Решение по делу № 2-455/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-455-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

........................ "___" ___________ г.

Шумерлинский районный суд Чувашской Республики

В составе:

председательствующего судьи Одровой Т.А.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ........................ о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

В Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с данным исковым заявлением обратился ФИО1, мотивировав свои требования тем, что он построил нежилые помещения, расположенные по адресу: _____________. Он обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о государственной регистрации прав собственности на вышеназванные нежилые помещения. Однако, ему было отказано в государственной регистрации, по тем основаниям, что отсутствуют правоустанавливающих документов на земельные участки, предоставленных для строительства вышеназванных магазинов. Считает, отказ в государственной регистрации прав собственности на нежилые помещения незаконным, указывая, что вышеуказанные нежилые помещения (магазины) построены им на собственные средства и с разрешен главы Торханской сельской администрации на земельных участках, выделенных ему в аренду. Все объекты приняты в эксплуатацию Постановлениями главы администрации ......................... Со ссылкой на ст. 305 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на вышеуказанные нежилые помещения.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в нем, при этом просил признать за ним право собственности на здание _____________

Представитель ответчика ........................ной администрации Чувашской Республики в судебное заседание не явился. От них поступило заявление о рассмотрении дела без их участия. Исковые требования признают.

    На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Согласно ч.4 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что администрация Шумерлинского сельского поселения Чувашской Республики является надлежащим ответчиком и признает заявленные требования в полном объеме.

Из материалов дела усматривается, что земельные участки на которых истцом построены спорные нежилые помещения: _____________

     Судом установлено, что спорные нежилые помещения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу требований ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, нарушает права других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска может быть выражено в письменном заявлении, адресованном суду, или делается запись в протоколе судебного заседания. Ответчику разъясняются последствия признания иска.

Суд, обсудив заявление о признании иска, полагает, что волеизъявление ответчика, не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц.

В связи с этим и руководствуясь требованиями ст. 173 ч. 3 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить требования истца в полном объёме.

На основании ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Таки образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним право собственности на здание магазина «Водолей», расположенного по адресу: _____________

.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на:

здание магазина _____________

здание магазина _____________

здание магазина _____________

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Шумерлинский райсуд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Шумерлинский районный суд.

Председательствующий: