Решение по делу № 2-322/2022 (2-5749/2021;) от 08.10.2021

66RS0< № >-06

Гражданское дело № 2-322/2022 (2-5749/2021)

Мотивированное решение суда изготовлено 22.06.2022.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 15 июня 2022 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Ворожцовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Птицыной Н.А.,

при участии представителя истца Батырова В.Н. – Галкиной И.Н.,

ответчика Гарифуллина Р.Р. и третьего лица Гарифуллина Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батырова В. Н. к Гарифуллину Р. Р. о признании недействительными договоров дарения, признании права собственности, о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Батыров В.Н. обратился в суд с иском к Гарифуллину Р.Р. о признании недействительными договоров дарения, признании права собственности, о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований указано, что 06.09.2019 скончалась мать истца Б.Ш.Ш.. Б.Ш.Ш. приходилась бабушкой ответчику. После смерти Б.Ш.Ш. нотариусом г. Екатеринбурга Беспаловой С.А. заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства обратились Б. Н. Б. (отец истца и дедушка ответчика, муж умершей), Батыров В.Н. (сын умершей) и Гарифуллина З. Н. (дочь умершей и мать ответчика).

Истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/6 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, а также на 1/6 долю на денежные вклады.

Однако в состав наследства не включены 160/3777 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, общей площадью 1333 кв.м, под здание гаражного бокса, которые оформлены на имя Б. Н.Б. Указанное имущество приобреталось родителями истца в период брака и является совместно нажитым.

14.09.2021 скончался отец истца Б. Н.Б., после смерти которого нотариусом г. Екатеринбурга Сидоркиной Н.А. заведено наследственное дело. Незадолго до смерти Б. Н.Б., истцу стало известно, что его отец под давлением ответчика подарил 160/3777 долей на земельный участок Гарифуллину Р.Р.

Впоследствии Б. Н.Б. выдал на имя Батырова В.Н. доверенность для оспаривания договора дарения долей в праве собственности на земельный участок, поскольку договор дарения составлен в простой письменной форме.

Ссылаясь на положения статей 163, 166, 111-1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации. Б. В.Н. просит суд:

- признать недействительным договор дарения 160/3777 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером < № >, местоположение: < адрес >, общей площадью 1 333 кв.м под здание гаражного бокса от 07.07.2021, заключенный между Б. Н.Б. и Гарифуллиным Р.Р.;

- признать право собственности Батырова В.Н. на 160/22662 долей (1/3 долю на ? долю в праве собственности, принадлежавшую Б.Ш.Ш.) на земельный участок с кадастровым номером < № >, местоположение: Свердловская область, < адрес >, общей площадью 1 333 кв.м под здания гаражного бокса;

- включить в наследственную массу 800/22662 долей на земельный участок с кадастровым номером < № >, местоположение: Свердловская область, < адрес >, общей площадью 1 333 кв.м под здания гаражного бокса от 07.07.2021, после Б. Н.Б., < дд.мм.гггг > года рождения, умершего 14.09.2021.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, в которых просил суд признать, помимо заявленных требований, также недействительным договор отчуждения Б. Н.Б. в пользу Гарифуллина Р.Р. нежилого помещения – бокса < № > с кадастровым номером < № >, расположенного по адресу: < адрес >, площадью 16 кв.м, признать право собственности Батырова В.Н. на 1/6 долю в праве собственности на гаражный бокс, включить в наследственную массу после смерти Б. Н.Б. 2/3 доли на нежилое помещение, бокс < № > с кадастровым номером < № >.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 18.04.2022 данные уточнения приняты к производству суда.

В судебном заседании представитель истца Батырова В.Н. – Галкина И.Н. на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик Гарифуллин Р.Р. и третье лицо Гарифуллин Э.Р. против удовлетворения заявленных требований возражали.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Заблаговременно сведения о движении дела размещены на сайте Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Екатеринбург Беспалова С.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Спорным имуществом является:

160/3777 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, площадью 1333 +/- 13 кв.м;

гаражный бокс с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >.

На момент рассмотрения спора собственником долей на земельный участок и гаражного бокса является Гарифуллин Р.Р. (дата регистрации права 12.07.2021 и 15.07.2021 соответственно).

Из материалов дела следует, что Б. Н. Б. и Б.Ш.Ш. являлись супругами. У супругов имелись дети Батыров В. Н. и Гарифуллина З. Н..

Гарифуллина З. Н. являлась матерью Гарифуллина Р. Р. и Гарифуллина Э. Р..

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что смерть Б.Ш.Ш. последовала 06.09.2019.

После смерти Б.Ш.Ш. нотариусом городского округа Екатеринбург Беспаловой С.А. заведено наследственное дело < № >.

С заявлением о принятии наследства обратились:

Б. В.Н. (сын);

Б. Н.Б. (муж);

Гарифуллина З.Н. (дочь).

В состав наследства вошли: ? доля денежных вкладов (т. 1 л.д. 69) и ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >.

На момент смерти Б.Ш.Ш. была зарегистрирована по адресу: < адрес >. Вместе с ней по указанному адресу были зарегистрированы на дату смерти Б. Н.Б. и Б. В.Н.

Наследникам умершей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество по 1/3 доле каждому.

Разрешая вопрос о признании имущества общим имуществом супругов Б. и включении имущества в состав наследства после смерти Б.Ш.Ш., суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Часть 1 и часть 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Судом установлено, что брак между Б.Ш.Ш. и Б. Н.Б. заключен 30.09.1961 (т. 1 л.д. 74), брачный договор не заключался.

В материалах наследственного дела, заведенного после смерти Б.Ш.Ш., имеется копия удостоверения на имя Б. Н.Б. о том, что он является членом гаражно-строительного кооператива № 133 по < адрес >, занимает бокс < № >.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от 16.11.2015 с кадастровым номером < № >, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, площадью 1333 +/- 13 кв.м, со множественностью лиц на стороне покупателей, в том числе с Б. Н.Б. как владельцем гаражного бокса. По условиям данного договора Б. Н.Б. приобрел в собственность 160/3777 долей на земельный участок.

Право собственности Б. Н.Б. на гаражный бокс зарегистрировано БТИ 18.02.1998 на основании справки о выплате паевого взноса от 10.09.1996, что следует из материалов регистрационного дела.

Из наследственного дела следует, что Б. Н.Б. при жизни отказался представить документы на приобретенное в период барка имущество и оформленное на его имя, полагая, что такое имущество является его единоличной собственностью.Учитывая, что имущество приобретено в период брака, ? доля в праве собственности на указанный земельный участок и гаражный бокс подлежала включению в состав наследства, открывшегося после смерти Б.Ш.Ш.

Следовательно, ? доля от 160/3777 (480/11331) долей в праве собственности на земельный участок подлежит включению в состав наследства, что составляет 240/11331 долей, а также ? доля в праве собственности на гаражный бокс.

Доли наследников должны были быть определены на земельный участок следующим образом:

Б. В.Н. 80/11331 долей в праве собственности;

Б. Н.Б. 80/11331 долей в праве собственности (и 240/11331 долей как у супруга);

Гарифуллина З.Н. 80/11331 долей в праве собственности.

Доли наследников на гаражный бокс должны были быть определены следующим образом:

Б. В.Н. 1/6 доля в праве собственности;

Б. Н.Б. 1/6 доля в праве собственности (и 3/6 доли как у супруга);

Гарифуллина З.Н. 1/6 доля в праве собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

07.07.2021 между Б. Н.Б. и Гарифуллиным Р.Р. заключен договор дарения, по условия которого Б. Н.Б. передал безвозмездно Гарифуллину Р.Р. 160/3777 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, площадью 1333 +/- 13 кв.м.

07.07.2021 между Б. Н.Б. и Гарифуллиным Р.Р. заключен договор дарения, по условия которого Б. Н.Б. передал безвозмездно Гарифуллину Р.Р. гаражный бокс < № >, площадью 16, расположенный по адресу: < адрес >.

Переход права собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрирован в установленном законом порядке.

Смерть Б. Н.Б. последовала 14.09.2021.

После смерти Б. Н.Б. нотариусом нотариального округа г. Екатеринбург Сидоркиной Н.А. заведено наследственное дело < № >.

С заявлениями о принятии наследства обратились:

Батыров В.Н. (сын);

Гарифуллин Р.Р. (внук);

Гарифуллин Э.Р. (внук).

На день смерти наследодателя с ним никто по адресу проживания зарегистрирован не был.

Свидетельства о праве на наследство после смерти Б. Н.Б. не выданы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно статье 180 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Учитывая, что Б. Н.Б. не имел права отчуждать имущество в части 80/11331 долей на земельный участок и 1/6 доли на гаражный бокс, поскольку данное имущество ему не принадлежало, как доля истца после смерти Б.Ш.Ш., суд полагает возможным признать договоры дарения в части указанных долей недействительными, применить последствия недействительности сделок в части, признав за Батыровым В.Н. право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти Б.Ш.Ш., на 80/11331 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1 333+/ 13 кв.м, с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, и 1/6 долю в праве собственности на гаражный бокс < № >, кадастровый < № >, расположенный по адресу: < адрес >.

В остальной части суд не усматривает оснований для признания сделок недействительными, поскольку наследниками Гарифуллиной З.Н. сделки не оспариваются, третье лицо Гарифуллин Э.Р. полагал, что сделки обоснованы, сделки в отношении долей, принадлежащих Б. Н.Б., были бы совершены и без включения долей, приходящихся на долю Батырова В.Н.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлено доказательств наличия оснований для признания договоров дарения долей в праве собственности на земельный участок и гаражного бокса недействительными по мотиву заключения их дарителем под давлением со стороны одаряемого.

Более того, из материалов дела следует, что Б. Н.Б. совершил ряд последовательных действий по отчуждению принадлежащего ему имущества, в том числе заключил договор дарения квартиры от 18.09.2020 в пользу Гарифуллиной З.Н. ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, составлял ряд завещаний.

Не могу быть признаны недействительными договоры дарения по мотиву их составления в простой письменной форме в виду следующего.

В силу пункта 1 статьи 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

На основании пункта 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 01.03.2013.

Исходя из указанных норм закона, государственной регистрации подлежит не сам договор дарения, а переход права собственности от дарителя к одаряемому.

Следовательно, договоры дарения недвижимого имущества как заключенные после 01.03.2013 не подлежат государственной регистрации (пункт 8 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2012 № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»), регистрации подлежит только переход права собственности.

Заключение договоров дарения недвижимого имущества в простой письменной форме с последующей регистрацией перехода права собственности не свидетельствует о наличии оснований для признания сделок недействительными.

При таких обстоятельствах, суд, оценив все представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуюсь изложенными нормами права, полагает возможным включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.Ш.Ш., умершей 06.09.2019, 240/11331 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1 333+/ 13 кв.м, с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, и 3/6 доли в праве собственности на гаражный бокс < № > кадастровый < № >, расположенный по адресу: < адрес >, признать за Батыровым В.Н. право собственности в порядке наследования на 80/11331 долей в праве собственности на земельный участок и 1/6 долю в праве собственности на гаражный бокс < № >.

Основанием для включения имущества в наследственную массу Б. Н.Б. суд не усматривает, поскольку к моменту смерти спорное имущество ему не принадлежало.

При таких обстоятельствах, в остальной части требования истца подлежат оставлению без рассмотрения.

С учетом статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 852 рубля 66 копеек (уплачена государственная пошлина в размере 2 558 рублей, требования удовлетворены на 1/3).

На основании изложенного, руководствуюсь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Батырова В. Н. к Гарифуллину Р. Р. о признании недействительными договоров дарения, признании права собственности, о включении имущества в наследственную массу удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.Ш.Ш., умершей 06.09.2019, 240/11331 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1 333+/ 13 кв.м, с кадастровым номером 66:41:0110141:7, расположенный по адресу: < адрес >, и 3/6 доли в праве собственности на гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б. Н. Б., умершего 14.09.2021, 4/6 долей

Признать за Батыровым В. Н. право собственности в порядке наследования на 80/11331 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1 333+/ 13 кв.м, с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, и 1/6 долю в праве собственности на гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >.

Признать договор дарения земельного участка от 07.07.2021, заключённый между Б. Н. Б. и Гарифуллиным Р. Р., в части дарения 80/11331 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1 333+/ 13 кв.м, с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, и договор дарения гаражного бокса от 07.07.2021, заключённый между Б. Н. Б. и Гарифуллиным Р. Р., в части дарения 1/6 доли в праве собственности на гаражный бокс < № >, кадастровый < № >, расположенный по адресу: < адрес >.

Применить последствия недействительности части сделок.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Батырова В. Н. в порядке наследования на 80/11331 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1 333+/ 13 кв.м с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >, и на 1/6 долю в праве собственности на гаражный бокс < № > с кадастровым номером < № >, расположенный по адресу: < адрес >.

Взыскать с Гарифуллина Р. Р. в пользу Батырова В. Н. расходы на уплату государственной пошлины в размере 852 рубля 66 копеек.

Остальные требования оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В. Ворожцова