Решение по делу № 2-2568/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-2568/2023

УИД № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                                                              г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Царевой Е.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» к Окара Александру Евгеньевичу, Васильевой Наталье Михайловне, Васильевой Ирине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

                                                   у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» (далее - ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к Окара Александру Евгеньевичу, Васильевой Наталье Михайловне, Васильевой Ирине Валерьевне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65453,96 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 2486,76 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственной пошлины в размере 2238, 22 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. Жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Васильевой И.В. (14/20 доли), ФИО2 (3/20 доли), ФИО4 (3/20 доли). В связи с систематическим неисполнением обязанности, предусмотренной законом по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65453,96 рублей. На требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций (ежемесячно доставляемые квитанции с расчетом подлежащих уплате сумм) ответчики не реагируют. На основании ст. ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 155 ЖК РФ просит удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ» Смирнова Е.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В заявлении поддержала исковые требования, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Ответчики Васильева И.В., Окара А.Е., Васильева Н.М. о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом по адресу регистрации (иного адреса в материалах дела не имеется), посредством направления в их адрес заказного письма с уведомлением.

Конверты вернулись в связи с истечением срока хранения.

Из разъяснений в п.67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что Васильева И.В., Окара А.Е., Васильева Н.М. надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного разбирательства.     

Неявка ответчиков в судебное заседание не может освобождать их от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

В данном случае были использованы все доступные способы обеспечения ответчикам возможности участия в деле, в связи с чем, суд, в силу ст.167 ГПК РФ, признав причину неявки ответчиков Васильевой И.В., Окара А.Е., Васильевой Н.М. неуважительной, считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца в заявлении выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения и общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что управление МКД осуществляет управляющая компания ООО «УК ЖКХ» (л.д. 16-17, 18-21).

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности с 2021 года Васильевой И.В. (14/20 доля), ФИО2 (3/20 доля), ФИО4 (3/20доля) (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, л.д. 37-38).

Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, предоставленных ООО «УК ЖКХ», следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Васильева Ирина Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Окара Александр Евгеньевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васильева Наталья Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5, 6, 7).

Как в спорный период, так и в настоящее время в <адрес> по адресу: <адрес> проживают: Васильева И.В., ФИО2, ФИО4 (собственники квартиры) и члены семьи собственника Васильевой И.В. - Окара А.Е., Васильева Н.М. (мать).

Согласно ч.1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с ч.1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В п.п.2, 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.ст.153,155 (п.14) ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

        Иного соглашением не установлено.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств, что Окара А.Е. и Васильева Н.М. не являются членами семьи собственников жилого помещения и не пользуются им, суду не представлено.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно карточке лицевого счета на <адрес> (л.д. 8) ответчиками допущена длительная просрочка по оплате жилого помещения и коммунальные услуги. Оплата произведена в феврале 2022 года в сумме 8712 руб. и октябре 2022 года в сумме 15000 руб. Иных платежей не было.

Судом произведен следующий расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги:

8711,92 руб. (конечный остаток на начало февраля 2022 года) + 82940,8 руб. (всего начислено за период с февраля 2022 по февраль 2023) - 15000 руб. - 8712 руб. = 67940,72 руб. (сумма долга всего (сумма основного долга и сумма пени) на февраль 2023 года). Основной долг 65453,96 руб., сумма пени - 2486,76 руб.

В рамках положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ ООО «УК ЖКХ » правомерно начислило пени. Размер пени судом проверен.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 установлено, что до 1 января 2024 г. (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.12.2022 № 2479) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Приведенное постановление распространяется на правоотношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Информационному сообщению Банка России от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер ключевой ставки составил 9,5 % годовых.

В соответствии с информационным сообщением Банка России от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, действует ключевая ставка 15%, что более 9,5 %.

С учетом изложенных положений закона, пени по расчету исходя из ставки 9,5% за заявленный период составляет 3405,35 руб., что больше заявленных истцом требований о взыскании пени в размере 2486,76 руб.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 65453,96 рублей, пени - 2486,76 рублей.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В силу разъяснений, содержащихся в п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, период просрочки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера пени.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № 3 г. Новочебоксарска на основании возражений должника судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст.129 ГПК РФ был отменен (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

С учетом изложенных обстоятельств, поскольку ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу вышеприведенных правовых норм подлежат удовлетворению исковые требования ООО «УК ЖКХ» о взыскании с ответчиков, несущих в силу закона солидарную ответственность, задолженности в размере 65453,96 рублей, пени - 2486,76 рублей.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1119,11 руб.), а также расходы по уплате госпошлины на сумму 1119,11 руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа, в солидарном порядке в размере 2238,22 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Окара Александра Евгеньевича, Васильевой Натальи Михайловны, Васильевой Ирины Валерьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65453 (шестьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 96 коп., пени в размере 2486 (две тысячи четыреста восемьдесят шесть) рублей 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2238 (две тысячи двести тридцать восемь) рублей 22 коп.

Ответчики вправе подать заявление в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                   Е.Е. Царева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.