Решение по делу № 2-2857/2022 от 09.03.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года                                 г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи     Кириченко А.Ю.,

с участием прокурора            Мамедовой Т.А.,

при секретаре                 Пустыревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимова Е. С. к Анисимовой Н. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Анисимов Е.С. обратился в суд с вышеназванным иском, с учетом изменения исковых требований, ссылаясь на следующие обстоятельства:

    на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Анисимовым С.А., он является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

На момент заключения сделки в спорной квартире зарегистрированы отец истца Анисимов С.А., мать истца Анисимова Н.В. и сам истец.

ДД.ММ.ГГГГ между родителями истца заключено Соглашение о разделе имущества супругов, в соответствии с которым, его отцу Анисимову С.А. перешло право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, режим супружеского имущества на нее прекращен.

Брак между родителями истца расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

После расторжения брака ответчик Анисимова Н.В. выехала из спорной квартиры, оставив несовершеннолетнего истца жить с отцом, где находится в настоящее время не известно.

В настоящее время в спорной квартире состоит на регистрационном учете Анисимова Н.В., истец состоит на регистрационном учете и фактически проживает по адресу: <адрес> – по месту жительства отца.

    Членом семьи истца ответчик не является, право пользования жилым помещением истцом ей не предоставлялось.

    Основываясь на указанных обстоятельствах, истец Анисимов Е.С. просит суд прекратить Анисимовой Н.В. право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Анисимов Е.С.(далее - Истец) исковые требования поддержал, дал объяснения аналогичные содержанию иска(л.д.6-8)и дополнений к нему(л.д.46-48).

    Представитель Истца, действующий на основании доверенности(л.д.64) – Анисимов С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал аналогичные объяснения.

Ответчик Анисимова Н.В.(далее - Ответчик), извещенная о дате и времени судебного заседания, не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не заявила, доказательств, подтверждающих уважительность неявки не представила, явку представителя не обеспечила, в связи с чем, суд применил правила ст.165.1. ГК РФ и ч.3,4 ст.167 ГПК РФ – рассмотрел дело в ее отсутствие.

Прокурор Мамедова Т.А. в судебном заседании поддержала доводы Истца, считая их обоснованными и законными, дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Исследовав и оценив доводы сторон, заключение прокурора, письменные материалы дела, судом установлено следующее:

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По правилам ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пп. «а» п.11 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 13 Постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорным жилищным правоотношениям правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.36,37) Анисимов С.А. приобрел у Гринева Г.В., Гриневой Е.Г., Гринева С.Г. жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Брак между Анисимовым С.А. и Анисимовой Н.В. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.63).

ДД.ММ.ГГГГ Анисимова Н.В. дала согласие своему супругу Анисимову С.А. на отчуждение спорной квартиры путем дарения Анисимову Е.С.(л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ между Анисимовым С.А. и Анисимовой Н.В. заключено Соглашение о разделе имущества супругов, в соответствии с которым, Анисимову С.А. перешло право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, режим супружеского имущества на нее прекращен(л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ Анисимов С.А. подарил спорную квартиру Анисимову Е.С. от имени которого действовала, как законный представитель Анисимова Н.В.(л.д.59).

В п.7 указанного договору указано, что в спорной квартире на момент заключения договора зарегистрированы Анисимов С.А., Анисимов Е.С., Анисимова Н.В.

При оценке условий вышеназванных соглашения о разделе имущества и договора дарения суд применяет требование ч.1 ст.431 Гражданского кодекса РФ, т.е.принимает во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений и, приходит к выводу об отсутствии условий, указывающих на бессрочное право пользования Анисимовой Н.В. спорным жилым помещением.

Согласно сведениям ЕГРН(л.д.9-11) ДД.ММ.ГГГГ Анисимов Е.С. зарегистрировал право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Из Выписки домой книги(л.д.49) следует, что в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> состоит на регистрационном Анисимова Н.В.(с ДД.ММ.ГГГГ).

Т.е. Ответчик зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения предыдущим собственником бывшим супругом - Анисимовым С.А., который предоставил ей право пользования, как члену своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместно стороны не проживают, соглашение о предоставлении собственником жилого помещения - Истцом права пользования им Ответчику, отсутствует.

Доказательств, опровергающих доводы Истца, Ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчика Анисимовой Н.В. спорным жилым помещением в соответствии с требованиями закона, подлежит прекращению.

При вынесении решения суд также, учитывает правовую позицию, неоднократно выраженную Конституционным Судом Российской Федерации, согласно которой, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства, как каждое в отдельности, так и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку законных оснований, для пользования спорным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства в нем у Ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анисимова Е. С. к Анисимовой Н. В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Прекратить Анисимовой Н. В. право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием, для снятия Анисимовой Н. В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: