Решение по делу № 2-3317/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-3317/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Полуниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыкова В. А. к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рыков В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Королева МО о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

С целью улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка, которая предусматривает демонтаж встроенного шкафа (№8) в пом. № (коридор); демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (ванна) и пом. № (туалет) и пом. № (коридор) с организацией новых помещений; демонтаж части ограждений вентиляционного шкафа пом. № (кухня); демонтаж перегородки и дверного проема пом. № (Коридор) и пом. № (жилая комната); демонтаж оконного блока, двери и части ограждений ниже подоконника между пом. № (лоджия) и пом. № (жилая комнат) с устройством раздвижных витражных систем ПВХ.

Истец указывает, что произведенная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения. Однако Администрация города перепланировку не утвердила, рекомендовала решить данный вопрос в судебном порядке.

Истец просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация г. ФИО7 в суд не явился, представил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, рассмотрев дело, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке отдела Государственного пожарного надзора по г.Королеву ГУ МЧС России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ выполненная в <адрес> г.ФИО7 перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов по пожарной безопасности.

Согласно техническому заключению по обследованию жилых помещений квартиры по адресу: <адрес>, составленному ООО «МАГ-НЕД ХХI век», работы, выполненные в <адрес>, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство в квартире не оказало негативного воздействия на конструкции квартиры. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не влияет на ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных коммуникаций квартиры и всего дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд считает, что произведенной перепланировкой в квартире, принадлежащей истице, санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила не нарушены, права и законные интересы других лиц также не нарушаются. В связи с этим исковые требования Рыкова В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыкова В. А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение составлено: ДД.ММ.ГГГГ года

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>