Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2012 ~ Материалы дела от 06.07.2012

       К делу № 2-907/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» июля 2012 г.                                                                                           г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего          Осташевского М.А.,

при секретаре                 Сафоновой И.В.,

с участием представителя истца                    Богдан М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                        Бурдаева И.Н. к Чупраковой С.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бурдаев И.Н. обратился в суд с иском о признании Чупраковой С.А. утратившей право на жилую площадь и снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования Бурдаев И.Н. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме зарегистрирована Чупракова С.А. с ДД.ММ.ГГГГ. Чупракова С.А. не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация Чупраковой С.А. в домовладении истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Бурдаева И.Н. - Богдан М.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Чупракова С.А. в судебное заседание не явилась, была извещена по последнему известному месту жительства, о причинах не явки суд не известила, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просила.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Бурдаеву И.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что Чупракова <данные изъяты> С.А. зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что Чупракова С.А. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Чупракова С.А. членом семьи истца не является, по месту регистрации никогда не проживала, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынужден нести самостоятельно расходы по ее содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Бурдаева И.Н. к Чупраковой С.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Чупракову С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе                Чупраковой С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий