Решение по делу № 2-1609/2022 от 08.06.2022

№ 2-1609/2022

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                       12 июля 2022 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Южаковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» к Ишимцеву Степану Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

НО «ФКР ТО» обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт. Требования оно мотивировало тем, что Ишимцеву С.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на жилое помещение <адрес> В течение длительного периода он не выполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. Его задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 6606,56 руб. В связи с этим НО «ФКР ТО» просило взыскать с Ишимцева С.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6606,56 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 622,21 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принят к производству встречный иск Ишимцева С.А., в котором он просил обязать НО «ФКР ТО» сделать перерасчет взносов с учетом срока исковой давности, применить исковую давность взносов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с НО «ФКР ТО», ОАО «ТРИЦ» штраф в размере 50 % величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с п.6 ст.157 ЖК РФ; обязать ОАО «ТРИЦ» произвести корректное распределение денежных средств лицевого счета № по коммунальным услугам согласно оплачиваемым квитанциям за квартирную плату за период с августа 2020 г. по май 2021 г.; взыскать с ОАО «ТРИЦ», НО «ФКР ТО» материальный ущерб 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 614 руб. Требования он мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ они подали в ОАО «ТРИЦ» претензию для правильного зачисления сумм по оплаченным квитанциям. ДД.ММ.ГГГГ они подали претензию в НО «ФКР ТО» для перерасчета суммы долга и применении исковой давности. Им отказали в этом. Оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производилась по квитанциям. В платежных документах ОАО «ТРИЦ» отсутствовала строка взносов на капитальный ремонт. ОАО «ТРИЦ» владеет всей информацией о собственниках квартир. Задолженность образовалась в связи с тем, что ответчик производит расчеты без применения исковой давности. 6900,20 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неправомерно зачислены ОАО «ТРИЦ» в пользу НО «ФКР ТО». Штраф 50 % от этой суммы составляет 3450,10 руб. ОАО «ТРИЦ» грубо нарушило его права.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировой судья передал дело по подсудности в Тобольский городской суд.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ принято к производству уточненное требование, в котором Ишимцев С.А. просил взыскать с НО «ФКР ТО» моральный вред 5000 руб. вместо требования о возмещении материального ущерба в размере 5000 руб.

В судебном заседании ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Ишимцев С.А. с требованиями НО «ФКР ТО» не согласился, просил применить исковую давность, на встречных требованиях настаивал, пояснил, что он дважды оплачивал за капитальный ремонт и отопление. По данным ОАО «ТРИЦ» у него нет задолженности по заявленным требованиям.

Представитель ответчика по встречному иску ОАО «ТРИЦ» Сабирова А.М. с требованиями к ОАО «ТРИЦ» не согласилась, поддержала доводы, изложенные в отзыве на иск, пояснила, что по заявлению Ишимцева А.С. в апреле 2022 г. сделан перерасчет, поступившие по авансовым квитанциям платежи распределены в пределах трехлетнего срока. ОАО «ТРИЦ» не запрашивает информацию о собственниках жилых помещений.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску НО «ФКР ТО», извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил возражения на встречный иск.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 ЖК РФ (ч.2).

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1); обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме (ч.3).

В силу ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 настоящей статьи, ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч.8.1 ст.156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1); обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 настоящего Кодекса (ч.3).

На основании ч.1 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно Закону Тюменской области от 05.07.2000 № 197 «О регулировании жилищных отношений в Тюменской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч.5.1 ст.170 ЖК РФ (ст.6.9); в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором или уполномоченным им юридическим лицом, в сроки, установленные ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.6.10).

Постановлением Правительства Тюменской области от 15.12.2014 № 642-п утвержден минимальный размер взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц - 7,50 руб.

В соответствии с пп.«з» п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в платежном документе указываются, в том числе сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

На основании п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч.1 ст.7 ЖК РФ, п.3 ст.199, п.3 ст.319.1 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из выписки из договора на оказание услуг от 29.05.2015 № 63 (л.д.14) следует, что ОАО «ТРИЦ» принимает на себя обязательства оказывать услуги по организации системы платежей собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расчету суммы взносов, включая пени за ненадлежащее исполнение обязательств собственниками по уплате взносов, формированию лицевого счета, печати платежных документов, содержащих информацию о начисленных и оплаченных взносах и пени, доставке платежных документов до почтового ящика собственника, а НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» обязуется оплачивать исполнителю оказанные услуги в порядке, предусмотренном договором (п.1.1).

Из выписки из ЕГРН (л.д.17-19) следует, что жилое помещение <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Ишимцевой Л.К., Ишимцеву А.С., Ишимцеву С.А., Ишимцевой Н.А. по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждому.

Из информации ОВМ МО МВД России «Тобольский» (л.д.36) следует, что Ишимцев С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из письма ОАО «ТРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.152) следует, что на основании обращения Ишимцева А.С. от ДД.ММ.ГГГГ часть поступивших в 2020 – 2021 гг. платежей распределены в пределах срока исковой давности.

Из выписки из финансового лицевого счета <адрес> (л.д.40-49), следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по взносам на капитальный ремонт отсутствует. Поэтому в удовлетворении требований НО «ФКР ТО» о взыскании задолженности и пени за этот период необходимо отказать.

Ишимцев С.А. заявил о применении последствий пропуска НО «ФКР ТО» срока исковой давности.

На основании п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст.196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п.17); по смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст.220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ) (п.18).

ДД.ММ.ГГГГ НО «ФКО ТО» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Ишимцева С.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6606,56 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 744,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб. (л.д.109).

30.07.2021 мировой судья судебного участка № 2 Тобольского судебного района г. Тобольска Тюменской области выдал судебный приказ в отношении Ишимцева С.А. (л.д.110)

ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения от Ишимцева С.А. на судебный приказ (л.д.111).

Определением от 17.01.2022 судебный приказ отменен (л.д.112).

Настоящий иск направлен мировому судье ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30). Следовательно, еще до обращения с заявлением о вынесении судебного приказа истекли сроки исковой давности для обращения за взысканием задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истечение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени на задолженность за этот период является основанием для отказа в удовлетворении требований в этой части.

Поскольку в удовлетворении требований о взыскании задолженности и пени отказано, необходимо отказать НО «ФКР ТО» в удовлетворении требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Рассматривая встречный иск, суд установил следующее.

Оснований для возложения обязанности на НО «ФКР ТО» пересчитать взносы с учетом сроков исковой давности нет. Отражение фактически имеющейся задолженности за предыдущий период в выставляемых собственникам жилых помещений платежных документах не может быть признано равнозначным обращению регионального оператора в суд за принудительным взысканием задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, в рамках которого возможно применение судом по заявлению стороны в споре срока исковой давности в целях защиты собственников от необоснованных притязаний просрочившего кредитора. В данном случае в удовлетворении иска отказано, в том числе с учетом срока давности, о применении последствий пропуска которого заявил Ишимцев С.А. Это является основанием для исключения сведений о задолженности за указанный период.

В удовлетворении требований о взыскании с ОАО «ТРИЦ» и НО «ФКР ТО» штрафа, предусмотренного ч.6 ст.157 ЖК РФ необходимо отказать, потому что данная норма не распространяется на начисление взносов на капитальный ремонт. Кроме того, факт необоснованного увеличения платы по взносам на капитальный ремонт судом не установлен. Сумма ежемесячной оплаты рассчитана и предъявлена потребителю к оплате верно в размере 587,25 руб. в месяц.

В удовлетворении требования о возложении на ОАО «ТРИЦ» обязанности корректно распределить денежные средства, поступившие на лицевой счет, необходимо отказать, потому что в апреле 2022 г. ОАО «ТРИЦ» уже сделало перерасчет поступивших авансовых платежей в пределах трехлетнего срока.

Так как виновные действия ОАО «ТРИЦ» и НО «ФКР ТО» при наличии у Ишимцева С.А. задолженности по взносам на капитальный ремонт не установлены, в удовлетворении требования о взыскании с них компенсации морального вреда необходимо отказать.

Согласно п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

Поскольку Ишимцев С.А. как потребитель в силу закона освобожден от оплаты государственной пошлины при подаче встречного иска, излишне оплаченная государственная пошлина подлежит возвращению.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» в удовлетворении требований к Ишимцеву Степану Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6606 рублей 56 копеек, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 622 рублей 21 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Отказать Ишимцеву Степану Александровичу в удовлетворении встречных требований к Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области», Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» о возложении обязанности сделать перерасчет взносов с учетом срока исковой давности, произвести корректное распределение денежных средств, оплаченных по лицевому счету за период с августа 2020 г. по май 2021 г., взыскании штрафа, предусмотренного ч.6 ст.157 ЖК РФ, компенсации морального вреда.

Вернуть Ишимцеву Степану Александровичу излишне уплаченную чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 614 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                           И.А. Галютин

Решение в окончательной форме изготовлено 19.07.2022.