Решение по делу № 2-1081/2014 (2-14110/2013;) от 17.12.2013

                                                                          дело № 2-1081/14

                            РЕШЕНИЕ                     

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2014 года                                                                         

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.,

при секретаре Голубцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субботиной С. В. к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Субботина С.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что является собственником указанной квартиры, в которой в целях улучшения условий проживания осуществлена перепланировка путем демонтажа части ненесущей стеновой перегородки с дымоходом в кухне (помещение №3), на место которого установленная ванная, в жилой комнате (помещение №1) оборудован шкаф, в результате которой изменилась площадь помещений. Разрешения на данную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

Истец - Субботина С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, показала, что квартиру получила в собственность в порядке наследования по завещанию, перепланировка была выполнена давно ее родителями, в настоящее время занимается сбором документов для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Ответчик - Администрация города Подольска, представитель по доверенности Пономарева Т.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, мотивируя тем, что она выполнено самовольно, без разрешительных документов.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). Истец в спорной квартире зарегистрирована, является ответственным квартиросъемщиком, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

В указанной квартире сделана перепланировка, выразившаяся в демонтаже части ненесущей стеновой перегородки с дымоходом в кухне (помещение №3), с установлением ванной, оборудованием шкафа в жилой комнате (помещение №1), в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м.(л.д.8-13).

Согласно техническому заключению МУП «Подольскгражданпроект» выполненная перепланировка не влияет на прочность и устойчивость несущих конструкций здания и не нарушает действующих норм и правил (л.д.7).

Решением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения (л.д.6).

Исследовав собранные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования, поскольку данная перепланировка, выразившаяся в демонтаже части ненесущей стеновой перегородки с дымоходом в кухне (помещение №3), с установлением ванной, оборудованием шкафа в жилой комнате (помещение №1), в результате которой общая площадь помещения изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь изменилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м., не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Субботиной С. В. к Администрации города Подольска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                              Л.Р.Гурина