Малыгиной Г.В.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 692 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Малыгиной Г.В.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 651 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Малыгиной Г.В.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 605 +/- 9 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Малыгиной Г.В.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 574 +/- 8 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Малыгину Е.Б.

Из материалов реестровых дел на указанные выше объекты недвижимости следует, что право собственности Козякова Ю.А. и Козякова А.А. на земельные участки, расположенные в СНТ «Сад» № возникло на основании постановления администрации Омского муниципального района Омской области № 3115-П от 15.12.2011 «О предоставлении земельных участков, расположенных в СНТ «Сад» в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области».

Право собственности Малыгина Е.Б. на земельные участки с номерами №, расположенные в СНТ «Сад», возникло на основании постановления администрации Омского муниципального района Омской области от 24.01.2012 № 83-П.

Право собственности Колесникова С.А. на земельные участки с номерами №, расположенные в СНТ «Сад», возникло на основании постановления администрации Омского муниципального района Омской области от 13.12.2011 № 3083-П.

Право собственности Малыгиной Г.В. на земельные участки с номерами №, расположенные в СНТ «Сад», возникло на основании постановления администрации Омского муниципального района Омской области от 13.12.2011 № 3085-П.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик Малыгина Г.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области.

Нотариусом ШНВ было заведено наследственное дело № к имуществу Малыгиной Г.В.

Из материалов указанного наследственного дела усматривается, что в состав наследственного имущества Малыгиной Г.В. вошли земельные участки с кадастровыми номерами №. Наследниками Малыгиной Г.В. являются дочь Никулина Н.А. и дочь Гармаш А.А., привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков.

Как следует из материалов кадастровых дел, в том числе из подготовленных кадастровым инженером ООО «ДЕМЕТРА» Винокуровой Е.Е. межевых планов на земельные участки с кадастровыми номерами №, указанные земельные участки были образованы из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, площадь 158946 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, из земельного участка образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами: <данные изъяты> &#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;В обоснование заявленных требований о признании недействительными постановлений администрации Омского муниципального района Омской области № 3085-П от 13.12.2011, № 3083-П от 13.12.2011, № 3115-П от 15.12.2011, № 83-П от 24.01.2012 и прекращении права собственности Малыгиной Н.А., Малыгина Е.Б., Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А. на земельные участки с кадастровыми номерами №, истец ссылается на те обстоятельства, что Малыгина Н.А., Малыгин Е.Б., Козяков А.А., Козяков Ю.А., Колесников С.А. никогда членами СНТ «Сад» не являлись, спорными земельными участками никогда не владели не пользовались, их не обрабатывали, не возделывали, в связи с чем, им не могли быть предоставлены земельные участки в собственность. Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из осно

Статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 11 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

До 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», осуществляющий правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Как установлено статьей 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пунктами 2.7-2.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» урегулированы особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным коммерческим объединениям.

Так, пунктом 2.7 указанной правовой нормы установлено, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с пунктом 2.8 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственно кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающей распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции действующей на момент предоставления спорных земельных участков) было предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (пункт 1 стать 28).

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

- описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

- заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств (пункт 4 статьи 28).

Таким образом, как действующее, так и ранее действовавшее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан только при определенных условиях.

Согласно данным, имеющимся в материалах дела, СНТ «Сад» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Представителем истца в материалы дела предоставлена копия схемы организации и застройки СНТ «Сад», в которой земельные участки с номерами №, отсутствуют.

Также представителем истца в материалы дела предоставлена копия схемы организации и застройки СНТ «Сад», в которой обозначены земельные участки с номерами №

Вместе с тем, суд считает эту схему организации и застройки СНТ «Сад» недостоверным доказательством, поскольку последняя противоречит землеотводным документам, хранящимся в Государственном фонде данных, а также иным материалам дела.

Более того, из пояснений, данных представителем администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании, следует, что схема организации и застройки СНТ «Сад» в распоряжении администрации отсутствует.

Кроме того, из ответа администрации Омского муниципального района Омской области от 20.11.2019, а также из пояснений представителя администрации Омского муниципального района Омской области в судебном заседании следует, что документы, на основании которых были вынесены постановления о предоставлении ответчикам земельных участков в собственность, в администрации Омского муниципального района Омской области отсутствуют, поскольку срок хранения заявлений/обращений граждан составляет 5 лет.

Ответчиками также не представлено доказательств, подтверждающих, что за предоставлением в собственность земельного участка они обращались в администрацию Омского муниципального района Омской области в установленном законом порядке, что они являются членами СНТ «Сад», что земельные участки были предоставлены им на законных основаниях.

Напротив, ответчики Гармаш А.А., Никулина Н.А. в ходе рассмотрения дела поясняли, что их мать Малыгина Г.В. в действительности никогда не имела в СНТ «Сад» земельные участки, никогда их не обрабатывала, не возделывала, не пользовалась и не владела ими.

Согласно предоставленному в материалы дела заключению кадастрового инженера Бондаревой П.Н., выявлено пересечение учтенных в Едином государственном реестре недвижимости границ спорных земельных участков с фактически сложившимися границами земель общего пользования садоводческого товарищества.

Установлено, что учтенные в Едином государственном реестре недвижимости границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают дорогу, посредством которой обеспечивается доступ на территорию садоводческого товарищества. Дорога имеет асфальтовое покрытие, расположена в северной части территории садоводческого товарищества.

Также кадастровым инженером указано, что дорога, расположенная в северной части садоводства, имеющая пересечение с учтенными в Едином государственном реестре недвижимости земельными участками с кадастровыми номерами №, предусмотрена Проектом организации и застройки территории садоводческого товарищества «Сад» для обеспечения доступа на территорию садоводства, определяется в границах отвода земельного участка. Закрепление на местности учтенных в ЕГРН границ участков с кадастровыми номерами № отсутствует, Проектом организации и застройки территории садоводческого товарищества «Сад» данные участки не предусмотрены, в границах отвода земельного участка не определяются, выходят за его пределы.

Исследуя космоснимки местности, установлено, что фактически сложившийся порядок землепользования садоводческого товарищества «Сад» соответствует документам по отводу, проекту организации и застройки, а сформированные и учтенные в ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами № не имеют фактических границ, по описанным в ЕГРН координатам определяются на склоне оврага.

Кроме того, представителем истца в материалы дела представлена копия генерального плана подъездной автодороги к территории общества «Сад» № 2103 11-ГПД, выполненного ООО ПСК «Строй-Гарант», а также договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный инициативной группой по устройству подъездной автомобильной дороги вдоль оврага садоводческого общества «Сад» и ООО «Омстрой», в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить собственными силами и средствами, из своих материалов работы по устройству подъездной автомобильной дороги к территории «Сад» вдоль оврага с.Усть-Заостровка, согласно проектной документации, разработанной ООО ПСК «Строй-Гарант».

Также в ходе разбирательства по делу было установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 55№ пересечение с магистральным трубопроводом ФГБУ «Управление «Омскмелиоводхоз», выходящим из насосной станции «Усть-Заостровская», расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается имеющимися в материалах дела письмом Врио директора ФГБУ «Управление «Омскмелиоводхоз» от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации на земельный участок № и головную насосную станцию «Усть-Заостровская», а также пояснениями представителя ФГБУ «Управление «Омскмелиоводхоз».

Из вышеуказанного следует, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами: № были сформированы и предоставлены в собственность с нарушениями действующего законодательства.

При этом, администрация Омского муниципального района Омской области, будучи уполномоченным законом органом на распоряжение земельными участками, надлежащих мер, направленных на проверку наличия законных оснований для предоставления бесплатно в собственность Малыгиной Н.А., Малыгина Е.Б., Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А. спорных земельных участков, не произвела, землеотводные документы из Государственного фонда данных не истребовала, оценку поданным ответчиками документов не дала.

Тогда как наличие в порядковых номерах спорных земельных участков буквенных обозначений с очевидностью указывает на фактическое отсутствие в изначальном проекте организации и застройки садоводческого товарищества таких земельных участков.

Таким образом, из всей совокупности доказательств по делу следует, что у администрации Омского муниципального района Омской области Омской области отсутствовали законные основания для предоставления Малыгиной Г.В., Малыгину Е.Б., Козякову А.А., Козякову Ю.А., Колесникову С.А. в собственность бесплатно земельных участков в СНТ «Сад».

В связи с изложенным, исковые требования СНТ «Сад» о признании постановлений администрации Омского муниципального района Омской области № 3085-П от 13.12.2011, № 3083-П от 13.12.2011, № 3115-П от 15.12.2011, № 83-П от 24.01.2012 недействительными, подлежат удовлетворению.

При этом, оснований для применения последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о признании недействительными названных постановлений администрации Омского муниципального района Омской области, о чем было заявлено стороной ответчика в ходе рассмотрения дела, суд не усматривает.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос 13), применительно к статьям 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по иску об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о том, что недвижимое имущество выбыло из его владения и его право на названное недвижимое имущество нарушено.

Применительно к настоящему делу, изложенное свидетельствует о том, что срок исковой давности по заявленным требованиям начинает течь, с момента, когда истцу стало известно о том, что спорные земельные участки выбыли из владения СНТ «Сад» по вине лица, с которым истцы связывают указанные действия.

В судебном заседании установлено, и стороной ответчиков не опровергнуто, что Малыгина Н.А., ответчики Малыгин Е.Б., Козяков А.А., Козяков Ю.А. никогда не являлись членами СНТ «Сад», на территории садоводства земельных участков не имели, не обрабатывали инее возделывали земельные участки.

При таком положении, суд соглашается с доводами представителя истца о том, что о нарушении своего права истцу стало известно после обращения к кадастровому инженеру с заявкой на проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка, составляющего территорию СНТ «Сад».

Оспариваемые истцом постановления администрации Омского муниципального района Омской области № 3085-П от 13.12.2011, № 3083-П от 13.12.2011, № 3115-П от 15.12.2011, № 83-П от 24.01.2012, послужившие основанием для приобретения Малыгиной Н.А., Малыгиным Е.Б., Козяковым А.А., Козяковым Ю.А., Колесниковым С.А. права собственности на спорные земельные, администрацией Омского муниципального района в открытых источниках опубликованы не были. Доказательств обратного представителем администрации Омского муниципального района Омской области в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, не будучи правообладателем спорных земельных участков, СНТ «Сад» не могло узнать о вынесенных администрацией Омского муниципального района Омской области постановлениях.

По утверждениям представителя истца СНТ «Сад» о вынесенных постановлениях истцу стало известно при ознакомлении с материалами настоящего гражданского дела.

Ответчиком администрацией Омского муниципального района Омской области доказательств того, что истцу стало известно о вынесенных постановлениях ранее ознакомления с материалами дела, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требованиям об истребовании земельных участков, о признании недействительными постановлений о предоставлении земельных участков истцом не пропущен, доказательств обратного ответной стороной не представлено.

Учитывая то обстоятельство, что право собственности Малыгиной Г.В., Малыгина Е.Б., Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А. следует признать отсутствующим, сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № полностью подлежат исключению из ЕГРН.

В связи с тем, что распорядительные акты органа местного самоуправления о предоставлении спорных земельных участков в собственность ответчиков признаются судом недействительными, суд также считает необходимым прекратить право собственности Малыгиной Н.А., Малыгина Е.Б, Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А. на указанные земельные участки, и погасить в ЕГРН соответствующие регистрационные записи.

Незаконный характер предоставления и образования как таковых спорных земельных участков влечет за собой необходимость прекращения существования этих земельных участков как объектов права, поэтому суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №

По мнению суда, избранный истцом способ защиты своего права путем оспаривания распорядительных актов о предоставлении земельных участков, путем оспаривания образования земельных участков, и заявления требований о прекращении права ответчиков на них, а также полном прекращении существования данных земельных участков, является соразмерным нарушенному праву.

Относительно заявленных требований об исправлении реестровой (кадастровой ошибки) при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № и установлении границы земельного участка с кадастровым номером №, суд отмечает следующее.

Как было указано выше, заключением кадастрового инженера Бондаревой П.Н. установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают дорогу, посредством которой обеспечивается доступ на территорию садоводческого товарищества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, <адрес>, имеет площадь 23267 +/- 1335 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве общей долевой собственности Майер В.А., Майер Г.В., в отношении земельного участка установлено ограничение прав: запрещение регистрации с ДД.ММ.ГГГГ (постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Омским РОСП УФССП России по Омской области). Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером № следует, что по заказу Майер Г.В. кадастровым инженером ООО «Кадастр-Центр» Ребровой К.А. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в связи с образованием трех земельных участков путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>

Таким образом, земельный участок, принадлежащий Майер Г.В. и Майер В.А., был сформирован без учета первоначальных правоустанавливающих документов СНТ «Сад» (материалы по отводу земельных участков хранятся в Государственном фонде данных), а также без учета обстоятельств фактического использования земельного участка, с наложением границ на земельный участок общего пользования (дорогу), СНТ «Сад».

В силу статьи 17 Федерального закона № 78-ФЗ от 18.06.2001 «О землеустройстве» порядок установления на местности границ объектов землеустройства определяется Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам установления на местности границ объектов землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2009 №688, межевание объектов землеустройства представляет собой установление границ муниципальных и других административно - территориальных образований, а также земельных участков.

Работы по межеванию объектов землеустройства включают в себя: а) определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование с лицами, права которых могут быть затронуты; б) закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства; в) изготовление карты (плана) объекта землеустройства в порядке, устанавливаемом Федеральной службой земельного кадастра России.

В соответствии с пунктами 1.1., 1.2., 1.3 Инструкции по межеванию земель (утв. Роскомземом 8 апреля 1996 года), межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади.

Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.

Согласно статьям 7, 16, 20, 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым относится описание местоположения границ земельного участка, осуществляется, если иное не установлено данным законом, на основании заявления о кадастровом учете и межевого плана, представленных заявителем. С заявлением об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости. Если иное не установлено данным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда от собственника поставленного на учет объекта недвижимости осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

С 01.01.2017 отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости регулируются Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Исходя из частей 1, 2 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одним из принципов ведения Единого государственного реестра недвижимости (состоящего, в том числе из реестра объектов недвижимости - кадастра недвижимости и реестра границ) является достоверность сведений.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона № 218-ФЗ, вступившего в силу с 01.01.2017, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Часть 2 указанной статьи устанавливает, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, в том числе сведения о границах участка.

Согласно статье 13 Федерального закона № 218-ФЗ внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав, в том числе: в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно положениям статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: 1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; 2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; 3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В графической части межевого плана воспроизводятся сведения кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ образуемых земельного участка или земельных участков, либо границ части или частей земельного участка, либо уточняемых границ земельных участков, доступ к образуемым или измененным земельным участкам (проход или проезд от земельных участков общего пользования), в том числе путем установления сервитута.

В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны. При этом под пересечением границ земельного участка с границами муниципальных образований, населенных пунктов, территориальной зоны, лесничеств, лесопарков понимается: 1) наличие общей точки или точек границ земельного участка и границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка, которые образованы в результате расположения одной или нескольких характерных точек границ земельного участка за пределами диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, лесопарка; 2) расположение хотя бы одного из контуров границ многоконтурного земельного участка за границами соответствующих муниципального образования и (или) населенного пункта или территориальной зоны.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 № 221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (далее - кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В соответствии с положениями статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, от любого лица заявления о такой ошибке в форме, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Сведения о местоположении объекта недвижимости, которыми в соответствии с пунктом 23 приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» являются сведения о границах, относятся к основным сведениям об объекте недвижимости и должны содержаться в ЕГРН (статья 8 Закона).

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

В соответствии с пунктами 1 - 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Таким образом, установленные по делу обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в описании границ земельного участка с кадастровым номером № при указании координат характерных точек в части пересечения с земельным участком истца, а именно: №

Полагая подлежащими удовлетворению исковые требования, суд отмечает, что в данном случае нарушаются права и законные интересы истца СНТ «Сад» как собственника земельного участка, составляющего места общего пользования (дорога) садоводческого товарищества.

Суд, руководствуясь общепризнанными принципами справедливости, разумности, законности, считает возможным установить местоположение спорной границы между земельным участком истца и земельным участком ответчиков Майер В.А. и Майер Г.В. с кадастровым номером № согласно следующих координат: №

В данном случае установленное в государственном кадастре недвижимости местоположение границы между земельными участками СНТ «Сад» и ответчиков Майер В.А., Майер Г.В. будет соответствовать их фактическому местоположению.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору об оказании юридической помощи от 14.08.2019 СНТ «Сад» были оплачены денежные средства в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В п.п. 12,13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (пункт 11 Постановления Пленума).

Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

На основании изложенного, с учетом категории сложности дела, длительности его рассмотрения, принимая во внимание количество составленных процессуальных документов, процессуальное поведение сторон, суд считает, что разумной стоимостью услуг представителя, подлежащее взысканию с ответчиков будет являться денежная сумма в размере 18 000 руб., по 2 000 руб. с каждого.

При этом суд считает обоснованными заявленные администрацией Омского муниципального района Омской области возражения относительно завышенного размера расходов на оплату услуг представителя.

Также СНТ «Сад» заявлено требование о взыскании расходов на оплату заключения кадастрового инженера.

В подтверждение несения указанных расходов, истцом в материалы дела представлено платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18 000 руб.

Суд полагает, что расходы на оплату услуг кадастрового инженера понесены СНТ «Сад» в связи с рассмотрением гражданского дела, явились необходимыми, поскольку заключение кадастрового инженера представлено в качестве доказательства по делу, поэтому также подлежат взысканию с ответчиков Гармаш А.А., Никулиной Н.А., Малыгина Е.Б., Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А., Майер В.А., Майер Г.В., администрации Омского муниципального района Омской области по 2 000 руб. с каждого.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчиков Гармаш А.А., Никулиной Н.А., Малыгина Е.Б., Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А., Майер В.А., Майер Г.В., администрации Омского муниципального района Омской области подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., по 666,67 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительным постановление администрации Омского муниципального района Омской области № 3115-П от 15.12.2011 «О предоставлении земельных участков, расположенных с СНТ «Сад» в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области».

Признать недействительным постановление Администрации Омского муниципального района Омской области № 3083-П от 13.12.2011 «О предоставлении земельных участков, расположенных с СНТ «Сад» в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области».

Признать недействительным постановление Администрации Омского муниципального района Омской области № 3085-П от 13.12.2011 «О предоставлении земельных участков, расположенных с СНТ «Сад» в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области».

Признать недействительным постановление Администрации Омского муниципального района Омской области № 83-П от 24.01.2012 «О предоставлении земельных участков, расположенных с СНТ «Сад» в границах Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района Омской области».

Прекратить право собственности Козякова Юрия Александровича на следующие земельные участки:

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 677+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Козякову Ю.А..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 570+/-8 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Козякову Ю.А..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № имеющего адрес (местоположение): <адрес> площадь участка 575+/-8 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Козякову Ю.А..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 607+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Козякову Ю.А..

Прекратить право собственности Колесникова С.А. на следующие земельные участки:

- с кадастровым номером <адрес>, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером <адрес>, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 658+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Колесникову С.А..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес> площадь участка 596+/-8 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Колесникову С.А..

Прекратить право собственности Козякова А.А. на следующие земельные участки:

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером № и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес> площадь участка 640+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Козякову А.А..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 605+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Козякову А.А..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес> площадь участка 531+/-8 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Козякову А.А..

Прекратить право собственности Малыгиной Г.В. на следующие земельные участки:

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером №, и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ;

- с кадастровым номером № и погасить в Едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 792+/-10 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Малыгиной Г.В..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 692+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Малыгиной Г.В..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 651+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Малыгиной Г.В..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес>, площадь участка 605+/-9 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Малыгиной Г.В..

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего адрес (местоположение): <адрес> площадь участка 574+/-8 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для садоводства, принадлежащего на праве собственности Малыгину Е.Б..

Признать реестровой ошибкой описание границ земельного участка с кадастровым номером № в части включения в ЕГРН сведений о характерных точках данного земельного участка в части наложения на земли общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Сад» (дорогу).

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, а именно: <данные изъяты>

Внести в Единый кадастр недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, а именно: <данные изъяты>

Взыскать с ответчиков Гармаш А.А., Никулиной Н.А., Малыгина Е.Б., Козякова А.А., Козякова Ю.А., Колесникова С.А., Майер В.А., Майер Г.В., администрации Омского муниципального района Омской области в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Сад» расходы на оплату услуг представителя по 2 000 рублей с каждого, расходы на подготовку заключения кадастрового инженера по 2 000 рублей с каждого, расходы по оплате государственной пошлины по 666 рублей 67 копеек с каждого.

В удовлетворении остальной части заявленных требований о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Омский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья                             Н.Н. Беспятова

Решение в окончательной форме изготовлено 13 января 2020 года.