Решение по делу № 2-874/2020 от 29.04.2020

УИД 66RS0№-55

                                                                                                                           Дело № 2-874/2020

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2020 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Серов                                                                                    20 июля 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Щербина Е.В., при секретаре Кизиловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет поуправлению муниципальным имуществом» к Власову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «КУМИ» обратился в суд с иском к Власову Н.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес> в городе Серове Свердловской области. В обоснование требований истец указал, что жилое помещение по указанному адресу находилось в муниципальной собственности. 28.11.2003 года жилой дом по указанному адресу признан непригодным для проживания, взамен ответчику предоставлено жилое помещение <адрес> в городе Серове Свердловской области. Квартира по <адрес> городе Серове Свердловской области исключена из реестра муниципальной собственности, в 2017 году дом снесён. До настоящего времени в квартире по <адрес> городе Серове Свердловской области числится зарегистрированным ответчик, что является препятствием для введения земельного участка по указанному адресу в хозяйственный оборот. В связи с этим, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Власов Н.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение - <адрес> по адресу: Свердловская область, г. Серов, <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м., в качестве нанимателя.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ объект недвижимости – жилое помещение <адрес> в многоквартирном доме по адресу: Свердловская область, г. Серов, <адрес> принята в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением Главы г. Серова № 612 от 07.07.1998.

Актом комиссии по оценке непригодности жилых домов № 30 от 28.11.2003 состояние жилого <адрес> в г. Серове признано неудовлетворительным и отнесено к категории непригодных для проживания.

Постановлением администрации Серовского городского округа от 16.06.2014 № 1113 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан на территории Серовского городского округа из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах» вышеуказанный жилой дом внесен в данную программу.

Постановлением администрации Серовского городского округа от 29.12.2016 № 2222 «О предоставлении жилых помещений в <адрес> в г. Серове гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных аварийными и непригодными для проживания» Власову Н.В. предоставлена <адрес> по <адрес> в г. Серове Свердловской области, общей площадью 28,00 кв.м.

На основании муниципального контракта от 19.12.2019 №82-К на выполнение работ по сносу расселенных многоквартирных домов, жилой дом по адресу: г. Серов, <адрес> был снесен.

При этом, согласно данным справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» в настоящее время по адресу: Свердловская область, г. Серов, <адрес> ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение, признанное непригодным для проживания в связи с признанием дома аварийным снесено, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, ему было предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер.

Суд находит, что регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на пользование и распоряжения данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №, 713 регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований ООА СГО «КУМИ».

Руководствуясь ст.ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городскогоокруга «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Власову Николаю Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.           Признать Власова Николая Васильевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Свердловская областьг. Серов <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Власова Николая Васильевича с регистрационного учета по адресу: Свердловская область г. Серов <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменеэтого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                          Щербина Е.В.