Решение по делу № 2-4997/2022 (2-15294/2021;) от 14.10.2021

23RS0041-01-2021-021559-72                              К делу № 2-4997/2022

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2022 года                                г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                        Бубновой Ю.А.,

при секретаре                                 Тихонове Д.Е.,

с участием помощника судьи                     Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко А.А, к Дьяченко О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дьяченко А.А, обратилась в суд с иском к Дьяченко О.Г. о признании утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указала, что она является собственником квартиры № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, условный кадастровый №. В данной квартире зарегистрирован Дьяченко О.Г., который был вселен в неё ДД.ММ.ГГГГ, однако уже более двух лет в ней не проживает, он выехал на постоянное место жительства в другое место, его выезд носит добровольный характер, препятствий в пользовании квартирой у ответчика не имеется, адрес его фактического проживания истцу не известен, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, что существенно ограничивает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать Дьяченко О.Г. утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание Дьяченко А.А, не явилась, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором исковые требования Дьяченко А.А, поддержала.

Представитель истца по доверенности Золотых Н.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчик Дьяченко О.Г. в судебное заседание не явился, причин уважительности неявки суду не представил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ судебная повестка прибыла в место вручения, однако ДД.ММ.ГГГГ возвращена отправителю из-за истечения срока хранения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен судебной повесткой.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделении связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что Дьяченко А.А, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Дьяченко О.Г. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Право собственности Дьяченко А.А, зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире № по адресу <адрес> зарегистрирована собственник - Дьяченко А.А,, а также Дьяченко О.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с требованиями ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абзац 2 пункт "б" пункта 11).

Факт не проживания ответчика Дьяченко О.Г. в квартире № по адресу: <адрес> подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком жилым помещением утрачено, Дьяченко О.Г. освободил жилое помещение, достоверных доказательств того, что ответчик несет бремя содержания имущества, суду не представлено.

Каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в жилом доме не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дьяченко А.А, к Дьяченко О.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Дьяченко О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Дьяченко О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.01.2022 г.

Председательствующий: