Решение от 18.09.2015 по делу № 2-1569/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-1569/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 18 сентября 2015 года

Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе:

в составе председательствующего судьи Малеева А.А.,

при секретаре Морозовой Е.А.,

с участием истца Кузнецовой О.М., ответчика Кузнецова А.Е., третьих лиц Кузнецова А.А., Кузнецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой ФИО9 к Кузнецову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова О.М. обратилась в суд с исковыми требованиями к Кузнецову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – ****, указав в обоснование следующее: истец является собственником спорного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ***., ответчик является бывшим супругом, брак с которым расторгнут ***., он выехал в неизвестном направлении, место его проживания ей неизвестно. Наличие регистрации ответчика в квартире препятствует в распоряжении ею. Ответчик не производит ремонт в квартире, оплату электроэнергии, обязательных платежей, не ведет с истцом общего хозяйства, не является членом её семьи, на основании ст.ст. 17,31 ЖК РФ, просит иск удовлетворить.

Определением судьи от ***. к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Кузнецов А.А., Кузнецова Н.А.

Истец Кузнецова О.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просит их удовлетворить, дополнительно пояснила, что ответчик более 8 лет не проживает в спорной квартире, не производит оплату коммунальных платежей, добровольно отказался сняться с регистрационного учета.

Ответчик Кузнецов А.Е. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в квартире не проживает вынужденно в связи с конфликтными отношениями с истцом, которая препятствует его проживанию, при приватизации данной квартиры от участия в ней отказался, другого жилья не имеет, просит в иске отказать.

Третье лицо Кузнецов А.А. в судебном заседании пояснил, что Кузнецов А.Е. в квартире не проживает из-за конфликтных отношений, от пользования не отказывался.

Третье лицо Кузнецова Н.А. в судебном заседании пояснила, что Кузнецов А.Е. не отказывался от пользования спорной квартирой, не проживает из-за конфликтных отношений.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Если данные лица перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжаю проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права как и наниматель. Аналогичные нормы содержатся и в ст. 69 ЖК РФ.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

В соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

    К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

    Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права выданного *** Кузнецова О.М. является собственником кв. ****, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ***

Согласно лицевого счета от ***. в квартире кв. ****, зарегистрированы и проживают: Кузнецов А.А. – сын, Кузнецова Н.А. – дочь, Кузнецова О.М. – собственник, Кузнецов А.Е. – бывший муж с ***

    Как следует из свидетельства о расторжении брака выданного ***. брак между Кузнецовым А.Е. и Кузнецовой О.М. расторгнут ***

Решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от ***. отказано в удовлетворении исковых требований Кузнецовой О.М., Кузнецова А.А. к Кузнецову А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Данными решением суда установлено, что выезд ответчика носил вынужденный характер, в связи с конфликтными отношениями в семье.

    Согласно документов на передачу в собственность Кузнецовой О.М. в порядке приватизации кв. ****, заявлением на имя начальника управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от *** Кузнецова О.М. просит оформить в собственность занимаемую квартиру, где члены семьи: Кузнецова Н.А., Кузнецов А.А., Кузнецов А.Е. отказываются от участия в приватизации, о чем собственноручно указывают в заявлении, дают согласие на приватизацию квартиры кв. ****, без их участия и просят в договор приватизации их не включать.

Согласно ордера № ... от ***. выданного исполнительным комитетом Краснофлотского Совета народных депутатов Кузнецову А.Е. на состав семьи 5 человек предоставлена 3-ёх комнатная квартира кв. ****: Кузнецов А.Е. – глава семьи, Кузнецова О.М. – жена, дочери Кузнецова С.А. и Н.А., сын Кузнецов А.А.

    Как следует из договора на передачу квартиры в собственность от ***. администрация города Хабаровска передала в собственность кв. ****

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14, к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Таким образом, судом установлено, что в спорное жилое помещение Кузнецов А.Е. был вселен на основании договора социального найма жилого помещения, Кузнецов А.Е. являлся нанимателем спорного жилого помещения, сохранял за собой право пользования спорной квартирой на момент её приватизации и имел равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, т.е. с Кузнецовой О.М. Отказавшись от приватизации, от прав пользования жилым помещением ответчик не отказался, поскольку не имеют иного жилых помещений для своего проживания.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Кузнецов А.Е., являющийся членом семьи собственника Кузнецовой О.М. спорной квартиры, отказавшись от приватизации, приобрел право пользования данной квартирой без ограничения срока действия данного права.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, выезд ответчика Кузнецова А.Е. из спорной квартиры носил вынужденный характер, в связи с конфликтными отношениями в семье, расторжением брака, что подтвердили стороны и третьи лица по делу, истец ограничивает ответчика в пользовании квартирой, препятствуя его проживанию.

Данных, достоверно свидетельствующих о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на постоянное жительство в другое жилое помещение, отказался от прав на спорную квартиру, истцом суду не представлено.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорной квартире является вынужденным и временным.

Таким образом, судом установлено, что правовые основания для удовлетворения заявленных требований о признании утратившим право пользования жилым помещением Кузнецова А.Е., отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░****, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23.09.2015 ░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░