Решение по делу № 2-1638/2023 от 15.06.2023

        72RS0019-01-2023-001865-54

        № 2-1638/2023

        Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                               31 июля 2023 года

    Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Груздевой А.С.,

с участием прокурора – старшего помощника Тобольского межрайонного прокурора: Янсуфиной М.В.,

истца Ильина Г.К., представителя истца Ильина Г.К. - Осинцевой О.А.,    действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Трениной Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Г.К. к Кулинич И.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения,

    УСТАНОВИЛ:

Ильин Г.К. обратился в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения Кулинич И.Б. жилого помещения по адресу: <адрес> путем выселения.

Требования истец мотивирует тем, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилое помещение в отсутствии договорных и правовых оснований    занимает    ответчик Кулинич И.Б. В добровольном порядке освобождать жилое помещение ответчик отказывается. В целях защиты нарушенного права Ильин Г.К. обратился в суд    с настоящим иском.

В судебном заседании истец Ильин Г.К., равно как и его    представитель Осинцева О.А. настаивали на удовлетворении требований по доводам иска.

Ответчик    Кулинич И.Б., будучи извещенной (л.д. 54), в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности неявки не предоставила,    ходатайств не заявила. Телефонограммой сообщила, что занимает спорное жилое помещение    на основании договора, заключенного с супругой умершего брата Ильина Г.К.

    На основании изложенного, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствие со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании в жилом помещении, либо на договорном основании.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что истец Ильин Г.К. в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время    является единоличным собственником     жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора мены от    ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ильиным Г.К. и Администрацией г. Тобольска (л.д. 15-18, 34-35, 45-46, 56).

Зарегистрированных    лиц по указанному адресу, согласно копии поквартирной карточки, не имеется (л.д. 21, 42), лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя Ильина    Г.К. (л.д. 22).

По обращению    Ильина Г.К.    МО МВД России «Тобольский»     установлен факт проживания по адресу: <адрес> Кулинич И.Б. (л.д. 23).

Последняя телефонограммой от ДД.ММ.ГГГГ факт проживания по адресу: <адрес>    не оспаривала со ссылкой на договор, заключенный с супругой брата Ильина Г.К.

Согласно     ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение указанной правовой нормы, Кулинич И.Б. доказательств законности    проживания в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не предоставлено. Истец наличие договорных отношений с Кулинич И.Б. не признал. Пояснил, что договор с Кулинич И.Б. не заключал, иных лиц на заключение данного договора не уполномочивал.

Анализируя вышеизложенное, оценив представленные доказательства по правиалм ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что пользование Кулинич И.Б. жилым помещением по адресу: <адрес>,    в отсутствии договорных отношений с собственником Ильиным Г.К., нарушает права последнего пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, по мнению суда, истец вправе требовать устранения нарушений его права путем выселения ответчика, в связи с чем находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Требования Ильина Г.К. к Кулинич И.Б. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Кулинич И.Б. (ИНН <данные изъяты>) жилое помещение по адресу: <адрес> путем выселения без предоставления    другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья                        А.С. Груздева