Решение по делу № 2-241/2014 (2-3613/2013;) от 24.09.2013

Дело № 2-241/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Пермь    27 марта 2014 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Запара М.А.,

при секретаре Захаровой Н.В.,

с участием представителей истца ООО «УК «Твалс» Обориной А.В. и Бурыловой Н.В., по доверенности, ответчика Балмышевой Е.А., представителей ответчика Козлова Е.В. гр. К2 и гр. П1., по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ТВАЛС» к Козлову Е.В., балмашевой Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

у с т а н о в и л :

    ООО «УК «ТВАЛС» обратилось в суд с иском к Козлову Е.В., Балмашевой Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, указав, что Козлов Е.В. проживает и является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Совместно с ним проживает Балмашева Е.А. Оплата коммунальных платежей в полном объеме ответчиками не производится. В настоящее время по адресу: <адрес>, лицевой счет № имеется задолженность в размере 92 212,54 руб., пени в размере 23 306,98 руб. Данная задолженность образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании изложенного, ООО «УК «ТВАЛС» просит взыскать с Козлова Е.В., Балмашевой Е.А. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги в размере 118 420,49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 568,41 руб.

    В уточненном исковом заявлении ООО «УК «ТВАЛС» просит взыскать с Козлова Е.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 70 193,68 руб., пени в размере 19 869,61 руб., госпошлину в размере 2055,95 руб., судебные расходы в размере 600 руб., взыскать в пользу ООО «УК «ТВАЛС» с Балмашевой Е.А. пени в размере 8475,56 руб., госпошлину в размере 2055,95 руб.

    В последующем ООО «УК «ТВАЛС» вновь уточнило исковые требования, просит взыскать с Козлова Е.В., Балмашевой Е.А. солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за коммунальные услуги в размере 98 494,40 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 918,20 руб., госпошлину в размере 4 111,27 руб., судебные издержки в размере 600 руб.(л.д.72-74,2 том).

    Представители ООО «УК «ТВАЛС» в судебном заседании настаивают на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам. В письменных пояснениях к исковому заявлению указано, что ООО «УК «ТВАЛС» не согласно с пропуском срока исковой давности, в соответствии с нормами действующего законодательства. Так, ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ТВАЛС» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, срок исковой давности прервался с этого числа до ДД.ММ.ГГГГ когда было вынесено определение об отмене судебного приказа. С этого момента течение срока исковой давности началось заново, а время, истекшее до перерыва, не может засчитываться в новый срок, что предусмотрено ч.2 ст.203 ГК РФ. Таким образом, ООО «УК «ТВАЛС» имеет право предъявить исковые требования за период, в том числе, указанный в заявлении о выдаче судебного приказа. При оставлении искового заявления без рассмотрения иск не считается поданным, тогда как заявление о выдаче судебного приказа было рассмотрено по существу. При таких обстоятельствах применение в данной ситуации таких же правовых последствий, как и при оставлении иска без рассмотрения, по аналогии, является неправомерным. Ответчик Козлов Е.В. имеет задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ когда он имел постоянное место работы до ДД.ММ.ГГГГ При недостаточности средств на оплату услуг, он был вправе обратиться за получением субсидии. Кроме того, ответчик получает пенсию по инвалидности и пособие по безработице. Так доводы ответчика об отсутствии его вины в нарушении обязательства по оплате, в связи с тяжелым материальным положением, являются несостоятельными.

     Козлов Е.В. извещен о дате и времени рассмотрения дела, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия. В письменном отзыве на иск Козлов Е.В. указал, что до ДД.ММ.ГГГГ. ООО «УК «ТВАЛС» начисляло плату за коммунальные услуги водоснабжения и водоотведения, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по числу лиц, зарегистрированных в квартире, т.е. на троих человек, в связи с чем, Козлов Е.В. действительно не производил коммунальные платежи. На основании определения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Балмашева Е.А. и ее дочь гр. Б снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. Козлов Е.В. начал производить оплату текущих платежей в ООО «УК «ТВАЛС» ежемесячно и частично погашал задолженность. В уточненном иске истцом увеличена общая сумма долга за счет предъявления ответчикам задолженности за ГВС и отопление, однако, доказательств наличия права требования им не представлено. По информации, сообщенной в квитанции ООО «Инкомус ФТ», указанная задолженность была передана УК «Твалс» по договору уступки права требования напрямую поставщику коммунальных услуг. По мнению Козлова Е.В., пени не подлежат взысканию с него, в силу действующего законодательства. Средний доход Козлова Е.В. составляет 5 000- 6 000 руб. в месяц, в связи с чем, отсутствует возможность ежемесячно оплачивать коммунальные платежи. Козлов Е.В. является инвалидом третьей группы, повторная инвалидность установлена с ДД.ММ.ГГГГ., состоит на учете в центре занятости, его доход складывается из пособия по инвалидности и пособия по безработице, в оплате за коммунальные услуги помогает мать гр. К2 Истцом не указаны наступившие для него последствия нарушения обязательств, в соответствии со ст. 333 ГПК РФ, в обоснование соразмерности суммы неустойки. Также, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период до ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, в удовлетворении иска в данной части следует отказать.

    В ходе рассмотрения дела Козловым Е.В. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований ООО «УК «ТВАЛС» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, следует отказать в удовлетворении иска в данной части.

    Представители Козлова Е.В. в судебном заседании возражают против удовлетворения иска. Также, дополнительно гр. К2 указала, что Козлову Е.В. необходимо начислять 1/3 часть коммунальных услуг и отопления, т.е. по квадратным метрам, поскольку Балмашевы были зарегистрированы по адресу: <адрес>

Представитель гр. П в ранее представленном отзыве на иск указала, что исковые требования заявлены необоснованно, поскольку ООО УК «ТВАЛС» не является надлежащим истцом. С ДД.ММ.ГГГГ. от УК «ТВАЛС» поступал платежный документ с начислением платы за коммунальные услуги, за исключением горячего водоснабжения и отопления. Реквизиты для оплаты указаны через ОАО «<данные изъяты>». Одновременно, ежемесячно предъявлялись платежные документы от ООО «ПСК» с начислением платы за ГВС и отопление, реквизиты для оплаты- ООО «<данные изъяты>». Кроме того, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» предъявила долговую квитанцию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9292,98 руб., на обороте которой указано, что ООО «УК «ТВАЛС» передало задолженность за отопление и ГВС по договору уступки прав требования напрямую поставщику ООО «<данные изъяты>». В уведомлении ООО «УК «ТВАЛС» указано, что на основании договора уступки права требования, задолженность за тепло и ГВС по <адрес>, возникшая за период за ДД.ММ.ГГГГ передана ООО «<данные изъяты>». Таким образом, истцом необоснованно предъявлены требования о взыскании задолженности за тепло и ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ поскольку согласно предъявленным в этот период квитанциям, соответствующие обязательства ответчик имеет перед ООО «<данные изъяты>».

    Балмашева Е.А. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, просит применить срок исковой давности в отношении исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ В письменном отзыве указала, что ООО «УК «ТВАЛС» никогда не сообщал ей о наличии у нее долга за коммунальные услуги. Никогда не передавал Балмашевой Е.А. квитанции для оплаты. При выписке Балмашевой Е.А. и ее дочери из квартиры по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. ей также не было сообщено о наличии задолженности. В соответствии с ч.2 ст. 330 ГК РФ, Балмашева Е.А. возражает против взыскания пени. Кроме этого она с дочерью постоянно проживала в квартире по адресу: <адрес> собственник гр. К, оплата за квартиру производилась за указанный период в соответствии с требованиями действующего законодательства, за водоотведение, ХВС и ГВС - по счетчику, в квартире по адресу: <адрес>, они с дочерью никогда не проживали, были зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались в квартире по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав пояснения представителей истца ООО УК «ТВАЛС», ответчика Балмашевой Е.А., представителей ответчика Козлова Е.В, исследовав материалы дела, гражданское дело №, №, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно п.п.1,2,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирном домом Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей компанией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей компании.

Пунктом 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст.155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что Козлов Е.В. является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.81, том 1). Козлов Е.В. проживает по указанному адресу один, Балмашева Е.А. и ее дочь гр. Б никогда не вселялись и не проживали по указанному адресу, однако были там зарегистрированы, что сторонами не оспаривается.

С ДД.ММ.ГГГГ. Балмашева Е.А. с дочерью гр. Б проживают по адресу: <адрес> что подтверждается справкой РПЦ ООО «<данные изъяты>» (л.д.227, том 1), иными материалами дела.

Таким образом, установлено, что Балмашева Е.А. с дочерью гр. Б фактически никогда не проживали по адресу: <адрес>

На основании определения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. об утверждении мирового соглашения, Балмашева Е.А. и ее дочь гр. Б, ДД.ММ.ГГГГ. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ТВАЛС» осуществляет предоставление услуг по управлению эксплуатацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, направленных на обеспечение комфортного проживания граждан в жилых домах, обеспечение сохранности жилого дома и на предоставление установленного уровня качества жилищно- коммунальных услуг. Управляющая организация осуществляет управление жилищным фондом, которое включает в себя предоставление коммунальных услуг (л.д.38- 44, том 1).

На основании договора №, поставки тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.45- 53, том1), договора № на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.54- 59) ООО «УК «ТВАЛС» осуществляет услуги по водоотведению, водопотреблению, поставку тепловой энергии в горячей воде в жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> выдан судебный приказ на взыскание с Козлова <данные изъяты> Е.В., Балмашевой Е.А. солидарно в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 18459,52 руб., пени за просрочку уплаты в сумме 1351,99 руб. и госпошлины в доход федерального бюджета в сумме 347,18 руб., который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Козлова Е.В. и Балмашевой Е.А, в пользу <данные изъяты> задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг 29054,21 руб., пени 2676,58 руб. и госпошлины в сумме 525,96 руб., который был отменен определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> был вынесен судебный приказ на взыскание солидарно с гр. К1, Козлова Е.В. в пользу ООО «УК «ТВАЛС» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 108 241,03 руб., пени в размере 21 823,99 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 900,65 руб., который был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ

Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ООО «УК «ТВАЛС» к Козлову Е.В., Балмышевой Е.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., оставлен без рассмотрения.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в части исковых требований о взыскании с Козлова Е.В., Балмашевой Е.А. задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и пени за период ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Частями 1,2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Частью 1 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Статьей 203 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Пунктом 2 ст.204 ГК РФ предусмотрено, что при оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

    В соответствии с нормами действующего законодательства, учитывая фактические обстоятельствами дела, суд при ходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.. поскольку исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ., то есть с пропуском трех летнего срока, для предъявления в суд иска о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку оставление искового заявления без рассмотрения не прерывает течение срока исковой давности, течение срока исковой давности продолжается в общем порядке, согласно редакции действующего законодательства, на момент подачи данного иска.

    Доводы ответчика об отсутствии пропуска срока исковой давности, судом, во внимание, приняты быть не могут, поскольку не соответствуют нормам действующего законодательства, и опровергаются материалами дела.

Таким образом, истцу в удовлетворении исковых требований по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

    Рассматривая требования ООО «УК «ТВАЛС» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к следующему.

Поскольку Балмашева Е.А. с дочерью гр. Б фактически не проживали по адресу: <адрес> с ответчицы Балмашевой Е.А. не подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей, поскольку размер оплаты за коммунальные платежи, за исключением водоотведения, ГВС и ХВС, рассчитывается исходя из размера площади квартиры, и не зависит от количества зарегистрированных в квартире лиц, помимо этого, судом установлено, что по месту фактического проживания Балмашевой Е.А. с дочерью гр. Б оплата жилищно-коммунальных услуг производилась в полном объеме, оплата за водоотведение, ГВС и ХВС производилась, согласно показаниям индивидуального прибора учета, установленного в квартире, по месту фактического проживания ответчика с несовершеннолетней дочерью, доказательств иного материалы дела не содержат, в связи с чем, оснований для взыскания с Балмашевой Е.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес>, судом не установлено, в удовлетворении данных требований истцу к Балмашевой Е.А. следует отказать.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Поскольку факт оказания жилищно-коммунальных услуг ООО «УК «ТВАЛС» Козлову Е.В. установлен и подтвержден документально, соответственно у ответчика возникла обязанность по их оплате.

Исходя из представленных истцом расчетов (л.д.75-77, 2 том), задолженность Козлова Е.В. по оплате за содержание жилья составляет 24 756,03 руб., задолженность за текущий ремонт составляет 9 930,24 руб., задолженность за отопление составляет 32 424,58 руб., задолженность за водоотведение, учитывая необходимость начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ на одного человека, а не трех, а также оплату с ДД.ММ.ГГГГ г. по показаниям ИПУ, составляет 3144,99 руб., задолженность за водоотведение ОДН составляет -102,93 руб., задолженность за холодную воду, учитывая необходимость начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ на одного человека, а не трех, а также оплату с ДД.ММ.ГГГГ по показаниям ИПУ, составляет 3692,05 руб., задолженность за холодную воду на ОДН составляет 204,64 руб., задолженность за горячую воду, учитывая необходимость начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на одного человека, а не трех, а также оплату с ДД.ММ.ГГГГ по показаниям ИПУ, составляет 6059,87 руб., задолженность за горячую воду на ОДН составляет 518,98 руб., задолженность за прочие (установка ОПУ) составляет -17 108,9 руб., таким образом, общая сумма задолженности Козлова Е.В. по оплате жилищно-коммунальных -услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 63 519,55 руб.

За предоставленные жилищно-коммунальные услуги в <адрес>, Козловым Е.В., включая оплату за ДД.ММ.ГГГГ в размере 1982,85 руб. и ранее не учтенный платеж в размере 1886,40 руб., внесены платежи в общей сумме 54 324,75 руб., что сторонами не оспаривается.

    Таким образом, задолженность Козлова Е.В. по оплате коммунальных платежей составляет 9 194,80 руб. (63 519,55 руб. - 54 324,75 руб.), в связи с чем, в пользу истца ООО «Управляющая компания «ТВАЛС» с Козлова Е.В. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 194,80 руб., в удовлетворении остальной части иска по взысканию задолженности истцу следует отказать.

Доводы ответчика Козлова Е.В. и его представителей о необходимости начислять оплату только в размере 1/3, судом, приняты, во внимание, быть не могут, как основанные на неверном толковании закона, учитывая, что оплата начисляется, исходя из размера площади квартиры, и не зависит от количества, зарегистрированных в квартире граждан.

Статьей 330 ГК РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статьей 332 ГК РФ предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

    Таким образом, с учетом фактических обстоятельств дела, учитывая, имущественное положение Козлова Е.В., являющегося инвалидом, состоящим на учете в Центре занятости, то обстоятельство, что он частично производил оплату за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ принимая, во внимание, период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности за указанный период в общей сумме 9 194,80 руб., суд считает возможным, взыскать с ответчика пени в размере 500 руб., в остальной части иска по взысканию пени истцу следует отказать.

    Истцом заявлено требование о взыскании судебных издержек в размере 600 руб.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена госпошлина в размере 508, 41 руб., а также судебные издержки в размере 600 руб.

    Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу, что судебные издержки за составление справки в размере 600 руб., не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих необходимость несения расходов за составление справки именно в рамках данного гражданского дела, учитывая дату справки и наличие иных споров между сторонами.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика Козлова Е.В. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «ТВАЛС» с Козлова Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2010 г. по январь 2014 г. в размере 9 194,80 руб., пени в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., в удовлетворении остальной части иска отказать.

ООО «Управляющая компания «ТВАЛС» в удовлетворении иска к балмашевой Е.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам отказать.

    Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Запара