Решение по делу № 2-869/2024 от 24.06.2024

                                                                                                             Дело 2-869/2024

№

              РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 октября 2024г.                        <адрес>

    Партизанский районный суд <адрес>

    В составе: председательствующего судьи Вахрушевой О.А.

    пом. судьи Петрова В.В.

    с участием ст. пом. прокурора <адрес> Токовой П.Е.

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.М.Ф. к В.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

          УСТАНОВИЛ:

        истец, Г.М.Ф. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, В.А.Н.

        В обоснование исковых требований истец указал следующее, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, право собственности на которое зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. По просьбе ответчика В.А.Н., он ДД.ММ.ГГГГ его в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Во время его командировок в <адрес>, В.А.Н. проживал в жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ г ответчик перестал проживать в доме у истца, местонахождение ответчика не известно. Членом семьи истца ответчик не является. Расходов по содержанию домовладения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

        В судебном заседании истец Г.М.Ф. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия в осуществлении с права собственности. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, не несет расходов по содержанию имущества. Где в настоящее время ответчик проживает, он не знает, связь с ответчиком потеряна. В последнее время с целью проверки В.А.Н. к нему обращаются сотрудники правоохранительных органов, однако с ДД.ММ.ГГГГ года В.А.Н. в жилом доме не проживает, личных вещей его в доме нет.

        Место фактического жительства ответчика не установлено, в связи с чем, к участию в деле привлечен в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО6 который с иском не согласился.

         Прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Суд, выслушав истца, представителя ответчика, мнение прокурора, изучив материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

         В соответствии с материалами дела, Г.М.Ф. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован В.А.Н.

          Согласно актовым записям, предоставленным ОЗАГС администрации Партизанского муниципального округа <адрес> В.А.Н. близким родственником истца не является.

         Соглашение в письменной форме о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, суду не представлено.

     Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность( ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).    В соответствии с ч. 5 ст. 31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения ( ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

      В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

     В ходе судебного разбирательства установлено, что В.А.Н. не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Жилой дом принадлежит Г.М.Ф.

     С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в жилом доме не проживает, доказательств обратного суду не представлено, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

    Оснований для принятия судом решения о сохранения за ответчиком права пользования жилым домом на определенный срок и на определенных условиях, не имеется.

    Учитывая установленные по делу обстоятельства, с учетом норм материального права, положений ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    исковое заявление Г.М.Ф. к В.А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать В.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в <адрес> суд, через Партизанский районный суд со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                     Вахрушева О.А.