Решение по делу № 2-147/2015 от 17.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жердевка Тамбовской области 08 апреля 2015 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кобозева Е.В.,

при секретаре Кондауровой О.М.,

с участием истцов Трофимовой Татьяны Степановны, Жижина Владимира Николаевича,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой Татьяны Степановны, Жижина Владимира Николаевича к администрации Демьяновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, Жижину Николаю Владимировичу о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

С иском в суд обратились Трофимова Т.С., Жижин В.Н. к администрации Демьяновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области, Жижину Н.В. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что Трофимова Т.С. в ДД.ММ.ГГГГ получила в <данные изъяты> двухкомнатную квартиру на семью, состоящую из трех человек. В указанной квартире она проживает до настоящего времени вместе с сожителем Жижиным В.Н. и сыном Жижиным Н.В., который от участия в приватизации квартиры отказался. В ноябре 2014г. Трофимова Т.С. обратилась в администрацию Демьяновского сельсовета Жердевского района с заявлением о передаче ей занимаемой квартиры в собственность, но из-за того, что квартира не числится в реестре муниципального имущества Демьяновского сельсовета, в передаче квартиры в собственность было отказано. Ранее ни она, ни члены ее семьи правом приватизации не пользовались. Просят суд признать за Трофимовой Т.С. и Жижиным В.Н. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании Трофимова Т.С. и Жижин В.Н. заявленные требования поддержали и просят удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Демьяновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области по доверенности Белолипецкая И.В. в судебное заседание не явилась, подав заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Демьяновского сельсовета, иск признают в полном объеме (л.д.24).

Ответчик Жижин Н.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в действующей редакции), предусмотрено, что приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статьи 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу п.5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в действующей редакции), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в них лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Материалами дела установлено, что Трофимова Т.С., Жижин В.Н. и Жижин Н.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Договор на передачу квартиры в собственность на их имя в администрации Демьяновского сельсовета не зарегистрирован (л.д.11).

Во внесудебном порядке вопрос о приватизации не может быть разрешён, так как спорная квартира отсутствует в реестре муниципального имущества Жердевского района, передаваемого в муниципальную собственность Демьяновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области от 04.07.2006г. (л.д.12).

Согласно справке администрации Демьяновского сельсовета Жердевского района в состав семьи Трофимовой Т.С. на приватизацию квартиры входят Жижин В.Н. – сожитель, Жижин Н.В. – сын (л.д.10).

Сын Трофимовой Т.С. Жижин Н.В. от участия в приватизации отказался, дав согласие на приватизацию квартиры Трофимовой Т.С. и Жижиным В.Н. (л.д.25).

В судебном заседании установлено, что истцы не имеют приватизированного жилья, и право на приватизацию ими не использовано.

Согласно кадастровому паспорту от 28.01.2014г., спорная квартира соответствует требованиям жилого помещения (л.д.8-9).

Ответчик администрация Демьяновского сельсовета Жердевского района Тамбовской области с иском согласны (л.д.24). Ответчик Жижин Н.В. отказывается от приватизации квартиры в пользу истцов (л.д.25).

При таких обстоятельствах суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, во внесудебном порядке вопрос о приватизации не может быть разрешен, из-за отсутствия указанной квартиры в реестре муниципальной собственности Демьяновского сельсовета, свое право на приватизацию истцы использовать не могут.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Трофимовой Татьяной Степановной, Жижиным Владимиром Николаевичем право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на первом этаже, кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского Областного суда в течение месяца, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 10.04.2015 г.

Председательствующий Е.В.Кобозев