Решение по делу № 2-2091/2014 от 07.05.2014

Дело №2-2091/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2014 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Широколобовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Новь-3» к Тузову В.В о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебных расходов по госпошлине <данные изъяты> и оплате услуг представителя <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой <данные изъяты> является ФИО, лицевые счета по квартире разделены и ответчику коммунальные платежи начисляются по отдельному счету. Свои обязательства по оплате коммунальных платежей надлежащим образом ответчик не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за указанный выше период в размере 59939 рублей 92 копейки, которую истец простит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности в равных долях ФИО и ответчику Тузову В.В. Ответчику Тузову В.В. платежи начисляются по отдельному лицевому счету.

В судебном заседании установлено, что собственниками помещений <адрес> образовано ТСЖ «Новь-3» с целью обеспечения управления многоквартирным домом, Устав утвержден общим собранием собственников помещений ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-25).

Во исполнение обязательств, предусмотренных п.2.1 Устава ТСЖ «Новь-3» выступает заказчиком на коммунальные услуги и заключает договора с соответствующими предприятиями и организациями на оказание этих услуг, производит их полную оплату.

Истцом представлен в суд реестр начисления коммунальных услуг по указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которого начислено коммунальных услуг за вышеуказанный период в сумме <данные изъяты>, оплата не произведена (л.д.30-38).

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 2 ст.154 ЖК РФ гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст.155 ЖК РФ

плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданжилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с ЖСК.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом изложенного выше, суд полагает установленным, что у ответчика имеется обязанность ежемесячно производить оплату предоставляемых ему коммунальных услуг, которая им выполняется ненадлежаще, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом. Оснований сомневаться в правильности расчета суммы задолженности, представленного истцом, у суда не имеется, ответчиком данный расчет не оспаривается.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными и полагает взыскать в его пользу с ответчика в счет задолженности по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Также истец просит возместить ему расходы на услуги представителя в сумме <данные изъяты>, расходы подтверждены документально (л.д.54, 55). Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд, учитывая степень сложности дела, количество судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца (2 судебных заседания), полагает разумной сумму расходов в размере <данные изъяты> и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца указанную сумму.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса;

Судом установлено, что при подаче настоящего иска истцом уплачено в счет госпошлины <данные изъяты>, данные расходы в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.153-158 ЖК РФ, ст.210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.98,100, 193-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Тузова В.В в пользу ТСЖ «Новь-3» в счет задолженности по коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в счет расходов на представителя <данные изъяты>, по госпошлине <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Ответчик вправе в 7-дневный срок со дня получения копии заочного решения подать заявление в Дмитровский горсуд об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: