Решение по делу № 2-4083/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-4083/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре Е.Ю. Тороповой,

с участием:

представителей истца по доверенностям В.С.Магеррамовой, Р.З.Магеррамова,

ответчика Т.А.Дроновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Дронову А. Б., Дроновой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (Наименование1) (далее – ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к ответчику Дронову А.Б., в котором просило взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей, пени в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей (л.д.9).

Определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Дронова Т.А. (л.д.53-55).

С учетом уточнения требований истец ООО (Наименование1) просит взыскать с ответчика Дронова А.Б. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; с ответчика Дроновой Т.А. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.52).

В судебном заседании представители истца ООО (Наименование1) Магеррамова В.С., действующая на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.18), и Магеррамов Р.З., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.14), уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дронова Т.А. против заявленных требований не возражала, предъявленную ко взысканию сумму не оспаривала, суду пояснила, что является совместно с Дроновым А.Б. сособственником квартиры (№) по адресу: <адрес>. В данной квартире фактически проживают Дронов А.Б. со своей семьей. С согласия управляющей компании лицевые счета разделены, и она оплачивает только за газ. В период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года коммунальные услуги «холодное водоснабжение» и «водоотведение» не оплачивались.

Ответчик Дронов А.Б. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.49), просил об отложении судебного заседания, однако с учетом мнения присутствовавших участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в его отсутствия, и ввиду непредставления доказательств уважительности неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. Ранее, участвуя в предварительном судебном заседании, Дронов А.Б. наличие задолженности не оспаривал, пояснив, что ее образование вызвано тяжелой финансовой ситуацией.

Суд, выслушав представителей истца и ответчика Дронову Т.А., исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг избрали в качестве управляющей организации ООО (Наименование1), что подтверждается протоколом (№) общего собрания собственников много помещений в многоквартирном доме от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.9-10).

Согласно акту передачи задолженности населения по оплате жилищно-коммунальных услуг от (ДД.ММ.ГГГГ) года ООО (Наименование1) передало жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в управление ООО (Наименование2) с (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.45).

Жилое помещение – квартира (№), расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Дроновой Т.А. и Дронову А.Б. по <данные изъяты> доли каждого в праве общедолевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.11).

По состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ) года в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Дронова Т.А., Дронов А.Б. и несовершеннолетний (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.15).

Согласно расчету истца у ответчиков за период (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рублей (л.д.42-44).

Данный расчет суммы задолженности судом проверен, принят во внимание и признан обоснованным.

    По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками Дроновым А.Б. и Дроновой Т.А. доводы и требования истца не опровергнуты, возражения на иск и доказательства в их обосновании ответчики не представили, наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не отрицали.

Представленной истцом совокупностью доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, исковые требований подтверждены, а ответчиками не оспорены, в связи с чем заявленная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме: с Дронова А.Б. в сумме <данные изъяты> рублей, с Дроновой Т.А. – <данные изъяты> рублей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был произведен расчет суммы пени, которая за спорный период составляет <данные изъяты> рублей (л.д.29).

Указанный расчет также судом проверен, признан обоснованным.

Вместе с тем истец просит взыскать сумму пени с ответчика Дронова А.Б. в размере <данные изъяты> рублей, т.е. меньшем по сравнению с представленным расчетом, что является правом истца. С учетом положений ст.196 ГПК РФ, предусматривающей, что решение принимается в пределах исковых требований, суд находит данное требование подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что общая сумма удовлетворённых судом требований составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты>), то с учетом ст.333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию в пользу ООО (Наименование1) уплатившего государственную пошлину при подаче искового заявления (л.д.5-7), с ответчиков Дронова А.Б. и Дроновой Т.А. пропорционально удовлетворённым требованиям в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей соответственно.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) Дронову А. Б., Дроновой Т. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Дронова А. Б., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1), ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года, сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальным услугам в размере <данные изъяты> рубля, сумму пени в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Дроновой Т. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1), ИНН (№), дата регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) года, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг «холодное водоснабжение» и «водоотведение» в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего – <данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                                                               Н.А.Малютина

    Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года