Решение по делу № 2-146/2019 от 16.07.2019

Дело№ 2-146/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Курильск                                                         31 июля 2019 года

Курильскийрайонный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего – судьи Якина С.А.,

с участием:

представителя истца – комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» -Носачёвой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Четвертухе Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседаниигражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – КУМИ) в лице его председателя ФИО7обратился в Курильский районный суд Сахалинской области с иском к СанинуД.В., ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение).

В обоснование иска представитель истца указала, что на основании постановления администрации муниципального образования «Курильский городской округ» (далее – администрация) от ДД.ММ.ГГГГ № и договора служебного найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи ФИО2 (жена) и ФИО5 (сын) предоставлено являющееся муниципальной собственностью спорное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ договор служебного найма с ответчиком расторгнут по соглашению сторон. Ответчик и члены его семьи освободили спорное жилое помещение, однако продолжают быть зарегистрированными в нем.

В судебном заседании представитель истцаподдержала исковые требования в полном объеме, при этом не возражала против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики, будучи извещеннымио времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Руководствуясь статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихсяответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 288Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра имущества муниципального образования «Курильский городской округ».

На основании постановления первого главы администрации ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № между истцом и ответчиком ФИО3 заключен договор служебного найма жилого помещенияот ДД.ММ.ГГГГ №, которым ответчикам ФИО3 и членам его семьи ФИО2 (жена) и ФИО5 (сын) передается спорное жилое помещение в наём на период трудовых отношений ФИО3 с ОМВД России по Курильскому городскому округу.

ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 по заявлению последнего от ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ФИО3 должен сдать истцу спорное жилое помещение, сняться с регистрационного учета в нем и освободить его совместно со всеми гражданами, проживающими с ним.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (часть 3 статьи 104 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом«е» пункта 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, его право собственности никем не оспорено, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушаетправаи законные интересы истца, препятствуя в реализации им прав собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в порядке, предусмотренном частью1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями194-199, 233-244Гражданского процессуального кодексаРФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» государственную пошлину в размере 300 рублей с каждого.

Взыскать солидарно с ФИО3 и ФИО4(законных представителей ФИО5) в бюджет муниципального образования «Курильский городской округ» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Курильский районный суд Сахалинской области заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Курильский районный суд Сахалинской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                             С.А. Якин