Решение по делу № 2-740/2024 от 24.06.2024

Дело № 2-740/2024

11RS0020-01-2024-001344-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года с. Айкино

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Моисеевой М.А.,

при секретаре Быковой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МР «Усть-Вымский» к Лянник Н. В. и Лянник Л. Н. о выселении в другое жилое помещение,

установил:

администрация МР «Усть-Вымский» обратилась в суд с иском к Лянник Н.В. и Лянник Л.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, в предоставленное по договору социального найма жилое помещение по адресу: г. <Адрес>.

В судебном заседании представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен.

При рассмотрении дела Лянник Н.В. первоначально выразил несогласие с иском, указав, что его сын не может жить в жилом помещении, расположенном на пятом этаже многоквартирного дома, поскольку у него боязнь высоты. С сыном совместно на проживают более десяти лет. В последующем изменил позицию и согласился с исковым заявлением.

Лянник Л.Н. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен. В предыдущем судебном заседании пояснил, что не против предоставляемой квартиры и намерен в ней проживать. Боязнь высоты не так часто проявляется.

Помощник прокурора Усть-Вымского района дал заключение о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований истца.

Заслушав Лянник Н.В., заключение прокурора, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что <Адрес> входит в состав муниципального жилого фонда и предоставлена Лянник Н.В. по ордеру <Номер> от 16.07.2001 на состав семьи Лянник А.С. и Лянник Л.Н., 2001 года рождения, где ответчики зарегистрированы с 12.09.2001. При этом ответчики в данной квартире длительное время не проживают.

Жилой дом <Адрес> в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 26.02.2014 признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Правительства Республики Коми от 31 марта 2019 года № 160 утверждена республиканская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилого фонда в 2019-2025 годах». Дом <Адрес> включен в данную программу с планируемой датой переселения до 31 декабря 2023 года и датой сноса дома – 31 декабря 2024 года.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86- 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Расселение жилого дома <Адрес> производится путем предоставления жилого помещения во вновь построенном доме.

С целью реализации Программы по переселению граждан администрацией МР «Усть-Вымский» приобретено, в том числе жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, которое в соответствии с постановлением администрации МР «Усть-Вымский» от 29 марта 2024 года <Номер> решено предоставить Лянник Н.В. на состав 2 человека.

Данное жилое помещение зарегистрировано на праве муниципальной собственности администрации МР «Усть-Вымский».

Согласно технического паспорта общая площадь <Адрес> составляет 41,9 кв.м, имеет печное отопление.

Жилое помещение <Адрес> расположено в благоустроенном многоквартирном доме, общая площадь составляет 53,9 кв.м, состоит из 2-х комнат, имеется центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и канализация.

Таким образом, предоставляемое жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям <Адрес>, а также большим по общей площади, ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, находится в черте <Адрес>, то есть не ухудшает условия проживания ответчиков, при этом улучшает их с точки зрения безопасности и благоустройства.

Доказательств ухудшения жилищных условий ответчиков в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1).

При этом, в силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Вместе с тем, в нарушение выше приведенных требований закона, Лянник Н.В. не представил относимых и допустимых доказательств в обоснование довода о невозможности проживания его сына Лянник Л.Н. в жилом помещении, расположенном на пятом этаже многоквартирного дома, ввиду имеющегося у него заболевания боязни высоты. При этом, сам Лянник Л.Н. в ходе рассмотрения дела данный довод Лянник Н.В. не поддержал, выразив намерение проживать в предоставляемом жилом помещении.

<Иные данные>

<Иные данные>

Иных доводов, свидетельствующих о невозможности проживания в новой квартире, ответчиками не заявлено.

Принимая во внимание, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, учитывая установленные по делу обстоятельства, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации МР «Усть-Вымский».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

выселить Лянник Н. В. (СНИЛС <Номер>) и Лянник Л. Н. (СНИЛС <Номер>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, в предоставленное по договору социального найма жилое помещение по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.А. Моисеева