Решение по делу № 2-189/2021 от 18.11.2020

Дело № 2-189/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 января 2021 года г.Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Скороход Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАА к Администрации Железнодорожного района <адрес>, Администрации <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, ссылаясь на то, что она являются собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальный жилой дом с приусадебным участком, площадью 615 кв.м., с кадастровым №, находящегося по адресу: <адрес> Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

С целью улучшения жилищных условий, истицей за свой счет и своими силами возведен жилой дом, литер Б, без получения соответствующих разрешений и документов.

В соответствии с данными технической инвентаризации жилой дом, литер: Б, находящийся по адресу: <адрес> представляет собой жилое здание этажностью: №, в том числе подземный: №, общей площадью 279,1 кв.м.. состоящий из помещений: в подвале № подсобная - 48,4 кв.м., № подсобная - 46,0 кв.м., № котельная - 7,3 кв.м., на первом этаже № прихожая - 4,6 кв.м., № коридор – 18,3 кв.м., № жилая комната - 30,4 кв.м., № кухня - 24,4 кв.м., № совмещенный санузел - 7,4 кв.м., № жилая комната - 12,1 кв.м., на втором этаже № коридор - 8,3 кв.м., № жилая комната - 4,6 кв.м., № гардеробная - 6,2 кв.м., № жилая комната - 17,1 кв.м., № совмещенный санузел - 5,0 кв.м., № совмещенный санузел - 4,7 кв.м., № жилая комната - 13,0 кв.м., № жилая комната - 11,3 кв.м.

Согласно Заключению специалиста № по результатам строительно-технического исследования о соответствии жилого дома, литер: Б требованиям действующих норм и правил, предъявляемым к помещениям одноквартирных жилых домов, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», площади помещений, их габаритные размеры в плане и высота соответствует требования п.п. 4.3, 4.4 СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные», не противоречит требованиям п.5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям противопожарных норм и правил и не создает угрозу жизни н здоровью граждан, проживающих в жилом доме.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки <адрес>, земельный участок, на котором расположены жилые дома находится в зоне застройки ЗР-1/2/5, размещение индивидуальных жилых домов в которой не противоречит основным видам допустимого разрешенного использования.

С просьбой сохранить жилое помещение в реконструированном и переустроенном состоянии истцы обратились в Администрацию Железнодорожного района <адрес>

На обращение в администрацию Железнодорожного района <адрес> получен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в полномочия администрации не входит узаконение самовольно выполненного строительство жилого дома и рекомендовано обратиться в суд.

Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 279,1 кв.м., этажность: 3, в том числе подземный: 1, находящийся по адресу: <адрес>

В судебные заседания по данному исковому заявлению, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ стороны, несмотря на надлежащее извещение, не явились, ходатайств от сторон о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Суд считает, что данное заявление должно быть оставлено без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Руководствуясь ст.ст. 222, 225, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ГАА к Администрации Железнодорожного района <адрес>, Администрации <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес> о признании права собственности на жилой дом - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в случае представления ими доказательств об уважительности причин неявки в судебное заседание, производство по делу может быть возобновлено и определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено.

Председательствующий: подпись