Решение от 02.12.2020 по делу № 2-642/2020 от 09.09.2020

Дело №2-642/2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 декабря 2020 года г.Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А..

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь Липецкой области гражданское дело по иску Богданова <данные изъяты> к администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района, администрации Лебедянского муниципального района об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений об описании местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л

Богданов А.А. обратился в суд с иском к администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района, в котором просил исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1842 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему на основании договора купли-продажи доли жилого дома от 17.08.2001 года принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером 48:11:0471141:99, расположенного по адресу: <адрес>. Остальными сособственниками данного жилого дома являются ФИО20 – 1/16 доля в праве, ФИО3 – ? доля в праве, ФИО4 – ? доля в праве, ФИО13 – 1/96 доля в праве, ФИО16 – 1/32 доля в праве, ФИО5 1/96 доля в праве, ФИО21 – 1/16 доля в праве, ФИО14 – 1/96 доля в праве, ФИО17 – 2/32 доли в праве. Вышеуказанный дом с хозяйственными постройками расположен на приусадебном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3941 кв.м. В связи с тем, что границы указанного земельного участка не были установлены в представленных границах и согласно фактическому землепользованию ДД.ММ.ГГГГ он обратился в администрацию г.Лебедянь Лебедянского муниципального района с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако от администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района им был получен отказ в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку часть образуемого земельного участка накладывается на земельный участок с кадастровым номером № Указал, что администрацией г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области в нарушение действующего законодательства было произведено изменение границ и уменьшение площади указанного землепользования в связи с выделением из приусадебного участка другого земельного участка с кадастровым номером № площадью 1842 кв.м., с местоположением по адресу: <адрес> в 2009 году администрация Лебедянского муниципального района Липецкой области осуществляла подобное незаконное изменение границ и площади спорного землепользования, с выделением из приусадебного участка другого земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м. с местоположением по адресу: <адрес>, вступившим в законную силу решением Лебедянского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № г. было признано недействительным постановление администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале 48:11:0471141, общей площадью 2200 кв.м. с местоположением по адресу: <адрес>; постановление администрации Лебедянского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 2200 кв.м. с местоположением по адресу: <адрес> решению суда земельный участок с кадастровым номером № был аннулирован и снят с кадастрового учёта. Данным решением было установлено, что земельный участок, площадью 3941 кв.м. с кадастровым номером №, был выделен при домовладении № по <адрес> в 1936 году, в 2003 году данный земельный участок был поставлен на кадастровый учёт площадью 3941 кв.м., его границы соответствовали условным границам, указанным в кадастровом паспорте 48:11.2/08-1665 от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственники домовладения <адрес> с момента возникновения прав и до настоящего времени владеют и пользуются приусадебным земельным участком, общей площадью 3941 кв.м., в границах, установленных постановлением администрации Лебедянского района № от ДД.ММ.ГГГГ (изменённой конфигурации, устранившей изломанность границ), в установленном порядке. Домовладение, принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, находится на земельном участке, находящемся в государственной собственности поставленным на кадастровый учёт. Правомерность владения и пользования собственниками домовладения <адрес> приусадебным земельным участком, общей площадью 3941 кв.м. подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполкома Лебедянского городского Совета депутатов трудящихся и приложения к нему, а так же последующими постановлениями администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении плана границ вновь образованного земельного участка площадью 3941 кв.м. по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в кадастровом квартале №, общей площадью 3941 кв.м., с местоположением <адрес>. Просит суд устранить нарушение права, допущенное администрацией <адрес> муниципального района, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1842 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Лебедянского районного суда Липецкой области 05.11.2020 года судом к участию в деле в качестве соответчика по ходатайству истца привлечена администрация Лебедянского муниципального района Липецкой области.

Истец Богданов А.А., представитель истца Петров А.В., представители ответчиков администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района Липецкой области и администрации Лебедянского муниципального района Липецкой области, третьи лица - ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО21, ФИО18, ФИО19, ФИО20, надлежаще извещённые о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили. В адресованном суду заявлении истец Богданов А.А. и его представитель Петров А.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие. В адресованных суду заявлениях представители ответчиков - администрации г.Лебедянь Лебедянского муниципального района по доверенности Дмитриева М.М. и администрации Лебедянского муниципального района по доверенности Аксёнова Е.А. просили рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации, исковые требования признают. Третьи лица - ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО21, ФИО18, ФИО19, ФИО20 о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ч.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу статьи 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании пункта 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральном порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Судом достоверно установлено, что Богданову А.А. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 187,2 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, остальными сособственниками данного жилого дома являются ФИО20 – 1/16 доля в праве, ФИО3 – ? доля в праве, ФИО4 – ? доля в праве, ФИО13 – 1/96 доля в праве, ФИО16 – 1/32 доля в праве, ФИО5 1/96 доля в праве, ФИО21 – 1/16 доля в праве, ФИО14 – 1/96 доля в праве, ФИО17 – 2/32 доли в праве, что следует из вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением главы администрации Лебедянского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении плана границ земельного участка, расположенного в г.Лебедяни на ул.К.Маркса, 24, утверждены вновь образованные границы земельного участка, относящегося к категории земель поселений, общей площадью 3941 кв.м., домовладения № на <адрес> кадастровый №. Предоставлен Богданову А.А., ФИО21, ФИО8, ФИО17, ФИО9, ФИО16, ФИО13, ФИО14, ФИО10 ░ ░░░15 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 49 ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3941 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░), ░░░░░░░░ 1842 ░░., ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░».

░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1842 ░░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №░░░░-999/2020-285604, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.39 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░-░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.3 ░░.173 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. ░░.59 - 60, 67 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194 - 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1842 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░░