Решение по делу № 2-559/2014 от 13.01.2014

                                             ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                      Именем Российской Федерации

              17 марта 2014 года

        Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре          Лебедевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 559\14

по иску        Бурова В. В., Юренко Р. И. к Васениной М. Р., Васениной О. Н., Бондаренко Зое Николаевне о выделе доли домовладения,

                                               УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, в обоснование которого указалИ, что Бурову В. В. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью /площадь/., для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, и расположенные на нем /доля/ доли жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящимися по адресу: /адрес/.

Юренко Р. И. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью /площадь/ для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № и расположенные на нем /доля/ доли жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, находящимися по адресу: /адрес/.

/дата/ истцы обратились в ООО «/организация 1/», являющееся членом НПСО «/организация 2/», которое выдало заключение о том, что вновь возведенная пристройка лит а4 и переоборудованная жилая пристройка лит АЗ, принадлежащие Бурову В.В., а также строения принадлежащие Юренко Р.И. /доля/ долей жилого дома лит А, часть жилой пристройки лит А1, пристройка лит. а строительные конструкции и внутренняя планировка строений не претерпели изменений, выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, нарушений строительных конструкций не выявлено, прав и охраняемых интересов третьих лиц не нарушает и угрозы им не создает.

Согласно решения Клинского городского суда Московской области от /дата/ за Буровым В. В. было признано право собственности на самовольно возведенные строения к домовладению № по /адрес/: жилую пристройку под лит АЗ, в составе: комнаты №9 туалет, общей площадью /площадь/ комнаты №10 подсобное, общей площадью /площадь/ а также пристройку под лит а4 общей площадью /площадь/

В настоящее время истцы намерены выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, расположенные по адресу: /адрес/.

Истцу - Бурову В. В. принадлежит /доля/ долей жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями;

Истице - Юренко Р. И. принадлежит /доля/ долей жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями;

Согласно выписке из ЕГРП Васениной М. Р. принадлежит /доля/ долей жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями;

Согласно выписке из ЕГРП Васениной О. Н. принадлежит /доля/ долей жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями;

Согласно паспорту БТИ Ш. принадлежали /доля/ долей жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями.

Общий расчет долей жилого дома: /расчет долей/.

Один из собственников дома Ш. умер и наследницей после его смерти является Бондаренко З. Н. (жена), которая проживает в /адрес/.

Соглашение о выделе доли истцов в праве общей собственности на жилой дом с участниками долевой собственности не достигнуто, а в отношении доли Ш., ведется наследственное дело.

В связи со сложившейся ситуацией истцы не имеют возможности выделить в натуре долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения.

Просят прекратить право общей долевой собственности Бурова В.В. и Юренко Р.И. на жилой № по /адрес/, выделить в натуре долю Бурова В. В. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/: лит А, жилая комната №7, общей площадью /площадь/; лит А1, кухня №8, общей площадью /площадь/; лит АЗ, туалет №9, общей площадью /площадь/ подсобное помещение №10, общей площадью /площадь/ лит а4, пристройка №23, общей площадью /площадь/., а также постройки хозяйственного назначения и сооружения : сарай лит Г2, площадью застройки /площадь/; навес лит. Г10, площадью застройки /площадь/; септик лит. Г14, площадью застройки /площадь/

Также просит выделить в натуре долю Юренко Р. И. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/: лит А, жилую комнату №1, общей площадью /площадь/ лит А1, кухню №4, общей площадью /площадь/, ванную комнату №5, общей площадью /площадь/.; лит а, веранду №6, площадью /площадь/ а также постройки хозяйственного назначения и сооружения : сарай лит. Г, площадью застройки /площадь/; веранда лит. Г11, площадью застройки /площадь/; уборную лит. Г12, площадью застройки /площадь/; септик лит. Г15, площадью застройки /площадь/

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования по изложенным в иске доводам.

      Ответчики      в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, что подтверждается имеющимися расписками, возражений по иску не представили,ходатайств не заявляли, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с вынесением с согласия представителя истца заочного решения по делу.

    Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

      В соответствии со ст. 252 п.3 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.6 Постановления от 10.06.1980 № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" ( в редакции от 06.02.2007 №6), выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

       Как установлено судом, Буров В.В. пользуется в доме лит А, жилой комнатой №7, общей площадью /площадь/; лит А1, кухней №8, общей площадью /площадь/; лит АЗ, туалетом №9, общей площадью /площадь/ подсобным помещением №10, общей площадью /площадь/; лит а4, пристройкой №23, общей площадью /площадь/., а также постройками хозяйственного назначения и сооружениями : сараем лит Г2, площадью застройки /площадь/ навесом лит. Г10, площадью застройки /площадь/ септиком лит. Г14, площадью застройки /площадь/.

Юренко Р.И. занимает в лит А, жилую комнату №1, общей площадью /площадь/ лит А1, кухню №4, общей площадью /площадь/ ванную комнату №5, общей площадью /площадь/.; лит а, веранду №6, площадью /площадь/ а также постройки хозяйственного назначения и сооружения : сарай лит. Г, площадью застройки /площадь/ веранду лит. Г11, площадью застройки /площадь/ уборную лит. Г12, площадью застройки /площадь/ септик лит. Г15, площадью застройки /площадь/

     Остальные     помещения находятся в пользовании Васениной М.Р., Васениной О.Н., Бондаренко З.Н., являющейся наследником после смерти Ш.

     Каждый сособственник имеет свой отдельный вход в домовладение и в каждой части дома имеются необходимые коммуникации.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие спора между сторонами, суд считает     требования истцов о выделе принадлежащих им долей дома      , расположенного по вышеуказанному адресу, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    Право долевой собственности истцов на домовладение подлежит прекращению.

         Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,суд

                                                     РЕШИЛ:

          Произвести выдел в натуре долей домовладения № по /адрес/, выделив в собственность     Бурова В. В. часть жилого дома лит.А, комнату №7, площадью /площадь/, в жилой пристройке литА1, кухню № 8, площадью /площадь/, в жилой пристройке лит.А3 туалет №9, площадью /площадь/ подсобное помещение №10, площадью /площадь/ в пристройке лит.а4     комнату № 23, площадью /площадь/, сарай лит.Г2, площадью /площадь/, навес лит.Г10, площадью /площадь/ септик лит.Г14, площадью /площадь/

Выделить в собственность Юренко Р. И. часть жилого дома лит.А комнату №1, площадью /площадь/ лит.А1, кухню №4, площадью /площадь/ ванную комнату №5, площадью /площадь/ в пристройке лит.а     веранду № 6, площадью /площадь/ сарай лит.Г, /площадь/ веранду лит.Г11, площадью /площадь/ уборную лит.Г12, площадью /площадь/ септик лит.Г15,площадью /площадь/ расположенные по адресу :/адрес/.

Прекратить право долевой собственности Бурова В. В., Юренко Р. И.            на вышеуказанное домовладение.               

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, а ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в Клинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Мотивированное решение изготовлено      /дата/

Судья Клинского горсуда                                                            Н.Е. Иоффе