Решение по делу № 2-899/2023 от 28.02.2023

Дело №57RS0022-01-2023-000445-50                                     Производство №2-899/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г.                                                              г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Каверина В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марокиной К.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Амелиной Валентины Евгеньевны к Сидорову Алексею Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Амелина В.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Сидорову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от 10.06.2016 к ней перешло право собственности на квартиру <адрес>. Ранее указанная квартира принадлежала сестре истца фио1, которая 11.08.2009 зарегистрировала в данной квартире своего сына Сидорова А.А. Вместе с тем, ответчик в спорной квартире не проживает и никогда не проживал, его вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает.

В связи с чем Амелина В.Е. просила снять Сидорова А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. При подготовке дела к рассмотрению ответчик снялся с регистрационного учета в спорной квартире, о чем представил копию паспорта.

Представитель третьего лица - УВМ УМВД России по Орловской области в судебное заседание также не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения прокурора Федосовой В.С. судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора Федосовой В.С., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок прекращения права граждан пользоваться жилым помещением должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч. 4 названной статьи определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Таким образом, при разрешении споров о признании бывших членов семьи собственника утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, необходимо исходить не только из статуса ответчика как члена семьи собственника, но и обстоятельств, при которых ставится вопрос признании его прекратившим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>

Из домовой книги следует, что в указанном доме зарегистрирован, в том числе ответчик Сидоров В.В. 11.08.2009.

Из текста иска следует, что вселение (регистрация) ответчика произведена его матерью фио1, то есть как членом своей семьи.

В свою очередь право собственности к истцу на квартиру перешло на основании договора дарения от 10.06.2016, заключенного с фио1

Поскольку договор дарения не предусматривает сохранения права Сидорова В.В. как члена семьи собственника на проживание в спорной квартире, сама по себе смена собственника уже дает основания для прекращения права ответчика на пользование спорной квартирой.

Кроме того, истцом указано, а ответчиком не оспорено, что в спорное жилое помещение он не вселялся и не проживал, личных вещей и иных принадлежащих ему предметов и документов в жилом доме не имеет, членом семьи истца Сидоров А.А. не является.

Более того, в ходе судебного разбирательства ответчик представил паспорт, согласно которому добровольно снялся с регистрационного учета, чем фактически признал заявленные требования.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, ввиду чего самостоятельное требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне.

Вместе с тем, принимая во внимание, что на момент судебного разбирательства ответчик фактически исполнил решение суда, а истец от требований не отказался, суд признает решение исполненным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Амелиной Валентины Евгеньевны к Сидорову Алексею Анатольевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сидорова Алексея Анатольевича Дата рождения, уроженца
<адрес>, паспорт <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Сидорова Алексея Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда признать исполненным.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 26.04.2023.

Судья                                                      В.В. Каверин