Решение по делу № 2-144/2021 от 12.03.2021

Дело №2-144/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 14 апреля 2021 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи А.И.Алишаева,

при помощнике судьи А.Ю. Нурмагомедове и секретаре Н.Я. Гаджиакаевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чопалаева М.А. и Чопалаева М.Д. к Ибиеву И.И. и Ибиевой Д.Г. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

УСТАНОВИЛ:

Чопалаев М.А. и Чопалаева М.Д. обратились в суд с иском к Ибиеву И.И. и Ибиевой Д.Г. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и жилого дома и применении последствий недействительности ничтожной сделки, указывая, что ими ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 1200 кв.м с кадастровым номером № и размещенным на нем жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес>, по условиям которого данное недвижимое имущество продано за 908 364 рублей 15 копеек. Указанных в договоре денежных средств они не получили, в связи с чем сделка является незаключенной ввиду безденежности. Просят признать договор купли-продажи недействительным и применить последствия недействительности сделки, восстановив права в объеме, существовавшем до его нарушения.

Извещенные надлежащим образом стороны на судебное заседание не явились.

Ответчики Ибиев И.И. и Ольмесова (бывш. Ибиева) Д.Г. направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, в которых также указали о признании исковых требований. Последствия признания иска им понятны.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку суд принимает признание иска ответчика, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы от государственной пошлины (подлежащей зачислению по месту государственной регистрации, совершения юридически значимых действий или выдачи документов) по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

Таким образом, с ответчиков Ибиева И.И. и Ольмесовой Д.Г. подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в бюджет муниципального образования «Кумторкалинский район» в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Чопалаева М.А. и Чопалаева М.Д. удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с жилым домом расположенный по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Чопалаевым М.А., Чопалаевой М.Д., <данные изъяты> и Ибиевым И.И. и Ибиевой Д.Г., <данные изъяты>, и передаточный акт к нему, удостоверенные нотариусом г.Махачкалы РД ФИО.

Применить последствия недействительности сделки.

Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.2019 г. и записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РД, <адрес>, площадью 1200 кв.м, с кадастровым номером №.

Восстановить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Чопалаева М.А. и Чопалаева М.Д. <данные изъяты> на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: РД, <адрес>, ул. <адрес>, площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, существовавшие до регистрации прав от 18.04.2019 г.

Взыскать с Ибиева И.И. и Ольмесовой Д.Г. солидарно государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Кумторкалинский район» в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий А.И.Алишаев