Решение по делу № 2-1673/2019 от 09.08.2019

Дело №

УИД №RS0№-55

Резолютивная часть решения оглашена 25.09.2019

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 РіРѕРґР°                 Р°. Тахтамукай

Судья Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюнова М.С.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на залоговое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на залоговое имущество, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 был заключен договор займа денежных средств в размере 200 000 рублей. Согласно условиям договора займа ответчик ФИО2 обязался вернуть денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.2. договора займа предусмотрено начисление процентов в размере 5% в месяц с момента получения суммы займа. В обеспечение исполнения обязательства по своевременному и полному возврату заемных средств, уплате процентов, между сторонами был заключен договор залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован, запись регистрации ипотеки №. Согласно условиям договора предметом залога является жилое помещение площадью 16,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>. Однако в нарушение условий договора ответчик не исполнял свои обязательства по ежемесячной выплате процентов, а также не выплатил в установленный договором срок денежные средства, от возврата денег умышленно уклоняется, на звонки не реагирует. Просил взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу денежные средства в сумме 20 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 90 000 рублей, пени в размере 324 000 рублей, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 9 340 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 35 000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1 800 рублей, а также обратить взыскание на залоговое имущество жилое помещение площадью 16,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, путем продажи с торгов.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований в заявленном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала, о чем составила заявление.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом посредством направления повестки и размещения информации на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

В порядке ст.ст.167, 223-234 ГПК РФ с согласия истца, представившего заявление, суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, заслушав стороны, участвующие в деле, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 Гражданского Кодекса РФ (далее-ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Согласно ч.1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ч.2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа денежных средств №, оригинал которого содержится в материалах дела и который был исследован судом.

Согласно п.1.1. дДоговора займа ФИО2 были переданы денежные средства в размере 200 000 рублей.

Пунктом 2.3 договора займа определена дата окончательного возврата займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 2.2 договора займа предусмотрено начисление процентов в размере 5% в месяц с момента получения суммы займа.

Также пунктом 5.2 договора займа предусмотрено за просрочку возврата заемных денежных средств взыскание неустойки в размере 1% за каждый день просрочки исполнения обязательства.

В обеспечение исполнения обязательства по своевременному и полному возврату заемных средств, уплате процентов, между сторонами был заключен договор залога (к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ) № от ДД.ММ.ГГГГ, который был зарегистрирован, запись регистрации ипотеки №.

Согласно п.1.1 договора ФИО2 в обеспечение своих обязательств по договору займа было передано жилое помещение площадью 16,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, принадлежащее ему на праве собственности.

В установленный договором срок ответчик ФИО2 не производил оплату ежемесячных процентных платежей, а также заемные средства в срок, установленный договором займа, не вернул, от возврата денег умышленно уклоняется, на звонки не реагирует.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 была направлена претензия с требованием досрочно вернуть денежные средства в размере 200 000 рублей, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств, а также произвести выплату процентов в размере 90 000 рублей и пени в размере 324 000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заем считается возвращенным в момент передачи его займодавцу, в том числе в момент поступления соответствующей суммы денежных средств в банк, в котором открыт банковский счет займодавца.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Истцом ФИО1 заявлено требование о взыскании процентов за просрочку возврата суммы долга в размере 90 000 рублей, исчисленных из расчета 5% в месяц от суммы займа в размере 200 000 рублей за 9 месяцев неуплаты.Кроме этого, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 324 000 рублей, расчет произведен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 240 дней просрочки исполнения обязательства из расчета 3%.

Представленные истцом ФИО1 расчет процентов за пользование чужими денежными средствами и расчет неустойки судом проверены, ответчиком не оспорены.

В этой связи, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и наличии оснований для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 суммы долга в размере 200 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 90 000 рублей, неустойки в размере 324 000 рублей.

При разрешении требований истца ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего:

Согласно ч. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, с учетом совокупности изложенных и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца ФИО1 об обращении взыскания на жилое помещение площадью 16,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, принадлежащее ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, суд полагает необходимым определить начальную продажную стоимость жилого помещения в размере 511 295,44 рублей, согласно кадастровой стоимости.

В порядке ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст.17 (часть 3) Конституции РФ. В связи с чем, суд обязан создать условия, при которых соблюдается необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

В законодательстве не содержится запрета на оплату юридической помощи, оказанной представителем вне судебного заседания, в том числе и за рамками судебного заседания, а поэтому оплате подлежит участие представителя во всем гражданском судопроизводстве, при этом время занятости представителя исчисляется в днях, в которые представитель был фактически занят выполнением поручения по оказанию указанных услуг, вне зависимости работы в течение дня.

Как следует из материалов дела, услуги представителя истца ФИО1 выразились в консультировании по существу спора, составлении искового заявления, участии представителя истца в судебных заседаниях, расходы на услуги представителя составили 35 000 рублей.

Принимая во внимание категорию и сложность возникшего спора, объем выполненной работы, длительность судебного заседания, сложившуюся в регионе стоимость оплаты юридических услуг, отсутствие возражений ответчиков по заявленным расходам, суд полагает возможным определить к взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

При этом, согласно разъяснениям п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. Поскольку из текста доверенности следует, что она выдана для участия представителя по любым делам, в любом суде, суд приходит к выводу в удовлетворении требований о взыскании расходов на изготовление доверенности отказать.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которого состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы по настоящему делу состоят из расходов, связанных с оплатой государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 9 340 рублей. Указанные судебные расходы подлежат полной компенсации путем их взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, судебных расходов и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору займа в размере 200 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 90 000 рублей, неустойку в размере 324 000 рублей, расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере 20 000 рублей, расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 9 340 рублей.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оформлению нотариальной доверенности отказать.

Обратить взыскание на предмет залога жилое помещение площадью 16,6 кв.м. с кадастровым номером 01:05:0200137:230, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Яблоновский, <адрес>, путем продажи с торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 511 295,44 рублей.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

РЎСѓРґСЊСЏ                                    Рњ.РЎ. Горюнова