Решение по делу № 2-2139/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-2139/2023 64RS0004-01-2023-002103-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.06.2023 года                                     город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Анниной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красильникова Ильи Андреевича к Седневой Ольге Анатольевне, ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области, ТСН «Аметист», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» об определении доли участия в расходах по внесению оплаты за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, возложении обязанности заключения отдельных платежных документов на оплату услуг,

установил:

КрасИ.ов И.А. обратился в суд и просит определить долю участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу Саратовская область, город Балаково, улица <данные изъяты>, в размере 1/2 доли у КрасИ.ова И.А., обязать ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области, ТСН «Аметист», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» выдавать КрасИ.ову И.А. и ответчику С. О.А. отдельные платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг, соразмерно их доле в праве собственности на квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что квартира по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <данные изъяты> находится в долевой собственности истца КрасИ.ова И.А. и ответчика С. О.А., по ? доле в праве общей долевой собственности. Истец указывает, что он оплачивает коммунальные платежи и за содержание указанного жилого помещения. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о внесении своей части платежей за коммунальные и жилищные услуги, но ответчик уклоняется от их оплаты. Соглашения о порядке и размере платежей между сторонами не достигнуто.

Истец КрасИ.ов И.А. и его представитель Стулий Д.С. в судебное заседание не явилась, извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик С. О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась путем направления заказного судебного письма, возвращенного в суд за истечением срока хранения.

Ответчики ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области, ТСН «Аметист», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Фонд капитального ремонта возражал против удовлетворения требований, поскольку собственниками помещений <данные изъяты> г.Балаково избран способ оплаты взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого является ТСН «Аметист».

МУП «Балаково-Водоканал» не возражал против удовлетворения исковых требований, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» представил заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска, поскольку истец с заявлением о разделе лицевого счета не обращался, права истца данным ответчиком не нарушались.

ТСН «Аметист» не возражал против удовлетворения исковых требований, представив заявление.

Суд на основании ст. 165.1 ГК РФ признал ответчика С. О.А. извещенной о судебном заседании, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>, принадлежит на праве общей долевой собственности КрасИ.ову И.А. с долей в праве 1/2, С. О.А. с долей в праве 1/2.

Содержание общего имущества МКД осуществляет ТСН «Аметист».

МУП «Балаково-Водоканал» счета выдает на имя КрасИ.ова И.А., задолженность составляет 7623,32 рублей на февраль 2023 года.

ПАО «Саратовэнерго» направляет счет на оплату на имя КрасИ.ова И.А. задолженность составляет 5793,34 рублей на февраль 2023 года.

ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» направляет счет на оплату на имя КрасИ.ова И.А.

ПАО «Т Плюс», ТСН «Аметист», направляет счета на оплату услуг на имя Гришакова А.Б. Задолженность по оплате услуг ТСН на февраль 2023 года составляет 6987,69 рублей, по капитальному ремонту 2416,39 руб., по оплате услуг ПАО «Т Плюс» 18864,89 руб.

Суд полагает опиской наименование владельца лицевого счета Гришакова А.Б., поскольку из представленных доказательств не следует, что Гришаков А.Б. является либо нанимателем, либо собственником спорного жилого помещения.

Из протокола общего собрания собственников помещений в МКД по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что избран способ управления домом ТСН «Аметист».

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ решено изменить способ формирования фонда капитального ремонта <данные изъяты>, а именно прекратить способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и сформировать фонд капитального ремонта на специальном счете.

Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком о порядке оплаты коммунальных услуг и за содержание жилого помещения, а поэтому суд приходит к выводу, что необходимо определить доли участия КрасИ.ова И.А. в размере ? доли, у С. О.А. размере ? доли, подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, газоснабжение, взносов на капитальный ремонт, платы за жилое помещение, расположенное по адресу Саратовская область, город Балаково, улица <данные изъяты> ресурсоснабжающие организации и ТСН «Аместист» следует обязать выдать каждому из собственников отдельные платежные документы на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты>, в размере 1/2 на имя КрасИ.ова И.А., и в размере ? доли на имя С. О.А., от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении исковых требований к Фонду капитального ремонта следует отказать, поскольку оплата взносов на капитальный ремонт <данные изъяты> производится в пользу ТСН «Аметист» и поступает на специальный счет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования КрасИ.ова И. А. удовлетворить.

Определить доли участия КрасИ.ова И. А., <данные изъяты>, в размере ? части, Седневой О. АнатО., <данные изъяты>, в размере ? части от подлежащих начислению сумм в расходах по внесению платы за водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление, электроэнергию, газоснабжение, взносов на капитальный ремонт, платы за жилое помещение, расположенное по адресу <данные изъяты>

Обязать ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ТСН «Аметист», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» выдавать с КрасИ.ову И. А., Седневой О. АнатО. отдельные платежные документы на оплату услуг на жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: Саратовская область, город Балаково, <данные изъяты> КрасИ.ову И. А. в размере 1/2 части, Седневой О. АнатО. в размере 1/2 части от подлежащих начислению сумм.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья    М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023 года

Судья    М.Е.Солдатова