Решение по делу № 3-566/2023 от 17.03.2023

50OS0<данные изъяты>-48

Дело <данные изъяты>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    18 апреля 2023 года                                                                         <данные изъяты>

<данные изъяты>

    Московский областной суд в составе:

    председательствующего судьи Палагиной А.А.,

    при ведении протокола секретарем Григорьевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об определении подсудности рассмотрения гражданского дела по исковому заявлению Пахомова С. А. к ООО «Газэнергофинанс» об обязании исполнить обязательства по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

Пахомов С.А. обратился в Арбитражный суд <данные изъяты> с исковым заявлением к ООО «Газэнергофинанс», в котором просит суд обязать ответчика исполнить обязательства по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от <данные изъяты>, заключить с Пахомовым С.А. основной договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты>; признать за Пахомовым С.А. право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение с кадастровым номером 50:12:10:02728:001, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Определением Арбитражного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> дело передано на рассмотрение Московского областного суда для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии с ч. 4 ст. 39 АПК РФ, если при рассмотрении дела в арбитражном суде выяснилось, что оно подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции, арбитражный суд передает дело в верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области или суд автономного округа того же субъекта Российской Федерации для направления его в суд общей юрисдикции, к подсудности которого оно отнесено законом.

Арбитражным судом <данные изъяты> в определении от <данные изъяты> установлено, что рассматриваемый спор, исходя из его субъектного состава и характера, не подпадает под признаки спора, отнесенного к компетенции арбитражных судов.

В соответствии со ст. ст. 21- 27 ГПК РФ данная категория дел подлежит рассмотрению районными судами.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно материалам дела спорный объект недвижимости – нежилое помещение с кадастровым номером 50:12:10:02728:001 расположен по адресу: <данные изъяты>.

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о подсудности настоящего спора Мытищинскому городскому суду <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь пунктом 4 части 2 статьи 33, статьями 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

        передать гражданское дело по исковому заявлению Пахомова С. А. к ООО «Газэнергофинанс» об обязании исполнить обязательства по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества, признании права собственности на объект недвижимого имущества для рассмотрения в Мытищинский городской суд <данные изъяты>.

    На определение суда может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Московский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

    Судья                           А.А.Палагина