Решение по делу № 2-471/2016 от 27.07.2016

Дело № 2-471/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное решение)

пгт. Большая Мурта 21 ноября 2016 года

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Балацкого Е.В.,

с участием:

представителя истца Аверьяновой Н.П. - Кривцовой Г.С. (по доверенности),

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьяновой Н.П. к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края, администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Аверьянова Н.П. обратилась в суд к администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края, администрации Большемуртинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

Свои требования истец обосновывает тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Большемуртинский ПМК-2 предоставил её родителям квартиру, расположенную по адресу: Красноярский <адрес> Она проживает в указанной квартире с рождения с 20 марта 1979 года. Впоследствии Большемуртинский ПМК-2 был ликвидирован, документы не сохранилось. Её отец ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ года, её мать ФИО18 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Более 15 лет истец непрерывно, открыто и добросовестно владеет данной квартирой как своей собственной, поддерживая её в состоянии пригодном для проживания. За указанный период времени на квартиру никто не претендовал, право собственности на неё за иными лицами не зарегистрировано. Просит суд признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Аверьянова Н.П. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Аверьяновой Н.П. - Кривцова Г.С. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновывала вышеизложенными доводами.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края Рюмкин Д.В. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направил заявление, в котором не возражал об удовлетворении требований Аверьяновой Н.П., просил рассмотреть дело в его отсутствии.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Большемуртинского района Красноярского края не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

В судебное заседание третьи лица Аверьянова Ю.П., Аверьянов А.П., Аверьянов А.П., Аверьянов Д.П. не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, направили заявление, в котором не возражали об удовлетворении требований Аверьяновой Н.П., просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебное заседание представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца Аверьяновой Н.П. - Кривцову Г.С., допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Аверьяновой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из правового содержания и смысла указанной нормы закона, для приобретения права собственности на имущество по давности фактического владения необходимо иметь его во владении добросовестно, такое владение должно быть открытым, очевидным для всех иных лиц, оно должно быть непрерывным в течение установленных законом сроков.

Как следует из материалов дела, истец Аверьянова Н.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с рождения по настоящее время проживает и состоит на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой, выданными администрацией поселка Большая Мурта Большемуртинского района Красноярского края от 05 июля 2016 года (л.д. 7, 10).

Согласно данным кадастрового паспорта помещения от 22 июня 2016 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № (л.д. 6).

Из уведомлений филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 16 июня 2016 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества: квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д. 9, 11).

Согласно справке, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Большемуртинского района Красноярского края от 04 мая 2016 года, данная квартира в реестре муниципальной собственности района не числится (л.д. 12).

Согласно справке Емельяновского производственного участка Красноярского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 18 мая 2016 года, в базе данных государственного учреждения Красноярского государственного центра технической инвентаризации и оценке зданий, строений, сооружений сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 13).

Согласно свидетельству о рождении №, выданному бюро ЗАГС Б-Муртинского райисполкома Красноярского края, истец Аверьянова Н.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, её отцом является ФИО19 матерью ФИО20

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС Б-Муртинского района Красноярского края, отец истца ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ года в п<адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ года произведена запись № (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти №, выданному Большемуртинским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, мать истца ФИО22 умерла ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 16).

<данные изъяты>

Из архивной справки, выданной администрацией Большемуртинского района Красноярского края от 26 июля 2016 года следует, что документы Большемуртинского ПМК-2 на хранение в архивный отдел не поступали (л.д. 14).

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО23 показала, что квартира по адресу: <адрес> была предоставлена Большемуртинским ПМК-2 родителям истца ФИО24 в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями. Впоследствии данное предприятие было ликвидировано. Истец Аверьянова Н.П. проживает в данной квартире с рождения, владеет ею как своей собственной, содержит квартиру в состоянии пригодном для проживания. На данную квартиру никто не претендует.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО25 дала аналогичные показания.

Показания данных свидетелей согласуются между собой и другими исследованными в судебном заседании доказательствами, оснований им не доверять у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Аверьянова Н.П. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как своей собственной.

Поскольку Аверьянова Н.П. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной, прежний собственник квартиры не известен, права иных лиц на данную квартиру в течение всего срока владения не заявлялись, суд считает возможным признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аверьяновой Н.П. удовлетворить.

Признать за Аверьяновой Н.П. право собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Балацкий