Решение по делу № 2-313/2013 от 13.05.2013

Дело №2-313/2013                                                                                                                            

                                                         ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ п.Вурнары

                                                                                                                                Чувашской Республики

Вурнарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Филиппова О.А.,

при секретаре Васильевой Н.Н.,

с участием:

истца Сапожниковой М.Л.,

представителя ответчика Зайцевой Е.С., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело

по иску Сапожниковой <данные изъяты> к Кураковой <данные изъяты> о взыскании денежных средств,

                                                                      УСТАНОВИЛ:

Сапожникова М.Л. обратилась в суд с иском к Кураковой Е.И. о взыскании с нее денежных средств в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование исковых требований Сапожникова М.Л. указала, что осенью <данные изъяты> ответчик Куракова Е.И. обратилась к ней с просьбой помочь приватизировать квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Куракова Е.И. являлась нанимателем данного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности <данные изъяты> Чувашской Республики, сама с малолетней дочерью постоянно проживала и проживает по настоящее время в принадлежащем ей на праве собственности жилом <адрес>. Провести приватизацию квартиры по <адрес> Куракова Е.И. не имела материальной возможности: за ней числилась задолженность по оплате за коммунальные услуги и квартплату в размере <данные изъяты> рублей, которую до приватизации надлежало погасить полностью. На основании решения Вурнарского районного суда, в <данные изъяты> отделе службы судебных приставов уже было возбуждено исполнительное производство о взыскании с Кураковой Е.И. этой задолженности. Желая выйти из создавшегося положения, Куракова Е.И. стала просить помочь приватизировать квартиру, заплатить её долги, обещая в последующем продать эту, уже приватизированную, квартиру. Согласившись с предложением Кураковой Е.И., она внесла в кассу ООО «Интех» <данные изъяты> рублей, погасив тем самым долг по спорной квартире, образовавшийся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, она оплатила квартплату в размере <данные изъяты> рублей за следующие семь месяцев ДД.ММ.ГГГГ, внесла 5500 рублей в кассу МУП «<данные изъяты>» за изготовление технического паспорта квартиры. Все эти денежные расходы были в качестве задатка в счёт будущего договора купли-продажи квартиры. Заключить предварительный договор купли-продажи не представлялось тогда возможным, так как квартира только ещё находилась в стадии приватизации. Передав ей полученное в Регистрационной палате Чувашской Республике свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное на основании договора передачи, а также все другие документы на квартиру и ключ от квартиры, Куракова Е.И., по-прежнему обещая ей продать спорную квартиру, дала разрешение провести в квартире капитальный ремонт, так как состояние квартиры было очень плохое, в ней не было никаких коммунальных удобств. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был проведён капитальный ремонт, работы проводились рабочим-строителем по частному найму, перечень проведённых работ приведён в договоре на оказание строительных услуг, составленном между ею и рабочим-строителем перед началом ремонта. За проведённый в квартире ремонт, а также приобретённые стройматериалы строителю ею было уплачено <данные изъяты> рублей. Факт понесённых расходов по спорной квартире подтверждается квитанциями и договором на оказание строительных услуг. Увидев свою квартиру после проведённого в ней капитального ремонта, Куракова Е.И. сразу же отказалась от своего обещания продать квартиру, заявив, что она лучше вернёт из своей пенсии все понесённые ею расходы. С того времени прошло уже три года, однако ответчик не предпринимает никаких мер по выплате потраченных ею денег на квартиру. На её неоднократные обращения, ответчик не отказывается от своего обещания вернуть деньги, однако никаких действий из обещанного не предприняла. Действия ответчика являются неправомерными, т.к. в соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Договор купли-продажи квартиры не был заключён по вине ответчика. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Поскольку договор купли-продажи квартиры Куракова Е.И. отказалась заключать, денежная сумма, полученная ею от нее в счёт задатка в обеспечение исполнения договора отчуждения, а также расходы за проведённый в квартире ремонт, подлежат возврату Кураковой Е.И.

Истец Куракова Е.И., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании истец и представитель ответчика просили утвердить мировое соглашение, представив об этом суду письменное заявление.

Условия мирового соглашения подписаны истцом и представителем ответчика, имеющим полномочия на заключение мирового соглашения. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173 ч.3, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным его утверждение.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

                                                   ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Сапожниковой <данные изъяты> с одной стороны и представителем ответчика Зайцевой <данные изъяты> с другой стороны, по которому:

           Истец Сапожникова <данные изъяты> отказывается от исковых требований к Кураковой <данные изъяты> в полном объеме.

           Ответчик Куракова <данные изъяты> выплачивает истцу Сапожниковой <данные изъяты> денежную сумму в размере <данные изъяты>) рублей в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ путем выплаты равными долями ежемесячно, до 20 числа каждого месяца, по <данные изъяты>) рублей.

Производство по делу по иску Сапожниковой <данные изъяты> к Кураковой <данные изъяты> о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, прекратить.

           Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

           На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

            Судья Вурнарского районного суда                               О.А.Филиппов