Решение по делу № 2-3024/2021 от 25.10.2021

Дело № 2-3024/2021

24RS0024-01-2021-005316-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2021 года                       г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,

при секретаре Гаврилица В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рожина С. В., Рожина В. В. к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Рожин С.В., Рожин В.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1. Наследниками, принявшими его наследство, являются они: дети Рожин С.В. и Рожин В.В. ДД.ММ.ГГГГ между их отцом ФИО1 и Отделом коммунального хозяйства исполкома Совета депутатов трудящихся г. Канска был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В 1969 г. ФИО1 выстроил на отведенном земельном участке одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 71,4 кв. м., который поставлен на инвентарный учет. Решением администрации г. Канска от 13.10.1992 г. № указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование для целей эксплуатации индивидуального жилого дома, о чем было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при жизни право собственности на выстроенный жилой дом в установленном порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен кадастровый №. Просят включить в состав наследства (наследственную массу) ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый № и расположенный на данном земельном участке одноэтажный жилой дом, площадью 71,4 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый № и признать за ними право общей долевой собственности на указанный дом и земельный участок.

Истцы Рожин С.В., Рожин В.В. в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, в направленном ходатайстве просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

    Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица представитель КУМИ г. Канска в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание отсутствие возражений по заявленным исковым требованиям со стороны ответчиков считает, что требования Кравченко Л.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Статья 36 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому гражданину право иметь землю в частной собственности (ч. 1), одновременно закрепляет, что условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3).

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п. 2).

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных статьи 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав, также судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 8 ГК РФ и статьи 25 Земельного кодекса РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом, которые затем подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 4 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, Рожин С.В. и Рожин В.В. являются сыновьями ФИО1, что подтверждается копиями свидетельств о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Отделом коммунального хозяйства исполкома Совета депутатов трудящихся г. Канска был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

В 1969 г. ФИО1 выстроил на отведенном земельном участке одноэтажный индивидуальный жилой дом площадью 71,4 кв. м., который поставлен на инвентарный учет.

Решением администрации г. Канска от 13.10.1992 г. №673 указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в бессрочное (постоянное) пользование для целей эксплуатации индивидуального жилого дома, о чем было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ жилому дому присвоен кадастровый №.

После смерти ФИО1 осталось имущество в виде земельного участка, адрес (местоположение): <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый № и расположенного на данном земельном участке одноэтажного жилого дома, площадью 71,4 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Согласно справке ОА «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости жилой дом расположенный по адресу <адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из материалов наследственного дела № нотариуса Канского нотариального округа Кирьянова С.Н. следует, что после смерти ФИО1 его сыновья Рожин С.В. и Рожин В.В. вступили в наследство наследодателя в виде: ? доли прав на денежные средства и прицеп.

Учитывая, что ФИО1. при жизни не произвел регистрацию своего права на земельный участок и жилой дом, владел и пользовался ими на законных основаниях, кроме того, жилой дом построен им на земельном участке, выделенном в законном порядке для строительства жилого дома, жилой дом свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, а также учитывая, что Рожин С.В. и Рожин В.В. фактически приняли наследство своего отца ФИО1 в виде земельного участок, адрес (местоположение): <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый № и расположенного на данном земельном участке одноэтажного жилого дома, площадью 71,4 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №, совершили действия, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, суд полагает, что исковые требования истцов Рожина С.В. и Рожина В.В. подлежат удовлетворению, и следует включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцами право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рожина С. В., Рожина В. В. к администрации г. Канска о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства (наследственную массу) ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый № и расположенный на данном земельном участке одноэтажный жилой дом, площадью 71,4 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Рожиным С. В. и Рожиным В. В. в порядке наследования за ФИО1 право общей долевой собственности, в размере ? доли за каждым на земельный участок, адрес (местоположение): <адрес>, площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый № и расположенный на данном земельном участке одноэтажный жилой дом, площадью 71,4 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца с момента вынесения.

Судья Глущенко Ю.В.