Решение от 16.02.2021 по делу № 2-216/2021 от 21.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 года                                  г. Клин Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Аррыковой Л.Д.,

при секретаре Андрющенко А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2021 по исковому заявлению Удовиченко О. В. к ПСГСК «Мастер» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Удовиченко О.В. обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что она является членом потребительского специализированного гаражно-строительного кооператива «Мастер», которому принадлежит по праву собственности земельный участок с кадастровым номером /номер/, общей площадью /данные изъяты/, находящегося по адресу: /адрес/. Истцу на праве собственности принадлежит гараж /номер/, общей площадью /данные изъяты/

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит признать за ней право собственности на гаражный бокс /номер/, одноэтажное строение, общей площадью площадью /данные изъяты/., расположенный по адресу: /адрес/.

В судебное заседание истец Удовиченко О.В. не явилась, извещена надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает, просила удовлетворить.

Ответчик ПСГСК «Мастер» в лице председателя Колосай А.А. в судебное заседание не вился, извещен надлежащим образом. Материалы дела содержат ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по /адрес/ Клинский отдел в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков вправе возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно пункту 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно п. 3 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, выдача разрешений на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ «член жилищного, … гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру,.. гараж иное помещение. предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

В дело были представлены документы: технический план здания ( л.д. 19-47); договор купли-продажи земельного участка, согласно которому /данные изъяты/ передает в собственность ПСГСК «Мастер» земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ (л.д. 7-10); акт приема-передачи земельного участка от /дата/ (л.д. 15); решение Исполкома от /дата/ /номер/ «О разрешении с-зу «Клинский» проектирование и строительство гаражей для индивидуального автотранспорта на центральной усадьбе с-за «Клинский» (лд. 17); справка ПГСК «Мастер», из которой следует, что Удовиченко О.В. является членом ПГСК «Мастер», ей принадлежит на праве собственности гараж /номер/, год постройки – /дата/, паевой взнос выплачен полностью (л.д. 18).

Истица обращалась в Управление Россреестра о регистрации права собственности на гаражный бокс, но получила уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В силу ст.8 ГК РФ «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ПСГСК «Мастер», так как оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд полагает, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая, что истица возвела гараж на принадлежащем ей земельном участке, в соответствии с его целевым назначением, при этом разрешение на его строительство от уполномоченных органов не требуется, доказательств несоответствия гаража градостроительным нормам и правилам в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░ ░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░	░, ░	Y, ░
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/
/░░░░░/	/░░░░░/	/░░░░░/

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ /░░░░░░ ░░░░░░/., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ /░░░░/.

░░░░░                                                        ░.░. ░░░░░░░░