Решение по делу № 2-233/2022 от 30.12.2021

Дело № 2-233/2022

УИД 58RS0008-01-2021-007022-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2022 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Нехорошевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Макаровой Валентины Сергеевны к Присталову Александру Николаевичу о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Макарова В.С. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации г.Пензы о признании права собственности на земельный участок, указывая на то, что 08.06.2003 между ее мужем Макаровым Ю.В. и Присталовым Н.Т. состоялась сделка купли-продажи земельного участка №, кадастровый номер №, площадью 400 кв.м., расположенного в <данные изъяты>. Данный земельный участок принадлежал П.. на праве собственности в соответствии с решением Пензенской городской администрации №804 от 26 июня 1995 г. и продан 08.06.2003 года мужу истицы М. за 2000 руб. Подтверждением сделки купли-продажи является расписка, переданная П. мужу истицы М. и заверенная свидетелями С. и К.. В дальнейшем документы в соответствии с законодательством оформлены не были. 15.05.2010 г. муж истицы М. умер. Так как земельный участок был приобретен в браке, истица имеет право на 1/2 долю как пережившая супруга. Она является единственной наследницей после смерти мужа, 23.11.2010 г. нотариус Ф. выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону. Однако, земельный участок не был включен в наследственную массу. Земельный участок был сильно запущен, истица с мужем приложили немало сил для приведения его в нормальное состояние, до настоящего времени она пользуется им как собственным, платит налоги и взносы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.59 ЗК РФ, истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок №, общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Протокольным определением суда от 16.02.2022 по ходатайству представителя истца по доверенности Каткова А.Г. произведена замена ненадлежащего ответчика администрации г.Пензы на надлежащего Присталова А.Н., администрация г.Пензы исключена из числа ответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Макарова В.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом суду пояснила, что ее муж М. являлся собственником земельного участка №, расположенного <данные изъяты>, и членом данного садоводческого товарищества. Собственником соседнего с ними земельного участка № являлся П.., который решил продать принадлежащий ему земельный участок и предложил истице с мужем купить этот земельный участок, они согласились, 08.06.2003 года купили у П. земельный участок №, заплатив за него 2000 руб., а также оплатили имевшуюся задолженность по оплате членских взносов. Сделку купли-продажи земельного участка оформили распиской, договор купли-продажи не составляли. После передачи П. денежных средств за земельный участок он передал истице с мужем свидетельство о праве собственности на земельный участок. С 08.06.2003 года истица с мужем стали пользоваться этим земельным участком, им выдали членскую книжку на этот земельный участок, по которой они оплачивали членские взносы, также платили налоги. Уведомления об уплате налогов присылали на имя П. но по адресу истицы. 15.05.2010 г. муж истицы умер, она в установленный законом срок вступила в права наследования после смерти мужа, ей нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, однако, земельный участок № в наследственную массу не был включен, так как право собственности на него в установленном законом порядке оформлено не было. Просит признать за ней право собственности на указанный в иске земельный участок.

Представитель истца Катков А.Г., действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении и пояснения истца, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик Присталов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлены письменные возражения на иск, согласно которых просит иск оставить без удовлетворения.

Представитель третьего лица СТ «Знание» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец и его представитель не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца и его представителя, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании М. состоял в зарегистрированном браке с Макаровой В.С. с 28.10.1963 года (свидетельство о браке № от 28.10.1963 г.).

Согласно свидетельству о смерти № от 17.05.2010 г., М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 15.05.2010 г., о чем составлена запись акта о смерти № ТО ЗАГС по государственной регистрации смерти в г. Пензе Управления АГС Пензенской области.

12.07.2010 г., то есть в установленный законом срок, Макарова В.С. обратилась к нотариусу Ф. с заявлением о принятии наследства после смерти мужа М., проживавшего на день смерти по адресу: <адрес>.

28 мая 2020 года нотариусом г. Пензы Ф. открыто наследственное дело № к имуществу умершего М..

28.05.2010 г. М,Д.Ю. и М.С.Ю.. – дети умершего М.. отказались от причитающейся им по всем основаниям доли наследственного имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось после умершего отца М. в пользу его жены Макаровой В.С.

Согласно свидетельству о праве собственности от 23.11.2010 г., выданному нотариусом Ф.., он удостоверил, что Макаровой В.С., являющейся пережившей супругой М., умершего 15.05.2010 г., принадлежит 1/2 доля в в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака, состоящее из: нежилого помещения (гаража), садового домика по адресу: <данные изъяты>.

На 1/2 долю указанного имущества выдается свидетельство о праве на наследство.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 23.11.2010 г., выданным нотариусом Ф. на основании ст. 1142 ГК РФ, наследницей имущества М., умершего 15.05.2010 г., является его жена Макарова В.С.

Наследство, на которые выданы настоящие свидетельства, состоит из: 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; 1/2 доли нежилого помещения (гаража), находящегося по адресу: <данные изъяты>; 1/2 доли садового домика по адресу: <данные изъяты>; права на денежные средства по вкладу, права на получение компенсации.

Истица просит признать за ней как за пережившей супругой и наследницей умершего мужа право собственности на земельный участок №, общей площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, право собственности на который не зарегистрировано в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).

Согласно пункту 1 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, в его первоначальной редакции, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации г. Пензы №804 от 26.06.1995 «О передаче земельных участков в собственность членам садоводческого товарищества «Знание» постановлено предоставить в собственность земельные участки членам садоводческого товарищества согласно приложению.

Из приложения к указанному постановлению следует, что земельный участок №, площадью 400 кв.м., подлежит передаче в собственность члену СТ «Знание» П.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, выданному 28.07.1995 г. №ПЕО-29-17385, на основании решения Пензенской городской администрации от 26.06.1995 г. №804 земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, передан в собственность П.

Макарова В.С. в обоснование своего иска о признании права собственности на указанный земельный участок ссылается на то, что 08.06.2003 года ее муж М.., умерший 15.05.2010 г., купил его у П.., за 2000 руб., но ввиду юридической неграмотности, он не зарегистрировал право собственности в Управление Росреестра по Пензенской области.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Статьей 550 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу статьи 554 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Пунктом 1 статьи 555 Кодекса предусмотрено, что договор купли- продажи недвижимого имущества должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости, договор о ее продаже считается незаключенным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом (пункт 60 Пленума N 10/22).

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Исходя из изложенных правовых норм, предметом доказывания по настоящему делу является наличие между сторонами состоявшихся договорных отношений по купле-продаже спорного земельного участка, оформленного путем составления подписанного сторонами документа, содержащего все существенные условия для договоров данного вида. При этом П. на момент продажи земельного участка должен был обладать правом на его отчуждение.

Учитывая, что П. с 26.06.1995 г. являлся собственником спорного земельного участка, следовательно, он обладал правом на его отчуждение.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании согласно расписке от 8 июня 2003 года П. проживающий по адресу: <адрес>, передает все права на владение дачным участком №, находящимся в дачном кооперативе «Знание», М., проживающему по адресу: <адрес> Права на владение дачи передаются без каких-либо претензий с его стороны и впоследствии никаких притязаний на нее иметь не будет. Деньги в сумме 2000 руб. им, П. получены.

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из представленной расписки от 8 июня 2003 г. следует, что она составлена между П. и М.., П. получил от М. 2000 руб. за проданный им земельный участок №, расположенный в с/т «Знание».

Расписка, представленная Макаровой В.С., копия которой имеется в материалах дела, позволяет установить предмет договора и условия договора о продаже земельного участка, поскольку содержит адрес земельного участка, который продается, а также цену, за которую продается земельный участок, что, по мнению суда, подтверждает факт заключения между сторонами договора купли-продажи.

С указанного времени истица пользуется земельным участком открыто, непрерывно и добросовестно, оплачивая все взносы и платежи, что подтверждается справкой председателя СНТ «Знание», а также чеками-ордерами об оплате земельного налога за указанный земельный участок.

Факт передачи денежных средств, факт пользования спорным земельным участком истицей с момента написания расписки и по настоящее время, не оспаривался сторонами в ходе рассмотрения дела.

Таким образом, с момента передачи М. денежных средств за земельный участок, он фактически принадлежит М..

Как уже было выше указано, 15.05.2010 года М. умер.

Согласно наследственному делу № к имуществу М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 15.05.2010 года, его наследником является жена Макарова В.С.

Судом установлено, что П. умер 04.08.2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно наследственному делу № к имуществу П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 04.08.2010 г., его наследником является сын Присталов А.Н.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку при жизни П. распорядился принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, заключив с М. договор купли-продажи, то он не был включен в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от 19.02.2011, наследственное имущество, на которое выданы свидетельства, состоит из: суммы компенсаций по счету, права на денежные средства по счету, суммы недополученной пенсии и ЕДВ.

Из выписки из ЕГРН от 25.10.20201 следует, что информация о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствует.

Согласно уведомлению Управления Росрееестра по Пензенской области от 17.01.2022 в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект: земельный участок, кадастровый номер №, адрес: <данные изъяты>, площадью 400 кв. м. Правопритязания – отсутствуют.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок расположен в границах СТ «Знание».

Между П. и М. умершим 15.05.2010 г., наследником которого является Макарова В.С., состоялась сделка купли-продажи спорного земельного участка, оформленная распиской от 08.06.2003 г., но не зарегистрирована в установленном законом порядке, что при установленных обстоятельствах не является препятствием для признания за истцом Макаровой В.С., являющейся наследником к имуществу умершего мужа М.., права собственности на спорный земельный участок.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в Едином государственном реестре недвижимости лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Учитывая, что на день смерти М. на праве собственности принадлежало спорное имущество – земельный участок № в СТ «Знание», площадью 400 кв.м., кадастровый номер №, приобретенное им на основании договора купли-продажи, суд приходит к выводу о том, что это имущество – земельный участок №, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти М., и, следовательно, к Макаровой В.С. в порядке универсального правопреемства переходят права на наследство на указанный земельный участок.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Макаровой В.С. и признании за нею права собственности на спорный земельный участок №, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 400 кв.м., с кадастровым номером №.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Макаровой Валентины Сергеевны к Присталову Александру Николаевичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Макаровой Валентиной Сергеевной право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения садоводства, кадастровый номер №, расположенный по адресу (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2022 г.