Решение по делу № 02-3503/2024 от 10.01.2024

УИД 77RS0022-02-2024-000308-42

№02-3503/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3503/2024 по иску Министерство имущественных отношений адрес к Ермолаеву Михаилу Александровичу о взыскании платы за изменение вида земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений адрес обратилось в суд с иском к Ермолаеву М.А., в котором просит взыскать плату за изменение вида разрешенного использования (далее – ВРИ) земельного участка в размере сумма, мотивировав исковые требования заявления тем, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:12:01003005:296, находящегося в собственности фио, произведено изменение ВРИ с «малоэтажная застройка» на «блокированная жилая застройка». В соответствии с Уведомлением Росреестра по адрес от 11 мая 2021 года №15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного использования земельного участка, Министерством имущественных отношений адрес произведен расчет платы за изменение и направлено соответствующее уведомление от 7 июня 2021 года №15ИСХ-17065 на сумму сумма в адрес ответчика. В связи с тем, что ответчик не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, истец направил ответчику претензию. Однако до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец Министерства имущественных отношений адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик Ермолаев М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебными повестками.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии сторон, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Суд исследовав и изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом адрес, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, подлежит зачислению в бюджет субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, бюджет адрес по нормативу сто процентов.

Плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, в случае, предусмотренном частью 1 настоящей статьи, не взимается при условии, что вид разрешенного использования земельного участка изменяется на вид разрешенного использования, указанный в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом адрес.

Условия и порядок внесения собственниками земельных участков, расположенных в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах адрес, платы за изменение видов разрешенного использования таких земельных участков устанавливаются законом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, законом адрес.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ермолаев М.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:12:01003005:296, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по адрес от 11 мая 2021 года №15ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки ВРИ земельного участка, изменен ВРИ земельного участка с кадастровым номером 50:12:01003005:296 с «малоэтажная застройка» на «блокированная жилая застройка».

Министерство имущественных отношений адрес осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило уведомление от 7 июня 2021 года №15ИСХ-17065 в адрес ответчика на сумму сумма

В связи с тем, что Ермолаев М.А. не произвел оплату за изменение вида разрешенного использования земельного участка, Министерство имущественных отношений адрес направило в адрес ответчика претензию от 12 мая 2023 года № 15СДИ-149, однако до настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет адрес не поступила.

Согласно ч. 16 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории адрес, установлен ст. 5.1 Закона адрес от 07.06.1996 N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в адрес ", а также принятым на основании указанной статьи постановлением Правительства адрес от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития адрес, и Перечня муниципальных образований адрес, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с ч. 19 ст. 5.1 Закона N 23/96-03 плата взимается в бюджет адрес по нормативу 100% при изменении ВРИ земельных участков под различные виды жилой застройки (индивидуальную жилую, блокированную, малоэтажную, многоквартирную, среднеэтажную, многоэтажную (высотную)), ведение личного подсобного хозяйства, ведение дачного хозяйства (до 01.01.2019 г.), ведение садоводства.

Плата взимается при изменении ВРИ на основании: 1) Решения Правительства адрес о включении земельного участка в границы населенного пункта и об одновременном изменении его ВРИ (ч. 1 ст. 5.1 Закона N 23/96-03); 2) Решения органа местного самоуправления муниципального образования адрес об изменении ВРИ земельного участка (ч. 3 ст. 5.1 Закона N 23/69-03); 3) Разрешения на условно-разрешенный вид использования земельного участка, предоставленного уполномоченным органом (ч. 5 ст. 5.1 Закона N 23/96-03); 4) Правил землепользования и застройки (ч. 9, 12 ст. 5.1 Закона N 23/96-03).

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено не поступление в бюджет адрес за изменение ВРИ земельного участка, обратного стороной ответчика в ходе судебного разбирательства представлено не было, а судом при рассмотрении дела не добыто, суд считает исковые требования Министерства имущественных отношений адрес законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за изменение ВРИ земельного участка в размере сумма

В соответствии со ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в бюджет адрес в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с Ермолаева Михаила Александровича, паспортные данные в пользу Министерства имущественных отношений адрес, ИНН: 7725131814 плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:12:01003005:296 в размере сумма

Взыскать с Ермолаева Михаила Александровича, паспортные данные государственную пошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Ю.И. Львова

Решение принято в окончательной форме 25 марта 2024 года