Решение по делу № 2-529/2017 от 20.03.2017

Дело № 2-529/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года город Троицк Челябинская область

Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего: Лавровой Н.А.,

РїСЂРё секретаре:               РђР±РґСѓР»РєР°РґС‹СЂРѕРІРѕР№ Рђ.Рђ.,

СЃ участием РїСЂРѕРєСѓСЂРѕСЂР°                                    РџР°РЅРѕРІРѕР№ Рњ.Рќ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Троицка Челябинской области к Муратшину Вилину Баязитовичу о вселении в жилое помещение, выселении из ветхо -аварийного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Троицка Челябинской области обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учётом уточнения исковых требований, просит выселить Муратшина Вилина Баязитовича, с составом семьи один человек, из жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Монтажников, <адрес> с предоставлением другого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Сибирская, <адрес>, общей площадью 13,5 кв.м., путем заключения договора социального найма жилого помещения.

В обоснование иска указано, что решением Троицкого городского суда Челябинской области от 12 октября 2015 года удовлетворены исковые требования прокурора города Троицка Челябинской области в защиту интересов Муратшина Вилина Баязитовича к Администрации города Троицка Челябинской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение, а именно суд обязал администрацию города Троицка Челябинской области предоставить Муратшину Вилину Баязитовичу, с составом семьи один человек, по договору социального найма во внеочередном порядке, благоустроенное, соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью не менее 10 кв.м., находящееся в черте населенного пункта город Троицк Челябинской области.

Указанное решение вступило в законную силу 12 января 2016 года.

17 августа 2016 года в отношении администрации города Троицка Челябинской области возбуждено исполнительное производство №

Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 17 августа 2016 года судебным приставом - исполнителем установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований содержащихся в исполнительном документе со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

17 августа 2016 года администрацией города Троицка Челябинской области было получено данное постановление, однако до настоящего времени решение Троицкого городского суда Челябинской области Администрацией города Троицка Челябинской области не исполнено, в связи с тем, что Муратшин В.Б. отказывается вселяться в жилые помещения, которые ему предлагает Администрация города Троицка Челябинской области.

Для исполнения вышеназванного решения Троицкого городского суда Челябинской области Муратшину В.Б. предлагалось жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Сибирская, <адрес>, более того им было написано заявление на вселение в данное жилое помещение, однако после издания постановления администрации города Троицка челябинской области от 02.03.2016 года № «О заключении договора социального найма жилого помещения, на жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Сибирская, <адрес> с Муратшиным Вилином Баязитовичем» и подготовлен договор социального найма жилого помещения данный гражданин отказался его подписывать и соответственно отказался от вселения в спорное жилое помещение.

Предложенное жилое помещение, соответствует требованием содержащимся в решении Троицкого городского суда Челябинской области, а именно находится в черте населенного пункта город Троицк Челябинской области, является благоустроенным, соответствует санитарным и техническим требованиям, состоит из одной жилой комнаты и имеет общую площадь не менее 10 кв.м..

Муратшин В.Б. своими действиями препятствует исполнению исполнительного документа, более того Вилин Баязитович, это делает без наличия уважительных причин, ссылаясь лишь на то, что предлагаемая ему по договору социального найма квартира не имеет кухни, ванны и санузла. Данный довод отказа от вселения и заключения договора социального найма является со стороны Муратшина В.Б. не обоснованным, поскольку решением Троицкого городского суда Челябинской области на Администрацию города Троицка Челябинской области была возложена обязанность по предоставлению жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты, общей площадью не менее 10 кв.м., а не отдельной благоустроенной квартиры, как желает взыскатель.

Представитель истца в судебном заседании участвовала, исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в нем.

В судебном заседании ответчик Муратшин В.Б. не участвовал, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Его представитель адвокат Кухарева Е.А. в судебном заседании участвовала, против удовлетворения исковых требований возражала в полном объеме.

Представитель третьего лица управления жилищно-коммунального хозяйства, экологии, благоустройства и транспорта администрации г. Троицка, Челябинской области в судебном заседании не участвовал, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего что в удовлетворении исковые требования следует отказать, суд решил в удовлетворении исковых требований администрации г. Троицка Челябинской области отказать по следующим основаниям.

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Исходя из положений п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Из системного толкования положений ст. ст. 84 - 86, 89 ЖК РФ следует, что обязанность по предоставлению нанимателю другого жилья, в случае сноса дома, в котором находится его жилое помещение, возникает именно у органа местного самоуправления, принявшего решение о сносе такого дома.

В силу положений ст. ст. 49, 60, 63 ЖК РФ предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда оформляется решением о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования и заключенным на основании данного решения договором социального найма.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Муратшин В.Б. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Монтажников, <адрес>

Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, о чём свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества г. Троицка Челябинской области от 17 сентября 2015 года, Муратшин В.Б. проживает в квартире на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии № от 29 декабря 2008 года, актом приема-передачи жилого помещения общей площадью 9 кв.м. от 29 декабря 2008 года, актом осмотра жилого помещения № от 08 октября 2015 года.

Согласно распоряжению администрации г. Троицка Челябинской области № от 05 августа 2013 года на основании заключения межведомственной комиссии от 01 августа 2013 года № по признанию жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории Троицкого городского округа, <адрес>, расположенный в г. Троицке, по ул. Монтажников, признан непригодным для проживания.

Иных жилых помещений Муратшин В.Б. в собственности не имеет.

В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии администрации г. Троицка Челябинской области № от 14 августа 2009 года, утвержденного постановлением администрации г. Троицка Челябинской области № от 14 августа 2009 года, а также списком граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, утвержденным постановлением администрации г. Троицка Челябинской области № от 01 апреля 2015 года Муратшин В.Б. признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Поскольку дом, в котором проживает Муратшин В.Б., признан непригодным для проживания и не может быть отнесен к категории жилых (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации), у органа местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57, статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность незамедлительно предоставить истцу вне очереди пригодное для проживания жилое помещение.

Указанные обстоятельства установлены решением Троицкого городского суда Челябинской области от 12.10.2015г. (л.д.5-9), вступившим в законную силу 12.01.2016г..

Этим же решением удовлетворены исковые требования прокурора города Троицка Челябинской области в защиту интересов Муратшина Вилина Баязитовича к администрации г. Троицка Челябинской области о возложении обязанности предоставить жилое помещение. Возложена обязанность на администрацию города Троицка Челябинской области предоставить Муратшину Вилину Баязитовичу, с составом семьи один человек, по договору социального найма во внеочередном порядке, благоустроенное, соответствующее санитарным и техническим требованиям, жилое помещение, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью не менее 10 кв. м., находящееся в черте населенного пункта город Троицк Челябинской области.

Муратшин В.Б. обратился в администрацию г.Троицка с заявлением на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Сибирская, <адрес>, однако после издания постановления администрацией города Троицка Челябинской области от 02.03.2016 года № «О заключении договора социального найма жилого помещения, на жилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Сибирская, <адрес> с Муратшиным Вилином Баязитовичем»(л.д.14) и подготовлен договор социального найма жилого помещения (л.д.16-17, 18), Муратшин В.Б. отказался его подписывать и соответственно отказался от вселения в спорное жилое помещение.

17 августа 2016 года в отношении администрации города Троицка Челябинской области возбуждено исполнительное производство №(л.д.12).

Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 17 августа 2016 года судебным приставом - исполнителем установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований содержащихся в исполнительном документе со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.

17 августа 2016 года администрацией города Троицка Челябинской области было получено данное постановление, однако до настоящего времени решение Троицкого городского суда Челябинской области Администрацией города Троицка Челябинской области не исполнено, в связи с тем, что Муратшин В.Б. отказывается вселяться в жилые помещения, которые ему предлагает администрация города Троицка Челябинской области.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что предоставление ответчику указанного жилого помещения не свидетельствует о возникновении у него обязанности выселиться из занимаемого жилого помещения и вселиться в предоставляемое истцом помещение.

Обращаясь с данными исковыми требованиями, администрация г.Троицка Челябинской области фактически просит обязать ответчика вселиться в жилое помещение по Челябинская область, г. Троицк, ул. Сибирская, <адрес>, предоставленное во исполнение решения Троицкого городского суда Челябинской области от 12.10.2015г., указывая тем самым на исполнение со своей стороны указанного судебного акта.

Между тем, ни положениями Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ни положениями ст. 12 ГК РФ и ст. 11 ЖК РФ не предусмотрена возможность защиты в судебном порядке прав органа местного самоуправления путем понуждении гражданина принять от него исполнение судебного акта. Тем самым истцом выбран ненадлежащий способ защиты своих прав.

Таким образом, предусмотренные законом основания о возложении обязанностей на ответчика выселить из занимаемого жилого помещения путем вселения в предоставляемую ему квартиру отсутствуют, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьей 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 11, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать администрации г.Троицка Челябинской области в удовлетворении исковых требований о выселении Муратшина Вилина Баязитовича, с составом семьи один человек, из жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Монтажников, <адрес> с предоставлением другого жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Челябинская область, г. Троицк, ул. Сибирская, <адрес>, общей площадью 13,5 кв.м., путем заключения договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд.

Председательствующий: