Решение по делу № 2-508/2015 от 04.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        02 апреля 2015 года                                                                       город Дербент

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гасанова М.Р., при секретаре судебного заседания Расуловой М.Х., с участием истца Рзаева Х.З., ответчицы Рзаевой Д.Н.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рзаева Х.З. к Рзаевой Д.Н. и УФМС РФ по РД по г. Дербенту о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          УСТАНОВИЛ:

        Рзаев Х.З. обратился в суд о признании утратившей права пользования жилищным помещением и о снятии с регистрационного учета из квартиры <адрес изъят> Рзаеву Д.Н..

        В судебном заседании истец Рзаев Х.З. исковые требования поддержал и пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15 апреля 2010 года 05-АА № 287264. В 2010 года ответчица была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, а именно в принадлежащем ему домовладении, поскольку вышла замуж за его сына. После расторжения брака его сына с ответчицей, последняя переехала жить к своим родителям и по настоящее время там проживает. На предложение добровольно выписаться из его квартиры Рзаева Д. не реагирует. Ему приходиться оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, что отражается на его материальном положении. В этой связи он обратился в УФМС по РД в г.Дербенте, чтобы снять ответчицу с регистрационного учета. Для того, чтобы снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащей ему квартиры, отделу УФМС РФ по РД в г. Дербент необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем, просит суд признать ответчицу утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия ее с регистрационного учета.

        Ответчица Рзаева Д.Н., иск признала и пояснила, что     находилась в браке с сыном истца, но в сентябре 2014 года брак между ними был расторгнут, и она вернулась в родительский дом, где проживает в настоящее время. Она не желает чинить препятствия истцу в пользовании его собственностью, и намерена сняться с регистрационного учета домовладения истца.

        Представитель отдела УФМС РФ по РД в г. Дербенте в судебное заседание также не явился, направил суду письменное заявление, в котором пояснил, что по указанным делам они по существу не являются ответчиками, а выступают лишь в качестве третьих лиц. Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета из жилого помещения является, в том числе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением. Просит рассмотреть дело по иску Рзаева Х.З. без их участия и, в случае принятия решения о признании ответчиков утратившим права пользования жилым помещением, то направить им копию решения суда для решения вопроса о снятии этих лиц с регистрационного учета.

       Суд считает возможным рассмотрение заявления без участия заинтересованного лица.

       Суд, выслушав доводы сторон и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Рзаева Х.З. подлежат удовлетворению.

      Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15 апреля 2010 года 05-АА <номер изъят> подтверждается, что истцу Рзаеву Х.З. принадлежит на праве собственности <адрес изъят>.          

      Согласно домовой книги Рзаева Д.Н. значится зарегистрированной по адресу: <адрес изъят>.

         Согласно справки УУП отдела МВД России по г. Дербента ФИО4, что Рзаева Д.Н. не проживает по адресу РД, <адрес изъят> сентября 2014 года.          

         В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

          Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

          В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

         Суд считает, что доводы истца Рзаева Х.З. о том, что нахождение ответчицы в регистрационном учете в квартире Рзаева Х.З., принадлежащей ему на праве собственности, несмотря на фактическое их проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить и за нее коммунальные услуги, заслуживают внимания и следует признать обоснованными.

         Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

         В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

        При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования Рзаева Х.З. обоснованными и подлежащими удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                        Р Е Ш И Л :

       Иск Рзаева Х.З. удовлетворить.

Признать     Рзаеву Д.Н. утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

        Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданку       Рзаеву Д.Н. с регистрационного учета по указанному месту жительства.

      На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Судья                                                                                                       М.Р. Гасанов