Решение по делу № 2-457/2022 (2-8725/2021;) от 09.11.2021

Дело № 2-457/2022г.

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

17 января 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием истца Яблокова В.Б., представителя ответчика Администрации г.о.Балашиха Духаниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яблокова Виталия Борисовича к Комитету по управлению имуществом Администрации г.о.Балашиха, Администрации г.о.Балашиха о признании права пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец Яблоков В.Б.обратился в суд с настоящим иском к ответчикам указывая на то, что с 03.04.1969г. он зарегистрирован и постоянно проживает в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, которая в 1969г. была предоставлена его матери Яблоковой К.С. на основании решения исполкома Балашихинского горсовета депутатов трудящихся г.Балашиха от 11.06.1969г. за № <данные изъяты>, принятого на основании протокола жилищной комиссии № 20 от 29.05 и № 21 от 05.06.1968г. Как далее указывает истец, он был вселен в квартиру в качестве члена семьи своей матери в несовершеннолетнем возрасте. Однако, в архиве отсутствуют документы, подтверждающих его вселение в квартиру, что ему необходимо для дальнейшей приватизации квартиры. В связи с чем, для защиты его права на приватизацию, истец просит признать за ним право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Яблоков В.Б. поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г.о.Балашиха Духанина О.А. в судебном заседании оставила требование на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации г.о.Балашиха в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо Яблокова К.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена, письменно иск поддержала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном ЖК РФ порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении в качестве лиц, зарегистрированных по месту жительства, указан истец Яблоков В.Б., его мать Яблокова К.С.

В материалы дела представлена архивная выписка из решения исполкома Балашихинского горсовета депутатов трудящихся г.Балашиха от 11.06.1969г. за № <данные изъяты>, принятого на основании протокола жилищной комиссии № 20 от 29.05 и № 21 от 05.06.1968г. о предоставлении жилой площади Яблоковой К.С., из числа списков сотрудников Треста «Мособлстрой» №21.

Как указывает истец, он был вселен в квартиру в качестве члена семьи своей матери в несовершеннолетнем возрасте.

Кроме этого, согласно расширенной выписке из домовой книги по указанному адресу, в квартире также был зарегистрированы члены семьи Яблоковой К.С.- муж Яблоков Б.Н. с 04.06.1969г., снят с учета 09.02.1999г. в связи со смертью, мать Яблокова А.Ф. с 02.03.1975г., снята с учета 31.01.1989г. в Костромскую область, сын Яблоков И.Б. с 17.09.1985г., снят с учета 012.12.2019г. в г.Москву, сын Яблоков В.Б. истец по делу с 03.06.1986г. из армии по настоящее время.

Согласно сведениям Архивного отдела, сведений о предоставлении жилой площади Яблокову Б.Н., с октября 1968г. по июнь 1969г. по адресу: <адрес> обнаружить не удалось.

Впоследствии улица Институтский проезд в г.Балашиха была переименована на ул.им.Юлиуса Фучика на основании решения исполкома Балашихинского Совета народных депутатов трудящихся Московской области от 04.06.1976г. за №<данные изъяты>, а далее, на основании распоряжения исполкома Балашихинского городского Совета депутатов трудящихся №<данные изъяты> от 01.02.1977г., жилому дому №6/6 по ул.Ю.Фучика присвоен адрес ул.Некрасова, д.10, что следует из архивных выписок Архивного отдела Администрации г.о.Балашиха.

При обращении к ответчику по вопросу заключения договора приватизации получен ответ, что документ, подтверждающий основание для вселения, отсутствует.

В обоснование заявленных требований о признании права пользования жилым помещением, в судебном заседании истец пояснил, что на законных основаниях занимает спорное жилое помещение, предоставленное на условиях социального найма как члену семьи нанимателя. Ордер на квартиру утерян не истцом, а при хранении документов архивного фонда.

Оценивая доводы сторон в корреспонденции с представленными ими доказательствами, суд приходит к убеждению о наличии достаточных правовых и фактических оснований для полного удовлетворения исковых требований, поскольку обстоятельства, с которыми заявитель связывает их обоснование, в полной мере основаны на законе и нашли подтверждение.

Как следует из пояснений истца, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, второй наниматель жилого помещения против иска не возражает.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что бесспорных и убедительных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у истца права пользования спорным жилым помещением, нарушения порядка вселения, неисполнения обязательств по договору социального найма, либо отказа от их исполнения, не представлено, из имеющихся материалов дела данного не следует.

Сам по себе факт отсутствия оригинала ордера и сведений о вселении, с учетом иных представленных суду и исследованных в ходе судебного следствия доказательств, препятствием для осуществления жилищных прав граждан являться не может, влияния на их объем и способ реализации не оказывает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за Яблоковым В.Б. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Яблоковым Виталием Борисовичем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 19.01.2022г.

Судья                                    Т.К.Двухжилова