Решение по делу № 2-180/2023 (2-4334/2022;) от 23.09.2022

Дело № 2-180/2023                             Изготовлено 13.04.2023

УИД 76RS 0016-01-2022-004634-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 г.                                     г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Сибиренковой Н.А. при секретаре Тыщенко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ТСЖ «Норская слобода» к Бараеву Алексею Александровичу, Бараеву Андрею Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, вносов на капитальный ремонт, пени,

у с т а н о в и л:

ТСЖ«Норская слобода» обратилось в суд с иском Бараеву Ал.А., Бараеву Ан.А., с учетом неоднократного уточнения оснований и требований иска просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 095 руб. 90 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 779 руб. 54 коп., с Бараева Ал.А. взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 778 руб. 36 коп., пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 271 руб. 08 коп., в равных долях с ответчиков взыскать судебные расходы: на представителя – 10 000 руб., почтовые расходы по направлению искового заявления – 792 руб. 08 коп, расходы по госпошлине.

В обоснование иска указано, что ответчик Бараев Ал.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, вместе с собственником в квартире зарегистрирован Бараев Ан.А.. Ответчики своевременно не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, тем самым не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренные жилищным законодательством РФ, кроме того, собственник жилого помещения не оплачивает взносы на капитальный ремонт.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Департамент государственного жилищного надзора <адрес>.

В судебном заседании представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, исковые требования поддержал.

Ответчик Бараев Ал.А. в судебном заседании по существу возражал против удовлетворения требований, факт частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг, а также неоплаты взносов на капитальный ремонт не оспаривал, ссылаясь на отсутствие законных оснований для внесения платы в большем размере; представил письменные возражения по иску, в которых просил отказать истцу в части взыскания вносов за капитальный ремонт и пени, поскольку у ТСЖ отсутствует право на предъявление указанных требований, т.к. оно не является владельцем специального счета, на который подлежат зачислению данных платежей. Также просил отказать во взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в связи с неправильным их расчетом; произвести перерасчет платы за отопление, уменьшив размер задолженности на 1512,14 руб., т.к. ТСЖ неправомерно при расчете платы за отопление не учитывалась площадь нежилых помещений (магазины), входящих в состав многоквартирного дома, кроме того, расчет основан на показаниях неисправного прибора учета тепловой энергии, в связи с отсутствием сведений о его поверке; просил уменьшить размер задолженности на 1786,12 руб., начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание общедомового имущества, в связи с непредоставлением сведений о составе общедомового имущества, а также сведений о поверке приборов учета, по показаниям которых производился расчет платы по СОИ; уменьшить размер задолженности на 2420,84 руб., начисленных за вывоз мусора в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием у представителя истца Галиевой О.С. полномочий на взыскание жилищных услуг, поскольку в договоре на оказание юридических услуг она уполномочена на представление интересов ТСЖ по взысканию только коммунальных услуг, к которым услуга по вывозу мусора не относится; исключить из задолженности сумму в размере 1255,28 руб., начисленную за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ТО ВДГО и ВКГО), в связи с отсутствием протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по данному вопросу, а также в связи с отсутствием у представителя полномочий на заявление требований о взыскании задолженности по жилищным услугам; задолженность взыскать только с него; отказать в возмещении судебных расходов на представителя в связи с отсутствием надлежащих доказательств оплаты услуг; отказать во взыскании почтовых расходов, понесенных в связи с направлением копии иска, поскольку копии иска ему и сыну направлялись по неправильному адресу; заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям до апреля 2019 г.

Ответчик Бараев Ан.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав ответчика Бараева Ал.А., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 31, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ собственники, обязаны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. В состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 14, 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт на сумму задолженности могут быть начислены пени.

В силу ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица, независимо от использования жилого помещения, несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате услуги отопления, а также иные жилищно-коммунальные услуги, исчисленные без учета показаний индивидуального прибора учета.

Собственниками помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> для управления многоквартирным домом создано ТСЖ «Норская слобода».

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Бараеву Ал.А.

Из домовой книги по указанному адресу, усматривается, что в квартире зарегистрированы Бараев Ал.А. и Бараев Ан.А..

По сведениям истца по квартире Бараева Ал.А. имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 095 руб. 90 коп., на данную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 779 руб. 54 коп., также имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 778 руб. 36 коп., на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 271 руб. 08 коп.

По требованиям о взыскании задолженности за спорный период с учетом уточнения требований срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ, не истек.

Ответчиком в судебном заседании заявлены возражения относительно расчета платы за отопление, поскольку при расчете платы истец не учитывал площадь нежилых помещений, на что указано в ответе Департамента государственного жилищного надзора ЯО от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что многоквартирный дом состоит из 113 квартир и нескольких нежилых помещений, оборудован узлом учета тепловой энергии, оснований сомневаться в исправности которого не имеется.

Согласно позиции истца собственники нежилых помещений за потребление тепловой энергии вносят плату напрямую ресурсоснабжающей организации АО «Норский керамический завод» по показаниям своих приборов учета, ТСЖ оплачивает тепловую энергию с учетом показаний своего прибора учета тепловой энергии по выставленным АО «Норский керамический завод» счетам-фактурам.

Расчет платы за коммунальную услугу должен производиться в соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 42(1) указанных Правил определено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается исходя из объема потребления коммунальной услуги, определяемого по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ) тепловой энергии, а при его отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, по тарифам, утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом согласно п. 2 данных Правил коллективный (общедомовый) прибор учета - это средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. То есть под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается средство измерения или же комплекс (совокупность) средств измерения (приборов учета), которыми обеспечен учет всего объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, как для собственников жилых и нежилых помещений, так и для мест общего пользования, и которые находятся на границе балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности).

Указанными Правилами не предусмотрена возможность учета суммарных показаний общедомовых приборов учета, установленных в разных частях дома, оборудованных самостоятельными системами теплоснабжения.

Вместе с тем, суд считает, что определение платы за отопление путем суммирования показаний двух и более приборов учета, установленных в доме, с учетом общей площади всех жилых и нежилых помещений дома может привести к оплате собственниками помещений тех услуг, которые ими фактически не были получены, в связи с чем, с учетом позиции истца о том, что потребление тепловой энергии в нежилых помещениях, входящих в состав многоквартирного дома, учитывается и оплачивается отдельно от жилых помещений, суд не находит оснований для перерасчета платы за отопление за спорный период.

Также ответчик возражал против взыскания платы за ТО ВДГО и ВКГО, в связи с отсутствием по данному платежу решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме (часть 1 статьи 161 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Обязанность содержать многоквартирные дома в надлежащем состоянии предусматривается в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491.

В состав общего имущества жилого дома включаются в том числе внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги (абзац третий пункта 5 Правил N 491).

Следовательно, в состав общего имущества в многоквартирном доме N 9 по Красноперевальскому переулку в <адрес> включена, в числе прочего, внутридомовая инженерная система газоснабжения.

В целях надлежащего содержания и безопасного использования системы внутридомового газового оборудования между истцом (заказчик) и АО "Газпром газораспределение Ярославль" (исполнитель) заключен договор на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования многоквартирного дома № ЯФ-ТО-506/17 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заявлением председателя ТСЖ и заключенным на его основании дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к указанному выше договору № ЯФ-ТО-506/17 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ установлен новый порядок оплаты: в течение 10 дней с момента подписания акта приемки выполненных работ, вместо помесячной оплаты.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к указанному выше договору с ДД.ММ.ГГГГ изменены стоимость и объем оказываемых исполнителем услуг.

В судебном заседании представитель истца не оспаривала, что общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по утверждению нового тарифа за указанные услуги и изменения порядка оплаты не проводилось, решений не принималось.

Вместе с тем, учитывая то, что материалами дела подтверждается фактическое выполнение АО "Газпром газораспределение Ярославль" работ, предусмотренных договором № ЯФ-ТО-506/17 от ДД.ММ.ГГГГ, выставленная указанной организацией плата распределена между собственниками помещений пропорционально площади принадлежащего собственникам помещения, что ответчиком не опровергнуто, суд считает, что оснований для перерасчета платы за ТО ВДГО и ВКГО не имеется.

Также отсутствуют основания для перерасчета платы за содержание общедомового имущества (СОИ), поскольку обязанность по содержанию общедомового имущества возложена на собственника в силу закона, иного расчета указанной платы не представлено.

К доводу ответчика о том, что у представителя истца ФИО4 отсутствуют полномочия на взыскание жилищных услуг (ТО ВДГО и ВКГО, СОИ, вывоз мусора), поскольку в договоре на оказание юридических услуг она уполномочена на представление интересов ТСЖ по взысканию только коммунальных услуг, суд относится критически, поскольку представленная в материалы дела доверенность, выданная ФИО4, предоставляет ей полномочия на предъявление в интересах ТСЖ любых исковых требований без ограничений предмета спора.

Такими образом, суд считает установленным, что по лицевому счету, открытому по <адрес> в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 18 095 руб. 90 коп.

    Поскольку ответчиками в ходе рассмотрения настоящего дела о наличии соглашения о порядке оплаты не заявлялось, суд считает, что указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истцом на данную задолженность в силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 779 руб. 54 коп.(111,83 руб. + 667,71 руб.), с размером которых суд соглашается, оснований для его уменьшения в силу ст. 333 ГК РФ не усматривает. Пени также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истец также просит взыскать с ответчика ФИО6 Ал.А. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 778 руб. 36 коп.

Согласно ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Из материалов дела усматривается, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом №.08.2020, собственники многоквартирного <адрес> в <адрес> выбрали способ формирования фонда капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определив владельцем специального счета ТСЖ «Норская слобода», о включении указанных взносов в единый платежный документ или отдельный. ДД.ММ.ГГГГ председателем ТСЖ в ПАО Сбербанк РФ открыт специальный счет №. До июля 2021 г. включительно взносы на капитальный ремонт перечислялись на счет регионального оператора Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>.

С учетом изложенного, доводы ответчика об отсутствии у истца права на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд считает необоснованными.

По сведениям Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> за период с июля 2014 г. по июль 2021 г. начислены взносы на капитальный ремонт в размере 19 460,45 руб., которые в полном объеме не оплачены.

В соответствии с тарифами минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленными постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 748-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" (с изменениями и дополнениями): на 2019 год - 7,45 руб.; на 2020 год - 7,80 руб.; на 2021 год - 8,14 руб., 2022 год - 8,51 руб. размер взносов по капитальному ремонту по указанной выше квартире за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9794 руб. 39 коп. по расчету: 7,45 руб. х 33,5 кв.м х 9 мес. + 7,80 руб. х 33,5 кв.м х 12 мес. + 8,14 руб. х 33,5 кв.м х 12 мес., 8,51 руб. х 33,5 кв.м х 4 мес.

    Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за указанный период не представлено.

    Таким образом, с ответчика ФИО6 Ал.А., как собственника жилого помещения, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9794 руб. 39 коп.

На указанную задолженность в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку первоначально взнос за капитальный ремонт с задолженностью появился в едином платежном документе ТСЖ за сентябрь 2021 г.

На ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил 7 835,98 руб. по расчету: 7,45 руб. х 33,5 кв.м х 9 мес. + 7,80 руб. х 33,5 кв.м х 12 мес. + 8,14 руб. х 33,5 кв.м х 9 мес.

Следовательно, размер пени на данную сумму за указанный вывшее период составляет 308 руб. 99 коп. по расчету:

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (10 дней) 7 835,98 руб. х10х0х6,75% = 0

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (20 дней) 7 835,98 руб. х20х0х7,5% = 0

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (36 дней) 7 835,98 руб. х36х1/300х7,5% = 70,52

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (56 дней) 7 835,98 руб. х56х1/300х8,5% = 124,33

за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (46 дней) 7 835,98 руб. х46х1/300х9,5% = 114,14

    В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ последующий расчет пени суд не производит, поскольку заявленный истцом размер пени меньше исчисленного судом.

С учетом изложенного с ответчика ФИО6 Ал.А. в пользу истца подлежат взысканию пени за нарушение срока уплаты взносов на капитальный ремонт в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Требования истца удовлетворенны в сумме 28940 руб. 91 коп. (18 095 руб. 90 коп. + 779 руб. 54 коп. + 9794 руб. 39 коп. + 271 руб. 08 коп.), что составляет 91 % от заявленных (31924,88 руб.), из которых 18 875 руб. 44 коп. (18 095 руб. 90 коп. + 779 руб. 54 коп.) в солидарном порядке обоих ответчиков, что составляет 65 % от удовлетворенных требований, 10 065 руб. 47 коп. (9794 руб. 39 коп. + 271 руб. 08 коп.) взыскано только с ФИО6 Ал.А., что составляет 35 %.

Истцом при подаче иска уплачено 2 461 руб., размер госпошлины, подлежащий уплате при подаче уточненного иска, составлял 1 157 руб. 75 коп., размер госпошлины от удовлетворенных требований составляет 1068 руб. 23 коп.

Следовательно, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 694 руб. 35 коп. (65 % от 1068 руб. 23 коп.), также с ФИО6 Ал.А. подлежат взысканию расходы по госпошлине в размере 373 руб. 88 коп. (35 % от 1068 руб. 23 коп.).

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований государственная пошлина в сумме 1303 руб. 25 коп. (2 461 руб. - 1 157 руб. 75 коп.) подлежит возврату истцу в силу п. 1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела интересы истца по доверенности представляла ФИО4, расходы истца на представителя составили 10 000 руб., что материалами дела подтверждено. Доводы ответчика о том, что представленная в материалы дела расписка ФИО4 о получении денежных средств, не является надлежащим доказательством несения истцом расходов на представителя, суд считает необоснованными. ФИО4 подписала исковое заявление, неоднократно участвовала в судебных заседаниях по настоящему делу, оснований считать, что она оказывала юридические услуги истцу бесплатно, у суда не имеется. Факт оплаты налога ФИО4 с полученного дохода для решения вопроса о возмещении расходов истца юридически значимым не является.

В соответствии с объемом защищаемого права, учитывая категорию и характер спора, сложность дела, объем оказанных представителем услуг (консультации, изучение документов, составление иска, участие в нескольких судебных заседаниях), а также принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд считает разумным размером расходов на представителя 6000 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 5 460 руб. (91 % от 6000 руб.), при этом указанные денежные средства подлежат взыскании в следующем порядке: солидарно с ответчиков 3549 руб. (65 %), с ФИО6 Ал.А. - 1911 руб. (35 %).

Оснований для возмещения почтовых расходов суд не усматривает, поскольку копии искового заявления, на отправку которых были понесены заявленные расходы, были отправлены ответчикам по неправильному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Взыскать солидарно с Бараева Алексея Александровича (№), Бараева Андрея Алексеевича (№) в пользу ТСЖ «Норская слобода» (№) задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18 095 руб. 90 коп., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 779 руб. 54 коп., судебные расходы на представителя - 3549 руб., на оплату госпошлины - 694 руб. 35 коп.

Взыскать с Бараева Алексея Александровича (№ в пользу ТСЖ «Норская слобода» (№) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 9794 руб. 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 271 руб. 08 коп., судебные расходы на представителя - 1911 руб., на оплату госпошлины - 373 руб. 88 коп.

Возвратить ТСЖ «Норская слобода» (ИНН 7602078141) излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 1303 (одна тысяча триста три) руб. 25 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Судья                  Н.А. Сибиренкова