Решение по делу № 2-7437/2018 от 19.10.2018

66RS0001-01-2018-008149-74

Решение изготовлено в окончательном виде

18.12.2018.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи: Морозовой М.М.,

при секретаре Иргит С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Семенова Дмитрия Станиславовича, Губенко Татьяны Ивановны, Семеновой Анны Владимировны, Семенова Сергея Станиславовича к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

    Р˜СЃС‚цы обратились РІ СЃСѓРґ СЃ исковым заявлением Рѕ сохранении жилого помещения РІ перепланированном состоянии, РІ обоснование которого указали, что являются собственниками квартиры <адрес>. Р’ указанной квартире истцами выполнена перепланировка, которая, согласно заключения РћРћРћ «АВ-Строй» соответствует требованиям РЎРќРёРџРѕРІ, РЅРµ нарушает права Рё законные интересы третьих лиц.

В исковом заявлении истцы просят сохранить квартиру, собственниками которой они являются, в перепланированном состоянии (л.д.2-3).

В судебное заседание истцы Семеновы Д.С., А.В., Губенко Т.И. не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец Семенов С.С., являющийся одновременно представителем остальных истцов на основании доверенности от 13.10.2018 (л.д.14), в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д.93), о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель АО «УК «Верх-Исетская», привлеченный судом в качестве третьего лица, как обслуживающая организация, в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще (л.д.92), о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца Семенова С.С., являющегося представителем остальных истцов, изложенного в письменном заявлении, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Изучив и исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками однокомнатной квартиры <адрес> на основании договора от 28.09.2010, договора от 19.06.2015, соглашения о разделе общего имущества супругов от 28.05.2015 (л.д.6-9). Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

Далее из материалов дела усматривается, что в вышеуказанной квартире истцы выполнили перепланировку в виде:

Возведение ненесущей каркасной перегородки с обшивкой листами ГКЛ, между жилой комнатой и коридором. Несущие конструкции в ходе перепланировки не затрагивались. Конструктивная схема здания сохраняется.

Переоборудование помещения санузла с заменой сантехнического оборудования на новое (пом.4).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ООО «АВ-Строй» выполненная истцами перепланировка квартиры <адрес>, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан данного жилого дома и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д.21).

Эти же выводы изложены в заключении по перепланировке жилого помещения, подготовленного АО «УК «Верх-Исетская» (л.д.12).

Совокупность изложенных данных позволяет суду согласиться с доводами истцов о том, что изменения в планировке квартиры не нарушают требования действующих нормативных документов.

Указанные обстоятельства суд расценивает, как подтверждение тому, что, в данном случае, произведенная перепланировка, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что свидетельствует о законности требований истца.

Доказательств обратному, в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком на рассмотрение суда не представлено.

Возражения представителя Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга об отсутствии акта освидетельствования скрытых работ по гидроизоляции пола в мокрых точках, отсутствие устройства вентиляции в кухне опровергаются материалами дела, согласно которым указанные документы истцами представлены (л.д.76-77).

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Семенова Дмитрия Станиславовича, Губенко Татьяны Ивановны, Семеновой Анны Владимировны, Семенова Сергея Станиславовича к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении помещения – квартиры <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Иных требований, либо требований по иным основаниям на рассмотрение суда не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенова Дмитрия Станиславовича, Губенко Татьяны Ивановны, Семеновой Анны Владимировны, Семенова Сергея Станиславовича к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии по данным обследования на 04.09.2018.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца, с момента изготовления решения суда в окончательном виде, в Свердловский областной суд, с подачей жалобы или представления через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Представитель ответчика вправе обратиться в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с заявлением об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней с момента его получения.

Председательствующий