Решение по делу № 2-404/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-404/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2018 года                 с. Краснощёково

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мезенцева М.В. к администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

     В суд с указанным иском обратился Мезенцев М.В., В обоснование иска указал, что он является родным сыном М.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и М.В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными свидетельства о рождении серии II-ТО №, выданного Краснощёковским районным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Его мать М.И.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>), отец М.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>). После их смерти осталось наследственное имущество:

по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, на каждого, кадастровый №, общей площадью 128,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, решение Краснощёковского районного суда Алтайского края от 05.08.2013 года.

по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на каждого, кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2298 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании Выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 24.01.2013 года, выданных администрацией Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края;

по одной земельной доли с оценкой 464 баллогектара, на каждого, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 22:21:00000043, находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес> Краснощёковский район, <данные изъяты>», принадлежащие его родителям на праве общей долевой собственности на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается данными Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданные Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> за №, №, Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>.

Оставшаяся 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит ему на праве общей долевой собственности по договору приватизации.

После смерти родителей он фактически принял наследство, взял вещи предметы быта, ухаживает за домом, сдает его в найм, однако в установленном законом порядке это не оформил. После обращения к нотариусу ему было разъяснено, что получить свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество не представляется возможным в виду того, что право собственности наследодателем в установленном законом порядке не зарегистрировано. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ он является единственным наследником М.В.П. и М.И.И. по закону.

Таким образом, реализация прав наследования возможна только в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на следующее недвижимое имущество:

на 2/3 доли в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 1258,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2298 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на 2 земельные доли с оценкой 464 баллогектара каждая, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 22:21:00000043, находящиеся по адресу: <адрес>».

В судебное заседание истец Мезенцев М.В. не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причину не явки не сообщил.

Третье лицо нотариус Краснощёковского нотариального округа Леонова В.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

    Представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без их участия, решения принять на усмотрение суда.    

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как это не противоречит ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Право собственности подлежит регистрации.

Согласно части 2 статьи 223 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ М.В.П. приобрел в собственность ? долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Решением Краснощёковского районного суда от 05.08.2013 года в договор приватизации от 02.10.1992 года внесены изменения:

в пункте «гражданин» после слов «М.В.П.» дополнить «М.И.И., Мезенцев М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий с согласия матери М.И.И.»; указать форму собственности - долевая в равных долях;

пункт 1 договора изложить в следующей редакции: «Продавец передал в общую деловую собственность в равных долях, а покупатель приобрел ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 128,8 кв.м., состоящую из трех комнат, по адресу: <адрес>»; по тексту договора слова «квартира» заменить словами «1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом». (л.д.15-17).

М.И.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>).

М.В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное сектором по Краснощёковскому району Поспелихинского межрайонного отдела ЗАГС управления ЗАГС Министерства юстиции <адрес>).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

После себя М.И.И. и М.В.П. завещание не оставили.

Мезенцев М.В. является сыном М.В.П. и М.И.И., что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ТО №, выданного Краснощёковским районным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ он является единственным наследником М.В.П. и М.И.И. по закону.

Из выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в государственном реестре имеются сведения о праве собственности М.И.И., М.В.П. на земельные доли (по одной у каждого), с оценкой 464 баллогектара, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 22:21:00000043, находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес>».

Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, за наследодателями не зарегистрировано.

Из сведений нотариуса Краснощёковского нотариального округа Алтайского края, от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что имеется наследственное дело к имуществу М.И.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками является М.В.П., свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Наследственное дело к имуществу М.В.П. не имеется.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти М.В.П. истец Мезенцев М.В. фактически наследство принял, так как забрал все вещи и ухаживает за домом, сдал дом по договору найма, т.е. распорядился наследственным имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истице судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1258,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 2298 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 464 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░