Решение по делу № 2-4491/2019 от 11.07.2019

Дело № 2-1-4491/2019

64RS0042-01-2019-004986-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Швыдковой Л.Г.,

при секретаре Шаломановой О.А.,

с участием прокурора Цыгановской О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова В.В. к Андриевский Д.А. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кузнецова В.В. обратилась в суд с иском к Андриевскому Д.А., в котором просила прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Андриевский Д.А. который членом ее семьи не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, его вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет. Указывает, что регистрация ответчика в жилом помещении лишает истицу возможности в полной мере реализовывать свои жилищные права, которыми она наделена как собственник недвижимого имущества, в связи, с чем она была вынуждена обратиться в суд.

Истица Кузнецова В.В. в судебном заседании уточнила заявленные требования, просила признать у Андриевского Д.А. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Андриевский Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна, возражений на исковое заявление не представил.

Суд, с согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Привлеченный к участию в деле представитель ОВМ МУ МВД России «<данные изъяты>» <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя в соответствии с Законом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица А.Т.В.. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении.

Заслушав истицу, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Кузнецова В.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, делом правоустанавливающих документов.

Согласно домовой     книге, представленной истицей в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Андриевский Д.А. (л.д. 7-9), данные обстоятельства также подтверждаются сообщением ОВМ МУ МВД России «<данные изъяты>» <адрес>.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950 г., вступившей в силу для России 5 мая 1998 г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной Конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик Андриевский Д.А. в спорное жилое помещение не вселялся, его вещей в доме нет, соглашения о пользовании жилым помещением между истицей и ответчицей не заключалось. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ответчика Андриевского Д.А. отсутствует право пользования спорным жилым помещением, т.к. он в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в жилом доме, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию дома и коммунальным платежам он не несет, а потому суд считает, что требования истицы к ответчику полежат удовлетворению в полном объеме.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Поскольку суд, при рассмотрении данного спора пришел к выводу об удовлетворении требований истицы о признании отсутствия у ответчика права пользования спорным жилым помещением, следовательно, данное решение суда является основанием для снятия Андриевского Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 193-198 ГПК РФ,

решил:

признать у Андриевский Д.А. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Андриевский Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья            Л.Г. Швыдкова

Секретарь        О.А. Шаломанова

19.08.2019