Решение по делу № 2-160/2021 от 20.11.2020

Дело № 2-160/2021

УИД 75RS0023-01-2020-004475-37

Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г.Чита                                                                                     11 января 2021 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Эповой Е.А.,

при секретаре Забелиной Е.К.,

с участием процессуального истца помощника прокурора Черновского района г.Читы Фалилеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску Прокурора Черновского района г.Читы в интересах Травниковой Т.А., Травникова В.И. к Администрации городского округа «Город Чита», Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

И.о. прокурора Черновского района г.Читы обратился в суд в интересах Травниковых Т.А. и В.И. с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Травниковы Т.А. и В.И. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г г.Чита, <адрес>. В указанное жилое помещение они вселились законно, как члены семьи нанимателя Травникова А.А. проживают там постоянно, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные услуги. Другого жилого помещения они не имеют. Судебное решение о признании права пользования жилым помещением необходимо им в дальнейшем для заключения с ними договора социального найма жилого помещения по программе переселения граждан из аварийного жилья.

Просит суд признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма.

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Черновского района г.Читы Фалилеева Е.С. исковые требования поддержала полностью и пояснила аналогичное вышеизложенному, дополнив, что в настоящее время квартира в установленном законом порядке признана непригодной для проживания.

Представитель ответчика Администрации городского округа «Город Чита Шабухин А.В., действующий на основании доверенности, в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. В возражениях на иск указал, что истцом не представлены доказательства того, что принималось решение о предоставлении жилья, принятое уполномоченным органом, на основании которого заключается договор найма жилого помещения, ордер не выдавался. До настоящего времени договор социального найма на спорную квартиру администрацией не заключался.

Истцы Травниковы Т.А. и В.И., представитель ответчика Администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении разбирательства по делу не заявили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения процессуального истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно представленной справке из ООО «РУЭК-ГРЭС» от 18.09.2020 по адресу: г.Чита, <адрес> зарегистрированы: с 21.05.1987 Травникова Т.А., с 10.04.1998 Травников В.И., л.д. 12.

Кроме этого, материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: г.Чита, ул. <адрес> является муниципальной собственностью, л.д. 16-17.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ч. 1, 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Травникова Т.А. вселились в спорное жилое помещение в 1961 года, которое было предоставлено её отцу Травникову А.А., истец Травников В.И. проживает с рождения. В настоящее время истцы продолжают проживать в указанной квартире, зарегистрированы в ней, оплачивают коммунальные услуги и несут иные расходы по её содержанию.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Иных доказательств в опровержение указанных доводов стороной ответчика не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцы приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма.

Также из пояснений помощника прокурора Черновского района г.Читы Фалилеевой Е.С. следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18 декабря 2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма» для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Согласно п. 15.7 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Заключение, изменение или расторжение договоров социального найма с малоимущими гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, утвержденного постановлением Администрации городского округа «Город Чита» от 17 октября 2012 года № 259, для заключения договора социального найма жилого помещения заявитель предоставляет посредством личного обращения к специалисту, ответственному за предоставление муниципальной услуги, использования средств почтовой, электронной, телефонной, факсимильной связи, а также на информационных стендах, расположенных в администрации района, на официальной сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» документы, подтверждающие право быть признанным нуждающимся в жилом помещении, в том числе: документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т.п.).

Процессуальный истец в суде пояснил, что решение о признании права пользования жилым помещением необходимо для заключения с Травниковыми Т.А. и В.И. договора социального найма жилого помещения для внеочередного предоставления жилья.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Травниковой Т.А., Травниковым В.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Чита, <адрес>, на условиях договора социального найма.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г.Читы.

Судья: