Решение по делу № 2-1313/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-1313/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года г. Находка Приморского края

Находкинский городской суд в составе председательствующего

судьи Назаренко Н.В.

при секретаре Киселевой Э.Ю.

с участием старшего помощника прокурора г.Находка Швец О.В., представителя истца Гареевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Галины Ивановны к Цыкал Виталии Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Г.И. с 26.02.2006 г. является собственником квартиры по адресу Приморский край, г.Находка, <.........>

17.05.2015 г. Коваленко Г.И. зарегистрировала по указанному адресу дочь Цыкал В.А. Последняя в квартиру фактически не вселялась, не проживала.

Коваленко Г.И. обратилась в суд с иском к Цыкал В.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу <.........>.

В судебное заседание истец Коваленко Г.Т. не явилась, направила представителя. Представитель истца Гареева А.А. поддержала исковые требования, просила признать Цыкал В.А. утратившей право пользования жилым помещением, пояснила, что Коваленко приобрела квартиру в то время, когда её дочь Цыкал уже не проживала в г.Находка. В 2013 г. для Цыкал была куплена другая квартира в г.Владивосток, которая до настоящего времени находится в её собственности. В 2015 г. Коваленко формально зарегистрировала дочь в квартире по адресу <.........>. Цыкал не вселилась в квартиру и не проживала в ней, не участвовала в содержании квартиры и оплате коммунальных платежей, впоследствии она выехала за пределы Приморского края, проживает отдаленно со своей семьёй, не имеет намерения проживать в квартире, а также возможности самостоятельно сняться с регистрационного учёта. То обстоятельство, что Цыкал до настоящего времени сохраняет формальную регистрацию в принадлежащей Коваленко квартире, препятствует последней в осуществлении прав собственника в полном объёме, она хотела бы продать квартиру, т.к. проживает в г.Владивосток.

Ответчик Цыкал В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена в установленном порядке заказной корреспонденцией по месту регистрации согласно адресной справке от 03.04.2018 г. Ответчик направила в суд заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указала на то, что согласна с исковыми требованиями, в квартире по адресу <.........> фактически не проживала и не проживает.

Прокурор Швец О.В. считал возможным признать Цыкал В.А. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она не является членом семьи собственника, не проживает в жилом помещении, не несёт расходы по его содержанию, формальное сохранение регистрации в квартире истца не позволяет ему распорядиться своей собственностью.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 п.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ, 35 ЖК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.02.2006 г. Коваленко Г.И. является собственником квартиры по адресу <.........>.

Выпиской из поквартирной карточки от 19.03.2018 г. подтверждается то обстоятельство, что Цыкал В.А. была зарегистрирована по данному адресу 17.05.2015 г. и до настоящего времени сохраняет регистрацию.

Доводы истицы в той части, что ответчик не является членом её семьи, не проживает в спорном жилом помещении, нашли подтверждение ответом УУП ОМВД России по г.Находка Астраханцева Д.Ю., показаниями свидетелей Блохиной Г.Н., Чумутиной А.Б. Свидетель Блохина Г.Н. пояснила, что является родственницей Коваленко и Цыкал, присматривает за квартирой Коваленко. Ей известно, что для каких-то своих целей Цыкал зарегистрировалась в квартире матери, но никогда там не проживала. В настоящее время она проживает вне Приморского края, со своей семьёй. Аналогичные показания дала свидетель Чумутина А.Б., также пояснившая, что часто бывает в указанной квартире, поливает цветы. Квартира пустая, в ней нет вещей и никто не проживает.

Квитанциями об оплате коммунальных платежей подтверждается тот факт, что они оплачиваются собственником Коваленко Г.И. Сведения о соглашении собственника с Цыкал В.А. о порядке пользования жилым помещением, совместном содержании жилья отсутствуют.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств суд считает возможным удовлетворить требования Коваленко Г.И. о признании Цыкал В.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением, т.к. формальное сохранение регистрации препятствует собственнику в осуществлении его прав владения, пользования и распоряжения своей собственностью.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, в том числе на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Решение суда о признании Цыкал В.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <.........> является основанием для снятия её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.192 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Цыкал Виталию Алексеевну, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........>, зарегистрированную по адресу <.........>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу <.........>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Находкинский горсуд.

РЎСѓРґСЊСЏ                             Рќ. Р’. Назаренко