Решение по делу № 2-150/2022 от 29.03.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                                               25 мая 2022 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи     Кемпи Е.И., при секретаре Булатевич Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Красковой Г.П., Свешниковой Д.А., Красковой А.А., Краскову М.А., Пантелееву В.В., Андронову И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что ответчики Краскова Г.П., Свешникова Д.А., Краскова А.А., Красков М.А., проживающие по адресу: ..., имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.10.2019 по 31.10.2020 включительно в размере ... руб. В связи с несвоевременным внесением оплаты ЖКУ на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислены пени в размере ... руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Впоследствии истец представил заявление об уменьшении исковых требований с учетом взысканных по исполнительным производствам сумм на основании вынесенных в отношении должников судебных приказов и просил взыскать задолженность в общем размере ... руб., в том числе: за водоотведение (без очистки) – ... руб., пени ... руб., за содержание и текущий ремонт – ... руб., пени – ... руб., за водоотведение (очистка СВ) – ... руб., пени – ... руб., за капитальный ремонт – ... руб., пени – ... руб., а также государственную пошлину в размере ... руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Пантелеев В.В., Андронов И.А., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО «Карелэнергоресурс», ООО «Автоспецтранс», ООО «Гидроресурс», ООО «Управдом», ООО «Эс Си Эф Пропертиз», Фонд капитального ремонта РК.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчик Красков М.А. в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, пояснил, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт, оплате коммунальных услуг по водоотведению и электроэнергии несет собственник жилого помещения, каковым он не является. Кроме того, с 2016 года фактически проживает и работает в ....

В судебном заседании ответчик Краскова Г.П. исковые требования признала, пояснила, что собственниками по ? доли в праве являются Свешникова Д.А. и Краскова А.А., однако фактически в жилом помещении она проживает вдвоем с несовершеннолетним внуком. Жилое помещение индивидуальными приборами учета не оборудовано. Имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая удерживалась по исполнительным производствам.

Ответчики Свешникова Д.А. и Краскова А.А. в судебное заседание не явились, при рассмотрении дела 17.05.2022 исковые требования признали, пояснили, что являются долевыми собственниками жилого помещения, не оплачивают имеющуюся задолженность ввиду трудного материального положения.

Ответчики Пантелеев В.В., Андронов И.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Участвующие в деле третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещены.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, данным в п.п. 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Ответчики Свешникова Д.А. и Краскова А.А. являются долевыми собственниками (доля в праве по 1/2) жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении зарегистрированы: Свешникова Д.А., несовершеннолетние: ФИО9, 2016 года рождения, ФИО10, 2019 года рождения, ФИО11, 2019 года рождения, Краскова Г.П., Краскова А.А., Красков М.А.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по внесению платы за ЖКУ явилось основанием для обращений истца с заявлениями о выдаче судебных приказов в отношении ответчиков о взыскании задолженности 19.10.2020 за период с 01.10.2019 по 31.07.2020 и 11.01.2021 за период с 01.08.2020 по 31.10.2020. В отношении должников возбуждены исполнительные производства. На основании поступивших от ответчика Краскова М.А. возражений судебные приказы отменены определениями мирового судьи от 03.11.2021.

В соответствии с представленным истцом расчетом уменьшенных исковых требований (с учетом произведенных с ответчиков удержаний по исполнительным производствам), общий размер задолженности за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 составил ... руб., в том числе: за водоотведение (без очистки) – ... руб., пени ... руб., за содержание и текущий ремонт – ... руб., пени – ... руб., за водоотведение (очистка СВ) – ... руб., пени – ... руб., за капитальный ремонт – ... руб., пени – ... руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, о производстве перерасчета, а также иного расчета задолженности ответчиками не предоставлено.

Поскольку ответчики Свешникова Д.А. и Краскова А.А. являются долевыми собственниками жилого помещения, совместно с которыми в качестве членов семьи в жилом помещении зарегистрированы, в том числе: Краскова Г.П. и Красков М.А., суд, учитывая положения ст. 249 ГК РФ, п.п. 27, 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность в следующем порядке:

- со Свешниковой Д.А. и Красковой А.А. задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 в размере по 2 ... с каждой;

- со Свешниковой Д.А., Красковой А.А., Красковой Г.П., Краскова М.А. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 в размере ...

С учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ в спорный период в общем размере ... руб. Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до ... руб. и взыскать с ответчиков пени в размере по ... руб. с каждого.

Доводы ответчика Краскова М.А. о том, что он не проживает в спорном жилом помещении и не является его собственником, вследствие чего у него отсутствует обязанность по несению расходов по оплате коммунальных услуг суд не принимает во внимание по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии частью 2 статьи 31 ЖК РФ вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из приведенных нормативных положений жилищного законодательства и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что членами семьи собственника жилого помещения могут являться не только проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны и другие родственники независимо от степени родства при условии, что они вселены в жилое помещение собственником в качестве членов его семьи. Проживание собственника отдельно, в ином жилом помещении, само по себе не опровергает факт вселения им в принадлежащее ему жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Красков М.А. был вселен (зарегистрирован постоянно с 17.07.2009) в жилом помещении по адресу: ... качестве члена семьи собственников Свешниковой Д.А. и Красковой А.А., доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, Правила предоставления услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), которыми определены основания, порядок предоставления, перерасчет коммунальных услуг.

Как следует из пункта 86 Правил № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Исходя из того, что техническая возможность установки в квартире по спорному адресу индивидуальных приборов учета имеется, что не оспаривалось ответчиком Красковой Г.П. в судебном заседании, вместе с тем, приборы учета не установлены, ответчиками документов, подтверждающих обратное, не представлено, основания для перерасчета платы за коммунальные услуги в спорном периоде ввиду не проживания Краскова М.А. в вышеуказанном жилом помещении отсутствуют.

Доводы ответчика Краскова М.А. об отсутствии обязанности по оплате коммунальных услуг по электроэнергии несостоятельны, поскольку с учетом уменьшенных исковых требований, задолженности по указанной коммунальной услуге у ответчиков не имеется.

В удовлетворении исковых требований к Пантелееву В.В. и Андронову И.А., не зарегистрированным и не являющимся собственниками жилого помещения по вышеуказанному адресу, надлежит отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в следующем размере: со Свешниковой Д.А. и Красковой А.А. по ... с каждой, с Красковой Г.П. и Краскова М.А. по ... с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со Свешниковой Д.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 в размере ...

Взыскать с Красковой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 в размере ...

Взыскать солидарно со Свешниковой Д.А., Красковой А.А., Красковой Г.П., Краскову М.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2019 по 31.10.2020 в размере ...., пени в размере ... руб., то есть по ... рублей с каждого.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины со Свешниковой Д.А., Красковой А.А. в размере по ... с каждой, с Красковой Г.П., Краскову М.А. в размере по ... с каждого.

В остальной части исковых требований отказать.

В удовлетворении исковых требований к Пантелееву В.В., Андронову И.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..