Решение по делу № 2-90/2011 от 25.02.2011

Дело №                                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                   г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре Смирновой Л.В.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика - главы <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики ФИО9

третьего лица - представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике Ершовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании отсутствующей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике записи о регистрации № права собственности ФИО1, на жилой дом, общей площадью 43,1 кв. метров, расположенный по адресу; <адрес> и включении в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 43,1 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о признании отсутствующей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике записи о регистрации № права собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 43,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, и включении в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома общей площадью 43,1 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Она является наследником по завещанию после смерти ФИО1. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, а в части жилого дома отказал, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом. При этом нотариус указал, что право собственности наследодателя ФИО1 на указанный жилой дом не возникало, так как регистрация права собственности была произведена после смерти. Просит признать отсутствующей запись о регистрации № права собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 43,1 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> и включить данный жилой дом в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного заседания истец ФИО2 поддержала исковое заявление и просила удовлетворить по изложенным в нем мотивам.

Представитель ответчика - глава <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики ФИО4, считает необходимым удовлетворить иск.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Ершова Е.В., считает необходимым удовлетворить иск в части признания отсутствующей записи о регистрации № права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В части включения указанного жилого дома в наследственную массу ФИО1, решение вопроса оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус Ядринского нотариального округа Чувашской Республики Крылова И.В. на судебное заседание не явилась и представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика и третьего лица, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного ФИО4, главой <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № следует, что наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является дочь ФИО2, истец по делу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № права собственности ФИО1 на жилой дом, общей площадью 43,1 кв. метров, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>

Из пояснений представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Ершовой Е.В., следует, что в Управление от имени ФИО1 обратился ФИО7, действующий на основании доверенности, с заявлением о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав было зарегистрировано право собственности ФИО1 на указанный жилой дом. На момент государственной регистрации права, на указанный жилой дом, сведения о смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в регистрирующем органе отсутствовали.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается со смертью.

Принимая во внимание, что запись о регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом сделана после ее смерти, право собственности ФИО1 на жилой дом не возникало. Поэтому суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление истца ФИО2 в части признания отсутствующей записи о регистрации права ФИО1 на жилой дом, так как данная запись нарушает право истца ФИО2 на получение свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности на данный жилой дом в порядке наследования.

Согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на хозяйство расположенное по адресу: <адрес>, в данному хозяйстве проживала одна ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ей принадлежал на праве собственности жилой дом, находящийся по указанному адресу.

Факт принадлежности ФИО1 указанного жилого дома, также подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой жилой дом, находящийся в <адрес> принадлежит ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности, зарегистрированного в лицевом счете № похозяйственной книги № администрации <данные изъяты> сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики. Основания внесения в похозяйственную книгу: Фонд №, Опись №, Дело №, Дата внесения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, данный жилой дом состоит из основного бревенчатого дома, общей площадью 43,1 кв. метров, холодной пристройки тесовой, общей площадью 14,2 кв. метров. Всего общая площадь жилого дома составляет 43,1 кв. метров, в том числе жилая - 28,10 кв. метров. Также на данном земельном участке расположены надворные постройки: баня бревенчатая площадью 18,5 кв. метров, предбанник тесовый, площадью 10,4 кв. метров, сарай тесовый, площадью 37,8 кв. метров, амбар бревенчатый, площадью 17,0 кв. метров, туалет тесовый, площадью 1,0 кв. метров, ворота тесовые, площадью 12,20 кв. метров, забор сплошной тесовый, длинной 28,50 кв. метров, забор решетчатый тесовый, длинной 12,15 кв. метров.

Вышеуказанные доказательства суд считает достаточными для подтверждения факта владения данным жилым домом ФИО1, и дают суду основания для удовлетворения заявленного требования истца о включении данного недвижимого имущества, в наследственную массу в силу ст. 1112 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать отсутствующей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике запись о регистрации № права собственности ФИО1 на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 43,1 кв. метров, инв. №, расположенный по адресу: <адрес>

Включить в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 43,10 кв. метров, в том числе жилой - 28,10 кв. метров, состоящий из основного бревенчатого дома и холодной пристройки тесовой, и надворные постройки - баню бревенчатую, предбанник тесовый, сарай тесовый, амбар бревенчатый, туалет тесовый, ворота тесовые, забор сплошной тесовый, забор решетчатый тесовый, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение десяти суток со дня вынесения и оглашения.

Председательствующий: Н.Г. Иванов

.

.в