Решение от 27.05.2020 по делу № 33-3033/2020 от 21.02.2020

Судья Киняшова Г.А. дело № 33-3033/2020

24RS0002-01-2019-003453-43

2.145

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 мая 2020 года г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Гареевой Е.Б.

судей Сидоренко Е.А., Корчинской И.Г.

при ведении протокола помощником судьи Пинчук Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Сидоренко Е.А.

дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска к Марченко Владимиру Федоровичу, Петросяну Тиграну Генриковичу, Скулину Сергею Владимировичу, Степанову Олегу Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате,

по апелляционной жалобе представителя КУМИ администрации г.Ачинска – Капустиной С.А.

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 12 сентября 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска удовлетворить частично.

Взыскать с Скулина Сергея Владимировича в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска задолженность по арендной плате в размере 285 610,81 руб., пени в сумме 123 383,87 руб., всего 408 994 (четыреста восемь тысяч девятьсот девяносто четыре) рубля 68 копеек.

Взыскать со Степанова Олега Васильевича в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска задолженность по арендной плате в размере 45 743,89 руб., пени в сумме 19 761,36 руб., всего 65 505 (шестьдесят пять тысяч пятьсот пять) рублей 25 копеек.

Взыскать с Марченко Владимира Федоровича и Петросяна Тиграна Генриковича в солидарном порядке в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска задолженность по арендной плате в размере 10 034 (десять тысяч тридцать четыре рубля) 52 копейки, пени в сумме 4 334 (четыре тысячи триста тридцать четыре) рубля 91 копейку.

Решение суда в части взыскания с Марченко Владимира Федоровича и Петросяна Тиграна Генриковича в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска задолженности по арендной плате в размере 10 034 (десять тысяч тридцать четыре рубля) рублей 52 копейки обращению к исполнению не подлежит.

В удовлетворении остальной части требований Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска отказать.

Взыскать с Скулина Сергея Владимировича в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в размере 7 289 (семь тысяч двести восемьдесят девять) рублей 95 копеек.

Взыскать с Степанова Олега Васильевича в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в размере 2165 (две тысячи сто шестьдесят пять) рублей 26 копеек.

Взыскать с Марченко Владимира Федоровича и Петросяна Тиграна Генриковича в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в размере 574 (пятьсот семьдесят четыре) рубля 78 копеек».

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Ачинска (далее- КУМИ администрации г.Ачинска) обратился в суд с иском к Марченко В.Ф., Петросяну Т.Г., Скулину С.В., Степанову О.В. о взыскании задолженности по арендной плате, пени.

Требования мотивированы тем, что <дата> КУМИ администрации г.Ачинска и Скулиным С.В. был заключен договор № аренды земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 22554,00 кв.м, с кадастровым номером № для использования промышленных объектов, по условиям которого арендная плата вносится ежеквартально в срок до 10 числа первого месяца текущего квартала. На основании договоров купли-продажи объекта незавершенного строительства от <дата> <дата> в состав участников договора аренды земельного участка вошли Степанов О.В., Марченко В.Ф. и Петросян Т.Г.

<дата> КУМИ администрации г. Ачинска и ответчиками заключено соглашение о расторжении договора аренды земельного участка с <дата>. Принятые по договору аренды обязательства по уплате арендной платы ответчики не исполнили. Задолженность за период с <дата> по <дата> составила 378 044,95 руб. За нарушение срока внесения арендной платы начислена неустойка за период с <дата> по <дата> в размере 181 790,96 руб.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по арендной плате в размере 378 044,95 руб., пени 181 790,96 руб.

Судом постановлено выше приведенное решение.

В апелляционной жалобе представитель КУМИ администрации г.Ачинска Капустина С.А. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований в отношении Скулина С.В., исковые требования удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указывает, что Скулину С.В. была начислена арендная плата за четвертый квартал 2017 года в размере 37 133, 63 руб., после списания долга задолженность составила 36 655, 73 руб. О ежеквартальном начислении арендной платы Скулин С.В. был извещен уведомлением от <дата>. За период с <дата> по <дата> задолженность Скулина С.В. по арендной плате составила 322 266, 54 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Представитель истца Капустина С.А. ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя КУМИ администрации г. Ачинска. Ответчик Марченко В.Ф. извещен, о причинах неявки в известность не поставил. В отношении ответчиков Скулина С.В., Петросяна Т.Г., Степанова О.В. судебные извещения возвращены суду без вручения в связи с истечением срока хранения. В силу ст.165.1 ГПК РФ, ст.167 ГПК РФ судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела <дата> КУМИ администрации города Ачинска - арендодателем и Скулиным С.В. – арендатором был заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 22554 кв.м, для использования под промышленными объектами.

Срок аренды земельного участка установлен с <дата> по <дата> (п.2.1 договора).

Разделом 3 договора аренды определен размер, сроки и порядок внесения арендной платы. Согласно п. 3.5 договора, арендная плата должна вноситься арендатором ежеквартально, в срок до десятого числа первого месяца текущего периода, путем перечисления на расчетный счет КУМИ администрации г.Ачинска.

Согласно пункту 6.2 договора в случае изменения методики расчета арендной платы или внесения изменений в действующую (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы и т.п.), обусловленного нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края либо органа местного самоуправления, размер арендной платы изменяется арендодателем автоматически в бесспорном и одностороннем порядке с момента вступления в силу соответствующего правового акта. Арендатор обязан перечислить арендную плату в размере и порядке, установленных арендодателем в соответствующем уведомлении с момента его получения.

Земельный участок передан арендатору Скулину С.В. по акту приема-передачи <дата>.

Дополнительным соглашением сторон от <дата> к данному договору аренды земельного участка изменено на основании распоряжения администрации г.Ачинска от <дата> №1277-р «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым №» разрешенное использование арендуемого земельного участка с «под промышленными объектами» на «склады».

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости Скулин С.В. являлся собственником объектов недвижимости, расположенных на арендуемом земельном участке:

нежилого здания, площадью 2124,3 кв.м, по адресу: <адрес> 6, кадастровый №;

объекта незавершенного строительства, площадью застройки 1498 кв.м, со степенью готовности на момент регистрации права 25%, по адресу: <адрес>, кадастровый №;

объекта незавершенного строительства, площадью застройки 1498 кв.м, со степенью готовности на момент регистрации права 25%, по адресу: <адрес>, кадастровый №;

объекта незавершенного строительства, площадью застройки 1475,6 кв.м, со степенью готовности на момент регистрации права 25%, по адресу: <адрес>, кадастровый №;

объекта незавершенного строительства, по адресу: <адрес>, кадастровый №.

<дата> Скулиным С.В. и Степановым О.В. был заключен договор купли продажи объекта незавершенного строительства, общей площадью 1498 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> зарегистрировано право собственности Степанова О.В. на данный объект.

<дата> Скулиным С.В. и Петросяном Т.Г., Марченко В.Ф. был заключен договор купли продажи объекта незавершенного строительства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> зарегистрировано право собственности Марченко В.Ф. и Петросяна Т.Г. на данный объект по ? доли в праве каждого.

В связи с приобретением объектов недвижимости, расположенных на предоставленном в аренду Скулину С.В. земельном участке, КУМИ администрации г.Ачинска и Скулиным С.В., Степановым О.В., Петросяном Т.Г., Марченко В.Ф заключено соглашение <дата> к договору аренды земельного участка № 1695-АЗ от <дата>, согласно которому с <дата> в состав участников договора аренды земельного участка вошел Степанов О.В., а с <дата> - Марченко В.Ф. и Петросян Т.Г.. В соответствии с п. 2 соглашения на основании распоряжения администрации г.Ачинска №-р от 14.02.2017 «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории земельный участок с кадастровым номером № был разделен, с <дата> образованы пять земельных участков с кадастровыми номерами – №, №, №, №, №

Согласно п.п. 4,5 указанного соглашения стороны приняли решение о расторжении договора аренды земельного участка № 1695-АЗ от 22.10.2014. Обязательства сторон, предусмотренные договором, принято считать прекращенными с <дата>.

В уведомлении арендаторам от <дата> КУМИ администрации г.Ачинска сообщило о размере задолженности арендаторов по арендной плате по состоянию на момент расторжения договора аренды земельного участка, размер и период которой составили:

для Скулина С.В. – за период с <дата> по <дата> арендная плата составляет 677 780,25руб., за <дата> – 191 062,80руб., доплата за период с <дата> по <дата> – 285 610,81 руб.,

для Степанова О.В. - с <дата> по <дата> в размере 45 743,89 руб.;

для Петросяна Т.Г. и Марченко В.Ф. - с <дата> по <дата> в размере 10 034,52руб.

Срок внесения задолженности определен для всех – в течение тридцати дней с момента получения указанного уведомления.

Поскольку доказательств уплаты в установленный срок задолженности по арендной плате в указанном размере ответчиками суду не было представлено, суд, руководствуясь положениями ст.65 Земельного кодекса российской Федерации, ст.606, 607, 608, 614 ГК РФ признал требования КУМИ администрации г. Ачинска о взыскании с ответчиков задолженности по арендной плате обоснованными и подлежащими удовлетворению в части в размере: со Скулина С.В. – 285 610,81 руб., со Степанова О.В. – 45 743,89 руб., с Марченко В.Ф. и Петросяна Т.Г. – 10 034,52 руб.

Поскольку в ходе рассмотрения дела ответчиками Марченко В.Ф. и Петросяном Т.Г. произведена оплата задолженности по арендной плате в полном объеме в размере 10 034,52руб., суд указал, что в связи с этим решение суда в этой части не подлежит обращению к исполнению.

В части требований к Степанову О.В., Марченко В.Ф. и Петросяну Т.Г. решение суда не обжалуется, в связи с чем предметом проверки апелляционной коллегией не является.

Проверяя доводы стороны истца о неправильном определении судом размера задолженности Скулина С.В. по арендной плате, расчет стороны истца с приложениями к договору аренды, в том числе пояснения, представленные стороной истца на предложение судебной коллегии представить расчет требований, судебная коллегия приходит к следующему.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно арендную плату за период с <дата> по <дата> в сумме 378 044,95руб., а также неустойку 181 790,96руб.

Как следует из представленных стороной истца расчетов истец исходит при расчете задолженности из общей суммы задолженности 677 780,25руб. за период с <дата> по <дата>. Однако предметом иска является задолженность за период с <дата> по <дата>. При этом решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу №А33-28964/2016 со ФИО2 в пользу администрации <адрес> взыскана задолженность по данному договору аренды за период с <дата> по <дата>.

Указанная истцом в расчете доплата в сумме 285 610,81руб. за 2016 год не имеет оснований, задолженность за <дата> не входит в предмет иска, соответственно не может быть учтена при разрешении спора. На предложение судебной коллегии истец так и не привел обоснование задолженности в указанной сумме.

Согласно расчета арендной платы для Скулина С.В. в приложении №2 к договору аренды, подписанном только со стороны арендодателя, расчет арендной платы арендодателем осуществлялся по земельному участку с кадастровым номером № отдельно от площади земельных участков под расположенными на них объектами:

с кадастровым номером № площадью 5919,46кв.м. за период с <дата> по <дата> (до момента раздела земельного участка),

№, №, № площадью12460,30кв.м. за период с <дата> по <дата>.

За период с <дата> по <дата> расчет арендной платы осуществлялся от площади земельных участков при разделе:

с кадастровым номером № (нежилое здание с кадастровым номером №) площадью 4415,00кв.м,

с кадастровым номером № (объект незавершенного строительства с кадастровым номером № ) площадью 4812,00кв.м.,

с кадастровым номером № ( нежилое здание с кадастровым номером №) площадью 4596, 00кв.м.,

с кадастровым номером № (нежилое здание с кадастровым номером №) площадью 2932,00кв.м,

За период с <дата> по <дата> расчет арендной платы осуществлялся за земельный участок с кадастровым номером № (нежилое здание с кадастровым номером №) площадью 2932,00кв.м (как полагает судебная коллегия в связи с вступлением в договор с <дата> Петросяна Т.Г. и Марченко В.Ф..

Итоговая сумма начислений для Скулина С.В. за <дата> с применением коэффициентов К1 и К2, определенных Постановлением администрации г. Ачинска Красноярского края от 26.12.2016 N 478-п "Об определении коэффициентов К1 и К2 для расчета годовой суммы арендной платы за земельные участки" согласно расчета составила: 64 850,87+32 599,24+19 101,14+18 243,73+11 638,52+6 665,69= 153 099,19руб.

За <дата> для Скулина С.В. согласно того же приложения арендная плата за год составляет за земельные участки:

с кадастровым номером № (нежилое здание с кадастровым номером №) площадью 4415,00кв.м,

с кадастровым номером № (объект незавершенного строительства с кадастровым номером № ) площадью 4812,00кв.м.,

с кадастровым номером № ( нежилое здание с кадастровым номером №:391) площадью 4596,00кв.м 126 625,93руб.+32 958,14руб.+31 478,73руб.=191 062,77руб., соответственно за период пропорционально действию дого░░░░ ░ <░░░░> ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ 48 158,29░░░. ( 191 062,77░░░./365*92 ░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░> ░░░░░░░░ 153 099,19░░░.+48 158,29░░░.=201 257,48░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░ 130 000,16░░░. (<░░░░> 111 878,79░░░. ░ 18 121,21░░░., <░░░░> - 0,16░░░.), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░░░░░░░░: 201 257,48░░░.-130 000,16░░░.=71 257,32░░░., ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 285 610,81 ░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.330 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░ 71 257,32░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ 5.2 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1695-░░ ░░ 22.10.2014 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,1% ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░, ░░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ – <░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ – <░░░░>, ░.░. 432 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░: 71 257,32░░░.. ░ 0,1% ░ 432 ░░░ = 30 783,16░░░.

░ ░░░░ ░░.103 ░░░ ░░ ░ 339.19 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 240,81░░░. ((71 257,32░░░.+ 30 783,16░░░.)-100 000,00░░░.)*2% + 3 200,00░░░.).

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 71 257░░░.32░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 30 783░░░.16░░░., ░░░░░ 102 040░░░.48░░░.

░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 240░░░.81░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: