Решение по делу № 2-8412/2024 от 19.03.2024

Дело №2-8412/2024

24RS0048-01-2024-004832-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 августа 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

с участием прокурора Корниловой Т.С.,

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Дударева В.Р. к Дударевой Ю.Ю., Баркунову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дударев В.Р. обратился в суд с иском к Дударевой Ю.Ю., Баркунову А.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ Баркунову А.И. (деду истца) и члену его семьи Дударевой Ю.Ю. (матери истца) была предоставлена комната № в квартире <адрес>. Истец по указанному адресу зарегистрирован по рождению и проживает до настоящего времени, в то время как ответчики более 10 лет назад выехали из жилого помещения, родственные отношения сторонами не поддерживаются.

Указание ответчиков в ордере и в выписке из домовой книги препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма.

Поскольку ответчики по спорному адресу не проживают, общее хозяйство сторонами не ведется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не исполняют, выехали з жилого помещения в добровольном порядке, истцу место жительства ответчиков неизвестно, просит признать их право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> утраченным.

Представитель истца – Тыщенко С.В. (по доверенности) в судебном заседании требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец, не явившись в суд, обеспечил явку представителя.

Ответчики Дударева Ю.Ю., Баркунов А.И., третьи лица Баркунова Л.П., Дударев С.Р. извещались своевременно и надлежащим образом по месту нахождения спорной квартиры (откуда заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресатам по истечении срока хранения), представители третьих лиц администрации г.Красноярска, ДМИиЗО администрации г. Красноярска, администрации Советского района г.Красноярска, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

На основании ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Баркунову А.И. было предоставлено жилое помещение: комната в квартире <адрес>.

В ордер включены: Баркунова Л.П. (жена), Дударева Ю.Ю. (дочь).

Баркунов А.И. снят с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Дударева Ю.Ю. (ответчик) состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, Дударев В.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ.

Также состоящим на учете значится Дударев С.Р. (внук нанимателя, которым в выписке из домовой книги на ДД.ММ.ГГГГ значится Баркунова Л.П., снятая с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Права собственности третьих в отношении указанного выше объекта не зарегистрированы.

Оценивая представленные доказательства, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходя из того, что в спорное жилое помещение истец был вселен в установленном законом порядке – в качестве члена семьи своей матери; имеющиеся в материалах дела документы свидетельствуют об использовании занимаемого истцом помещения в качестве жилого на условиях договора социального найма, в котором он проживает постоянно, имея регистрацию по месту жительства с рождения, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в то время как ответчик Дударева Ю.Ю. (включенная в ордер) в спорном жилом помещении фактически не проживает, ответчик Баркунов А.И. снят с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ, указание ответчиков в ордере на жилое помещение, а также имеющиеся о них в выписке из домовой книги сведения препятствует истцу в реализации права на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Учитывая, что состоящая на регистрационном учете Дударева Ю.Ю. утратила право пользования спорным жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дударева В.Р. удовлетворить.

Признать Дудареву Ю.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баркунова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Дударевой Ю.Ю,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>

<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          Е.А. Мядзелец

Мотивированный текст решения изготовлен 20.08.2024.