Решение по делу № 2-112/2023 (2-1982/2022;) от 19.09.2022

Дело №2-112/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г.

Заднепровский районный суд г.Смоленска

в лице председательствующего судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре                Ивановой Е.В.,

с участием представителя ответчика - Ворошилина Антона Юрьевича, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фролова Алексея Леонидовича к Фроловой Ольге Васильевне о взыскании убытков, понуждении к заключению договора,

установил:

Фролов А.Л., с учетом сделанных в ходе рассмотрения дела уточнений, просит взыскать с Фроловой О.В. 22400 рублей 34 копейки, обязать ответчика заключить с ним соглашение об оплате коммунальных платежей в связи с проживанием в жилом помещении по адресу: <адрес>, взыскать судебные расходы.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанной квартиры, зарегистрирован там по месту жительства, но живет в другом месте. С 2003 г. по настоящее время в квартире проживает ответчица, с которой он состоял в браке до 08.10.2020, и дочь ФИО1. После расторжения брака Фролова О.В. безвозмездно пользуется квартирой, но должна нести расходы по её содержанию. Между тем все расходы несет истец.

В судебном заседании истец свои уточненные требования поддержал. Он также пояснил, что в настоящее время указанная выше квартира принадлежит ему и его матери Фроловой О.А. Мать передает ему свою долю платы за коммунальные услуги. С ответчицей было устное соглашение о том, что она будет проживать в квартире и оплачивать коммунальные услуги, но она этого не делает. Считает, что Фролова О.В. должна вернуть ему 75% суммы, уплаченной за период с мая по ноябрь 2022 г. за коммунальные услуги.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Её представитель Ворошилин А.Ю. иск не признал. Он пояснил, что в период с октября 2020 г. по апрель 2022 г. истец не оплачивал коммунальные платежи. Это делал его отец, что подтверждается представленными Фроловым А.Л. доказательствами. Денежные средства для оплаты предоставлялись ФИО2 и Фроловой О.А. Ответчица не оспаривает того, что проживала в указанный в исковом заявлении период в квартире, не возражает против заключения соглашения, однако, в нем должен участвовать и второй собственник. Не оспаривает она и того, что должна нести расходы по оплате коммунальных услуг, но желает вносить приходящуюся на неё и ребенка их часть самостоятельно. Ворошилин А.Ю. согласился с тем, что задолженность ответчицы составляет 22400 рублей 34 копейки.

Третье лицо - Фролова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст.689 ГК РФ).

Ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования (ст.695).

В соответствии с ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В настоящее время квартира по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Фролову А.Л., Фроловой О.А. (т.1 л.д.38-41, т.2 л.д. 59-62).

Фролов А.Л. и Фролова О.В. состояли в браке до августа 2020 г. (т.1 л.д.37).

Проверкой, проведенной сотрудниками полиции по заявлению истца, установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес> проживают ответчица и их дочь ФИО1, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. Брак Фролова А.Л. и Фроловой О.В. расторгнут в 2020 г. После расторжения брака Фролова О.В. с дочерью остались проживать в квартире.

В период с октября 2020 г. до мая 2022 г. оплата коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении по адресу: <адрес> осуществлялась ФИО2 (т.1 л.д.65-239).

В период с июня по сентябрь 2022 г. Фролов А.Л., Фролова О.А. оплачивали коммунальные услуги, предоставленные в жилом помещении по адресу: <адрес> (т.1 л.д.8-32, т.2 л.д.18-45). Это обстоятельство не оспаривается ответчицей и её представителем.

Согласно расчету (т.2 л.д.2), за период с мая 2022 г. по октябрь 2022 г. истцом уплачено 21896 рублей 77 копеек (л.д.2).

За ноябрь 2022 г. Фролов А.Л., Фролова О.А. уплатили за коммунальные услуги и иные обязательные платежи, связанные с принадлежностью им жилого помещения, 8892 рубля 72 копейки (т.2 л.д.63 - 69).

ФИО3 показала, что расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилом помещении по адресу: <адрес> несет Фролов А.Л. В период с октября 2020 до мая 2022 г. истец в её присутствии передавал денежные средства в сумме 4-5 тысяч рублей для их оплаты своему отцу - ФИО2. В связи с тем, что в мае 2022 г. отношения с отцом «испортились», он сам стал вносить плату. Какие суммы передавались в каждый из месяцев, свидетель не помнит.

ФИО2 показал, что истец до марта 2022 г. передавал ему для оплаты коммунальных услуг 4000 рублей, в апреле 2022 г. - 3000 рублей. Вторую часть необходимой для оплаты суммы ему передавала жена - Фролова О.А. После этого свидетель вносил плату за указанные услуги в банк. С мая 2022 г. Фролов А.Л. оплачивает услуги сам.

Таким образом, из вышеприведенных доказательств, пояснений истца, представителя ответчика следует, что Фролова О.В. проживает в принадлежащей истцу и его матери квартире на основании соглашения с ними, ФИО1 проживает там как член семьи собственника. Фролов А.Л. в указанной квартире не проживает. В период с мая по ноябрь 2022 г. в квартире потреблялись коммунальные услуги, плату за которые в сумме 29867 рублей 12 копеек внёс Фролов А.Л.

При таких обстоятельствах следует признать, что без установленных законом или договором оснований ответчица сберегла 22400 рублей 34 копейки (29867,12х75%=22400,34).

Доказательств того, что истец знал об отсутствии у ответчика обязанности оплачивать коммунальные услуги либо оплачивал их потребление ответчиком в целях благотворительности (п./п. 4 ст.1109 ГК РФ), ответчицей не представлено.

Напротив, из пояснений истца, Ворошилина А.Ю. следует, что договоренность об оплате имелась, но не выполнялась из-за взаимного недоверия сторон.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании денежных средств подлежит удовлетворению.

Требование Фролова А.Л. о понуждении Фроловой О.В. к заключению договора удовлетворению не подлежит, учитывая нижеследующее.

Согласно ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

ГК РФ, иным законом не предусмотрена обязанность лица, пользующегося жилым помещением на основании устного соглашения с собственником, заключать с его собственником договор об условиях оплаты коммунальных услуг на условиях, предлагаемых последним.

Между тем, отсутствие определенности в этом вопросе может повлечь как признание договора незаключенным, так и отказ ссудодателя от договора безвозмездного пользования, что может привести к прекращению пользования.

В соответствии с ст.ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом уплачена государственная пошлина за требование имущественного характера в сумме 4202 рубля и за требование неимущественного характера - 300 рублей и (т.1 л.д.34, 50).

В удовлетворении требования неимущественного характера истцу отказано.

Пропорционально размеру удовлетворенного требования имущественного характера в возмещение расходов по оплате госпошлины следует взыскать 571 рубль 47 копеек.

Поскольку истец уменьшил размер требования с 165126 рублей 18 копеек до 22400 рублей 34 копеек, излишне уплаченная им государственная пошлина в сумме 3630 рублей 53 копейки подлежит возврату в порядке, предусмотренном статьей 333.40 НК РФ (п./п.3 п.1 ст.333.22 НК РФ).

Истец просил взыскать расходы за услуги юриста в сумме 700 рублей. Между тем, сведений, подтверждающих, что он пользовался такими услугами не представлено.

Из приложенного к материалам дела чека на 700 рублей (т.1 л.д.33) не усматривается, за что внесена плата.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Фроловой Ольги Васильевны (паспорт №) в пользу Фролова Алексея Леонидовича (ИНН №) 22400 рублей 34 копейки, судебные расходы - 571 рубль 47 копеек, а всего 22971 (двадцать две тысячи девятьсот семьдесят один) рубль 81 (восемьдесят одну) копейку.

В удовлетворении требования о понуждении к заключению договора отказать.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: